??封存的公積金怎么取出去呢？誰能說說呢？

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• 157****9652

  買房提取封存的公積金需要準備以下材料進行提?。?br/>一手房提取準備材料：
  1. 身份證原件以及復印件；
  2. 購房合同原件以及復印件；
  3. 購房發(fā)票原件以及復印件；
  4. 貸款合同原件以及復印件；
  5. 單位提供職工異地購房證明及其繳納的基本養(yǎng)老保險的證明（所購房屋為北京地區(qū)，但單位為其繳存住房公積金不滿一年也需提供養(yǎng)老保險證明）；
  6. 聯(lián)名卡復印件。
  填寫《住房公積金提取申請書》，《住房公積金約定提取申請書》（未辦理公積金聯(lián)名卡的需本人持身份證到銀行辦理）加蓋單位預留印鑒，《提取清冊》加蓋公章。如因貸款無購房合同原件，可提供加蓋抵押章購房合同復印件作為原件使用。單位經(jīng)辦人持身份證以及印鑒卡辦理。

  查看全文↓ 2019-09-05 13:42:24
• 135****7139

  一、封存的公積金如何提取
  1、當你購買二手房的，憑購房契約或《存量房交易資金托管協(xié)議》或房產證、全額購房款的《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》或《存量房交易資金托管憑證》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提取。
  2、當你購買新建住房的，憑購房合同或房產證、**款或全額購房款的《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提??；
  3、當你退休、死亡或宣告死亡；在國外定居，完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關系，戶籍遷出本市時可以取出公積金。
  4、當你戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù)；男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年，可以銷戶領取。

  查看全文↓ 2019-09-05 13:42:19
• 137****9315

  按照公積金管理的規(guī)定，一般省內調動公積金憑調令轉往所調單位．你的情況屬跨省調動（異動），而且新的單位又沒有繳存公積金，應可以憑調令支取原繳存的公積金．

  查看全文↓ 2019-09-05 13:42:14

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• 問 ??鄭州有公積金貸款房子怎么賣出去呢？誰能說說呢？
  答

  如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當?shù)氐墓e金管理中心。

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• 問 ??做房貸的房子怎么賣出去呢？誰能說說呢？
  答

  1、實地看房這是房屋過戶中不可或缺的重要步驟，如果少了這一環(huán)節(jié)，就很容易出現(xiàn)糾紛。因此買方不僅要實地查看房源，還要注意審查房屋產權證、土地證以及產權人身份證等相關證件的真實性。2、簽訂《買賣合同》實地查看、核實了房屋情況后，買賣雙方就可以簽訂買賣合同了。需要約定好交易細節(jié)，以免出現(xiàn)責任劃分不清的問題。3、賣方向貸款銀行提交提前還款申請，并辦理解除房產抵押經(jīng)過銀行同意后，賣方準備好資金前往銀行辦理提前還款。辦理完畢后，需攜帶房產證、他項權證、銀行出具的清貸證明、注銷抵押登記申請書以及身份證，前往房地產管理中心相關窗口辦理解除抵押。

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• 問 ??繳房貸的房子如何賣出去呢？誰能說說呢？
  答

  1、只要有貸款，房子就抵押凍結了，不能交易。2、起碼要還款一年后，才允許提前還款。3、先要還清剩余全部貸款，才能向銀行申請解除抵押，才能解凍房子。4、沒有任何債務及抵押凍結，房子才能交易過戶。

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• 問 ??按揭房子如何轉賣出去呢？誰能說說呢？
  答

  轉讓未還清貸款房產的具體操作：1、轉按揭**簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但北京等一些城市已經(jīng)在07年底暫停了二手房交易中的轉按揭業(yè)務。根據(jù)了解，這次叫停轉按揭的主要目的是在控制銀行潛在風險、擠出房地產和股市泡沫成分。但根據(jù)業(yè)內專家分析得出的結論，轉按揭業(yè)務應該不會被永遠性叫停。所以，大家在考慮賣出未還清貸款的房產之前先去當?shù)劂y行碰碰運氣。2、用買方的**款繳清剩余貸款 這是當下二手房交易中**多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認可**房產總銷售額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款 如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促銷售易的成功。以上是小編為大家整理的按揭房是否可以轉讓的知識，其實小編還是認為貸款還清之后再轉讓比較好，當然，如果真的是必須轉讓，就可以參照以上的建議。

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• 問 ??公積金封存怎么取出去嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  職工住房公積金賬戶封存是指職工因離職、停薪等原因中斷繳存住房公積金，以及職工因調動工作且新單位未建立住房公積金或尚未再調入單位開立公積金賬戶的，其住房公積金余額仍在原來單位的住房公積金賬戶內。賬戶封存只能說明職工目前停止繳存住房公積金的狀態(tài)，并不是凍結賬戶內的資金，因此在符合提取條件時，職工同樣可以按要求提取住房公積金。所以，只要你符合提取條件，當然就可以提取，不受賬戶封存的影響。

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