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1. 交房后沒裝修前，肯定是找物業(yè)維修的2. 已經(jīng)裝修了，可以讓裝修公司做防水，然后做閉水試驗3. 防水沒有問題了再鋪貼瓷磚
全部5個回答>??繼承的房子還有貸款怎么辦合適呢？流程是怎么樣的呢？
153****1695 | 2019-09-04 16:32:25
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143****8604
1、很同情你的遭遇，但你不用怕，只要你與丈夫的婚姻經(jīng)過合法的婚姻登記，按《繼承法》，雖然你婆婆同屬第一順序人，但第二十六條，你們夫妻的共有財產(chǎn)，應(yīng)該分出一半與你，其余的再作為實繼承人的遺產(chǎn)。
查看全文↓ 2019-09-04 16:32:47
第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
2、你婆婆打你并不能作為剝奪其作為繼承人的條件
3、在法庭上，你將你作為主要供款責(zé)任人的情況提供證據(jù)，應(yīng)該能判你多繼承一些
4、遺產(chǎn)繼承是應(yīng)該針對遺產(chǎn)的市值來算
5、繼承遺產(chǎn)的同時，也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，此案除非你們將整個房子贖出來，方可進(jìn)行遺產(chǎn)分割，否則將無法進(jìn)行.由于你本人是業(yè)主及借款人，又是你生活必要的房子，只要你不贖出來，估計法院不會硬判分割遺產(chǎn)
6、貸款還是由你自己來承擔(dān)，因為是你自己的名義借款（無論你是否再婚，你婆婆對你所能繼承的財產(chǎn)都無權(quán)過問與限制） -
132****8062
無論是城市房屋還是農(nóng)村房屋，若被征收的房屋并未登記在被繼承人名下，則繼承人需要提供相關(guān)證據(jù)證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣，因該房屋征收而取得的補(bǔ)償款才能作為被繼承人的遺產(chǎn)予以繼承。
查看全文↓ 2019-09-04 16:32:41
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155****7644
可以過戶，但是如果貸款沒有還清的話，需要去公證處公證財產(chǎn)，然后拿著公證書去房產(chǎn)處及銀行辦理貸款及房產(chǎn)過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2019-09-04 16:32:35
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成交后付一部份房款給他，叫他給你寫個收條，讓他用你付的款去銀行把所欠的貸款還了，把房產(chǎn)證拿出來，之后辦理正式的過戶手續(xù)。在付錢之前可看看他的身份證。
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房貸要準(zhǔn)備的資料：你的：1.身份證原件及復(fù)印件2.結(jié)婚證原件及復(fù)印件或未婚證原件及復(fù)印件3.收入證明（月供的兩倍數(shù)額）4.社?？?.銀行半年內(nèi)的流水賬單6.首期資金7.支付賬號（有收入證明也可以不要流水賬單）原業(yè)主的：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（如果房產(chǎn)證不在手的，要贖樓出來）2.房產(chǎn)證持有人身份證原件及復(fù)印件3.收款賬號4.定金收據(jù)復(fù)印件
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二套房貸款流程：⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估； ⑷ 律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》； ⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款； ⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)； ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； ⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)； ⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還款； ⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
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房貸政策是“認(rèn)房又認(rèn)貸”的而且二套房貸的話需要**5成，利率是上浮10%的！二套房貸滿足一定的條件也是可以申請成功的！
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