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裝修一直未進(jìn)入到提取公積金的政策范圍，可能是大家將公積金提取政策里面的‘大修’理解成了‘裝修’，按照規(guī)定，只有提供縣級(jí)以上房屋質(zhì)量監(jiān)督部門的《危房鑒定書》才能算‘大修’。住房公積金政策規(guī)定裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。二、提取住房公積金的條件1.住房消費(fèi)提?。?1)購(gòu)買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(3)償還住房貸款本息的。2.銷戶提?。?1)離休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求1.采取一次性付款購(gòu)買自住住房，每年可支取一次;2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費(fèi)支取1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
全部4個(gè)回答>??上海怎么提取公積金才合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
141****7610 | 2019-09-05 11:23:38
已有3個(gè)回答
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156****3320
首先，你如果戶口在上海，就不是外地購(gòu)房者。
查看全文↓ 2019-09-05 11:23:57
其次，職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金。
（一）購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；
（二）購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
（九）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。 -
153****7961
提取的條件: (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的;死亡的 (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 或戶口為外地,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系回外地的 (四)出境定居的; (五)結(jié)清貸款的一次性提取提取的時(shí)間: 購(gòu)房提取需在產(chǎn)證辦出后方可申請(qǐng)?zhí)崛?同時(shí)職工自產(chǎn)證發(fā)證之日起有六個(gè)月的辦理期限,超過六個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉?將視為自動(dòng)放棄;提前一次性結(jié)清貸款的提取,必須自結(jié)清之日起三個(gè)月內(nèi)辦理,超過三個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉?將視為自動(dòng)放棄。提取的手續(xù):職工申請(qǐng)?zhí)崛∈紫葢?yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng),單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請(qǐng)書》(入管封存的職工應(yīng)先到市公積金中心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核,由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請(qǐng)書》),然后攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。審核通過后銀行會(huì)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)入您名下的建行活期儲(chǔ)蓄存折。提取的材料: 1、單位出具的《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請(qǐng)書》; 2、提取申請(qǐng)人身份證及社會(huì)保障卡原件和復(fù)印件。 3、購(gòu)房合同、購(gòu)房**、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
查看全文↓ 2019-09-05 11:23:51
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147****0504
職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額：
查看全文↓ 2019-09-05 11:23:46
（1）在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。
（2）在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。
（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。
（4）戶口遷出本市或者出境定居時(shí)。
（5）非滬籍職工調(diào)離上海時(shí)。
（6）職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖。
其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。
另外，職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。
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銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，首套房，一般打85折計(jì)算，12月26日調(diào)整后利率為五年期以上6.40%,85折優(yōu)惠,月利率為6.40%*0.85/12 28萬15年(180個(gè)月)月還款額: 280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^180/[(1+6.40%*0.85/12 )^180-1]=2278.93元說明:^180為180次方
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在裝修中，我們一般把二個(gè)樓層間的距離叫層高（含一個(gè)層板高度）；把地面到層板的高度稱作凈高（不含層板高度）；把柱子根部到頂部梁的高度叫柱高（不含梁的尺寸），有的時(shí)候柱高就是凈高。
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多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
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公積金貸款額度計(jì)算方法1. 根據(jù)還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)2. 根據(jù)使用配偶額度計(jì)算貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)
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