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1、人才是核心競爭力，選對人就成功了一大半在門店的日常業(yè)務(wù)流程中，對于房源客源、市場等信息的收集依賴于經(jīng)紀(jì)人的勤奮工作。在談判成交中需要的是經(jīng)紀(jì)人的談判能力，在法務(wù)代書、按揭貸款中需要的是經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)知識，完善的售后服務(wù)需要經(jīng)紀(jì)人的熱情與專業(yè)性。每一單業(yè)務(wù)的完成均離不開經(jīng)紀(jì)人的辛勤勞作。所以門店在如何選人上要下點功夫。2、店長決定輸贏，店長為店的靈魂一個店長不僅要是業(yè)務(wù)高手，還要是優(yōu)秀的管理者。一個優(yōu)秀的店長必須具有敏銳的嗅覺，出色的管理能力，只有這樣他才會領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊進(jìn)行有效的開發(fā)、獲取客戶、成交。作為公司承上啟下的管理階層，店長還要具備強(qiáng)而有力的執(zhí)行力，另外他還肩負(fù)著培養(yǎng)人才的使命。店長對員工的喜怒哀樂要了如指掌，面對各種情況要發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)魅力，能夠適時激勵員工，能夠妥善處理各種事件，能預(yù)防及排除各項紛爭。
全部3個回答>??房屋中介公司怎么加盟呢？應(yīng)該怎么做呢？
147****1836 | 2019-09-03 15:17:03
已有3個回答
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145****0419
首先，需要你根據(jù)自身條件篩選品牌，一看自身的經(jīng)濟(jì)條件，二看行業(yè)經(jīng)驗，三看市場環(huán)境，如果處在三四線城市，選擇專注此類房產(chǎn)服務(wù)市場的品牌，成功的可能性就更大些，比如儒房地產(chǎn)、魯房置換之類的房產(chǎn)中介品牌；
查看全文↓ 2019-09-03 15:17:26
其次，需要持之以恒的學(xué)習(xí)，當(dāng)前社會，任何一個行業(yè)都是在不斷發(fā)展變化的，除了行業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識，還有行業(yè)內(nèi)**新的發(fā)展動態(tài)。這又回到選擇品牌上，這個品牌的運(yùn)營支持力度怎么樣，培訓(xùn)課程如何都是加盟商需要重點考察的地方；
**后，要考察下這類品牌的創(chuàng)新能力，在互聯(lián)網(wǎng)時代，誰能緊跟浪潮，提供給經(jīng)紀(jì)人更優(yōu)更便捷的互聯(lián)網(wǎng)工具，誰就是強(qiáng)者。 -
151****2263
現(xiàn)在加盟已經(jīng)成為一種潮流，如果想要加盟一家房產(chǎn)中介公司，我建議你選擇一家品牌名聲大的、規(guī)模大的，這樣可以借助你品牌名聲樹立一個良好的企業(yè)文化形象。此外，在借助房產(chǎn)中介管理軟件，易房大師，協(xié)助你做好線上工作，提高效率。
查看全文↓ 2019-09-03 15:17:16
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147****4415
房產(chǎn)中介的加盟費(fèi)分單店加盟和區(qū)域加盟兩種形式，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
查看全文↓ 2019-09-03 15:17:12
一、單店加盟
1、一二線城市：單店加盟費(fèi)15萬元起
2、三四線城市：6萬元起
二、區(qū)域加盟
1、一二線城市分區(qū)加盟，單區(qū)加盟費(fèi)30萬元起
2、三四線城市分以下三類：
1）、普通的縣8-10萬元起
2）、縣級市及百強(qiáng)縣10-12萬元起
3）地級市所在的區(qū)12-14萬元\區(qū)起
相關(guān)問題
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企業(yè)名稱查詢 → 特殊行業(yè)提交相關(guān)部門批準(zhǔn)蓋章（出具《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》）→ 工商部門初審 → 驗資 → 提交工商局審批、 營業(yè)執(zhí)照 → 公安刻章 領(lǐng) 取 營業(yè)執(zhí) 照 → 企業(yè)代碼 → 稅務(wù) 登 記證 → 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》需要到房管局備案并領(lǐng)取。
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房產(chǎn)中介的怎么收費(fèi)的呢；如果是在中介公司買房，一般是按房價的 1%-1.5% 收取中介費(fèi)。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費(fèi)。如果總價高，可以按低的收?。豢們r少，就會按高的收取。(總之還是可以適當(dāng)議議價的)如果是中介出租房，就按房租一個月租金的 50% 收費(fèi)。
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對于租房者來說，沒有太多的租房經(jīng)驗，很容易被某些不法中介公司所利用，從而上當(dāng)受騙。針對這種情況，中原地產(chǎn)三級市場部的專業(yè)人士總結(jié)了一些在中介公司租房時需要注意的事項，希望可以給消費(fèi)者提供幫助。 挑選大型的品牌中介公司對于這些有集團(tuán)背景的中介公司來說，他們經(jīng)濟(jì)實力相對較雄厚，且注重企業(yè)自己的品牌形象，以專業(yè)性、優(yōu)質(zhì)性服務(wù)來贏得消費(fèi)者依賴，這些中介公司大都從消費(fèi)者利益出發(fā)，不會有欺騙消費(fèi)者的現(xiàn)象出現(xiàn)。 那么，消費(fèi)者又如何判斷所選擇中介公司是否為正規(guī)、品牌中介呢？中原地產(chǎn)三級市場部研究人士建議，在選擇中介公司前，可先到網(wǎng)上進(jìn)行查詢。在北京市建委網(wǎng)站上可以查詢到該公司的背景、經(jīng)營情況、有無不良記錄等情況，以此來判斷所選中介的資信是否良好，確保在中介交易中的安全性。 看房前無需簽署協(xié)議和支付費(fèi)用目前，在京城有部分中介公司給消費(fèi)者提供房源信息，在消費(fèi)者去看房時卻要簽署看房確認(rèn)書，確認(rèn)書中明確寫明消費(fèi)者看房是要收取費(fèi)用的
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買二手房時，先要對房子進(jìn)行評估，價格一般低于賣價。例如，一套房子售價120萬，評估價在100萬左右。首次買房，貸款能貸8成（是評估價100萬的8成，而不是120萬的8成），也就是可以貸款80萬，由于房子售價是120萬，你的**是120萬-80萬=40萬。一般情況下（面積小于90平米），所交費(fèi)用包括（以評估價計算）。契稅：1%=1萬印花稅：萬分之五：500元評估、擔(dān)保費(fèi)千分之三：3000元其他材料的工本費(fèi)100元
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