??房子貸款一次還清怎么再貸款才好呢？應該怎么查詢呢？

已有4個回答

• 137****4952

  提前還還貸款，需在一個月時間前提前通知預約銀行，約定還款時間,大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸已經(jīng)申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。
  　　提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2-5內(nèi)的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。
  　　另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有**低的限定。所以，建議在提前還房貸前，咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 17:04:44
• 138****3720

  房貸可以一次性還清。不過一次性還清主要分為兩種情況:一、一次性還本付息一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候,申請人選擇的還款方式,而這種還款方式的局限性在于貸款的年限**高只能申請一年的期限。所以,申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。二、提前一次性還清房貸個人如果申請了1年以上的房貸,而目前有足夠的存款可以一次性還清欠款。不過提前還房貸需要注意的是,一般房貸還不到1年的情況下申請?zhí)崆斑€款,銀行會收取一定的違約金。所以在決定提前還款前,**好是先咨詢一下銀行是否有其他費用要收取。因此,只要借款人具備一定的經(jīng)濟能力,那么一次性還清房貸其實也是可以實現(xiàn)的。大家在申請辦理房貸之前還是要對自己的還款能力有一個準確的認知,這樣也能避免重復辦理過多的手續(xù)

  查看全文↓ 2019-09-03 17:04:40
• 152****7664

  提前歸還部分本金流程如下：
  1. 給銀行打電話要求提前歸還部分本金（需要是1萬的倍數(shù))
  2. 銀行同意后可以把錢直接存到還款卡里，銀行會自動扣除，如果銀行不支持自動扣除的話就需要帶上身份證、購房合同或產(chǎn)權證、貸款合同到銀行柜臺辦理還款
  3. 銀行扣除還款金額后部分還款成功
  

  查看全文↓ 2019-09-03 17:04:36
• 158****3312

  違約金要看你的貸款合同是怎么約定的；你的還款方式是選的等額本息，前期還款大部分還的是利息，本金還的比例很少，所以如果你選擇現(xiàn)在一次還清，加上你要付的違約金，要比你的貸款總額還多。具體金額要咨詢你的貸款銀行。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 17:04:32

相關問題

• 問 ??如何一次性還清房貸款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  第一步，借款人致電建行客服提前預約；第二步，接到通知后，到網(wǎng)點領取提前還款申請表，并如實填寫；第三步，將提前還款所需手續(xù)交給銀行；第四步，通過審批后，攜帶相關證件到銀行辦理提前還款手續(xù)；第五步，辦完手續(xù)后，到銀行柜臺進行還款。提醒：如果借款人辦理的是一次性提前全部還款，那么還完款后，不要忘了辦理解除抵押手續(xù)。建設銀行房貸提前還款的流程上文以及說的非常的清楚了，如果你有這個需求，可以去銀行看看這個流程。

  全部5個回答>
• 問 ??如何一次性還清房貸款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  委托貸款是指由委托人提供資金，由商業(yè)銀行（受托人）根據(jù)委托人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發(fā)放、協(xié)助監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。委托人可以是政府部門、企事業(yè)單位及個人等。委托貸款與常規(guī)貸款的區(qū)別：第一，委托貸款的期限：由委托人根據(jù)借款人的貸款用途、償還能力或根據(jù)委托貸款的具體情況來確定；第二，在委托貸款中，所涉及的委托貸款利率是由委托雙方自行商定，但是**高不能超過人民銀行規(guī)定的同期貸款利率和上浮幅度。自2004年起，商業(yè)銀行貸款利率浮動區(qū)間擴大到了0.9-1.7，即商業(yè)銀行對客戶的貸款利率的下限為基準利率乘以下限系數(shù)0.9，上限為基準利率乘以上限系數(shù)1.7，金融機構可以根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定在人行規(guī)定的范圍內(nèi)自行確定浮動利率。

  全部4個回答>
• 問 ??貸款沒還清房子要拆遷怎么辦才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  如果是拆遷的話 肯定會給你補償?shù)陌?一般來說這種幾率真的是很少 況且我做到現(xiàn)在基本客戶都是在15年左右都還得差不多了

  全部3個回答>
• 問 ??房子裝修貸款怎么還款才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業(yè)務。如建行的安居分期貸款：一、安居分期付款業(yè)務指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓、旅游、百貨等）購買商品或服務，建行核準后，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機具支付安居款項，相應交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，支付一定手續(xù)費的業(yè)務。二、安居分期的兩種模式① 可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。② 也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。

  全部4個回答>
• 問 ??改合同的房子怎么貸款才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  所謂更名，有二種解釋：一、如，購房時合同簽的是老公名子，后期想改寫成老婆或子女名子。這種直系親屬之間的更名。二、購房后，想賣給別人，想省過戶稅費。而申請的更名。把名字直接更改成新買家的名子。如果你的房子還沒做貸款，那么這二種方式都不影響你做貸款。如果你的房子己經(jīng)貸款，也沒關系，只要還掉你貸款部分。他還是可以申請貸款的。房子更名可以，貸款轉(zhuǎn)給他人是辦不到的。轉(zhuǎn)按揭停了好長時間了。

  全部3個回答>