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購房貸款銀行的選擇主動權不在購房人，而在于開發(fā)商。如果開發(fā)商只與一家銀行簽訂項目合作協(xié)議，你就得到那家辦理。如果開發(fā)商簽訂多家，你才有選擇的權利。采納哦
全部3個回答>精裝修選哪家比較好？材料質量過得去，有木有大神來說下呢？
132****5658 | 2019-09-05 16:07:05
已有5個回答
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142****2272
精裝修的房子 中看不中用，時間長了 你會發(fā)現(xiàn)各種各樣問題的，房子關鍵在于隱蔽工程做到位，精裝修的房子 隱蔽工程 里面材料都看不到的，所以嫌麻煩還是找信譽可靠的裝修公司
查看全文↓ 2019-09-05 16:08:10
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131****2959
買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心，但是有利就有弊。精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷，因為自己手里沒有施工圖紙，這樣容易破壞裝修；其次，裝修的內容是相同的，缺少了個性空間。
查看全文↓ 2019-09-05 16:07:56
還有，買這種房子簽合同時，應該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題，并向開發(fā)商索要施工圖紙，以利于生活中一些小事情的解決。
裝修的房屋一般在協(xié)議時就有一個裝修用材清單，上面標注了各個區(qū)域用材規(guī)格、品牌，買房者需要一個懂行的人與自己一起驗收、核對、并對不合格部分提出異議，要求開發(fā)商拿出具體措施和時間表；另外對傳統(tǒng)的驗收，如水、電、地面、墻面、木工活、建筑等按相關裝修質量驗收標準查驗；按購房協(xié)議復核房屋面積、房型。 -
157****2734
仁者見仁，智者見智。有的怕裝修耽誤時間就買個現(xiàn)成的，有的喜歡按自己風格來就自己裝?？傮w來說要是現(xiàn)在的裝修比較符合你的品味，有裝修總比沒裝修好。ps補充：如果你是買房遇到這個問題，建議先看其他方面的，因為越是精裝修的房子，業(yè)主賣時都會把裝修的錢折價折進房價里，而其實裝修不見得有那么多錢，而且裝修的風格不見得是你喜歡的。
查看全文↓ 2019-09-05 16:07:46
中國人都愛講新鮮，一般的人還是喜歡新房新氣象，自己多少裝修一下。 -
132****3076
我們在購買精裝修的房子的時候，一般都是先要看看他們的樣板間的，一般開發(fā)商會把樣板間弄的比較好的，這樣才能吸引到消費者，但是等到消費者拿到自己的房子的時候可能會發(fā)現(xiàn)和自己看到的差別很大，所以我們一定要弄清楚，不能上當受騙了。
查看全文↓ 2019-09-05 16:07:40 -
155****4463
一般我們在自己進行房屋裝修的時候都是希望房子的各個裝飾材料都是合格的，特別是現(xiàn)在我們都講求環(huán)保了，在裝修的時候我們都是希望所用的材料也是環(huán)保的，可以開發(fā)商需要賺錢，不可能都用好的東西，所以就會出現(xiàn)裝修表面光鮮，其實質量堪憂的情況。
查看全文↓ 2019-09-05 16:07:35
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建設銀行房屋抵押貸款共分：個人住房**高額抵押貸款和個人助業(yè)貸款，兩者的利率不一樣，貸款時間也不同，所準備的東西也不相同。另外，一套價值11萬的房子，是指市場價值，還是購買原值。因為銀行不會相信你的評估值，他要求另請一個評估公司，對房產(chǎn)進行評估，至于貸款的占評估值的比例與個人資信度有關。**后付一則大學生創(chuàng)業(yè)貸款，條件與個人創(chuàng)業(yè)貸款基本相當。 個人助業(yè)貸款 個人助業(yè)貸款指中國建設銀行(以下簡稱“建設銀行”)對以自然人名義申請，從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的自然人發(fā)放的貸款，用于解決個人的中短期資金需求。 銀行房屋抵押貸款基本規(guī)定 1.貸款對象：從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營的自然人。 2.貸款額度：授信總額度**低額度5萬元，**高額度300萬元。 3.貸款期限：授信額度的有效期限**長為三年，額度項下單筆貸款期限不超過兩年。 4.貸款利率：按人民銀行和總行有關規(guī)定執(zhí)行。 5.擔保方式：擔保采取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
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我是永遠的頂層，住的高，采光，視覺都很好。要是你老是想到電梯壞，要走樓梯，那就不用考慮電梯房了。
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個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
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房屋買賣合同 賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡稱乙方） 一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方（業(yè)經(jīng)相關權利人同意）自愿將自己有合法所有權的下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋、土地權證狀況： 房屋所有權證號： 土地使用權證號： 2、房屋情況： 房屋座落： 房屋建筑面積： 平方米 房屋用途： 2.房屋的土地使用權性質： 二、甲乙雙方商定買賣房價款為人民幣 元，（大寫）_____拾_____萬_____仟_____佰_____元整。乙方在合同簽定日即付給甲方定金 元，其余房價款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，雙倍返還定金； 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，并同時交給乙方房證及土地使用證，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓； 四、甲方保證所出賣的房屋沒被任何機關查封、沒給任何單位或個人提供抵押、和任何單位或個人沒有產(chǎn)權糾紛。上述出賣的房屋如存在任何產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任； 五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用； 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費。甲方在收到乙方全部買房價款后五日內協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權登記過戶手續(xù)； 七、以上系雙方自愿協(xié)商訂立，絕無反悔。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成通過訴訟解決。 八、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
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