??公攤面積被占用怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 157****5888

  你們小區(qū)有物業(yè)，你可以向物業(yè)舉報(bào)，有業(yè)委會(huì)可讓業(yè)委會(huì)代表業(yè)主向法院起訴，要求其恢復(fù)原狀，對(duì)于雜物，你可以以侵犯相鄰權(quán)中的通行權(quán)（影響你通行的情況下）向法院起訴
  

  查看全文↓ 2019-09-05 16:15:53
• 136****8126

  如果是這樣的話，第一他占的公攤面積是人們經(jīng)常經(jīng)過(guò)的地方，總的來(lái)說(shuō)就是擋住了他人方便。這樣你找人才有說(shuō)服全力。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 16:15:49
• 144****8603

  公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計(jì)算.共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。 一般情況下條子樓的公攤面積占整棟樓建筑面積的13%之內(nèi);高層公攤面積占整棟樓建筑面積的23%之內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 16:15:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公攤面積被占用怎么辦
  答

  如果是這樣的話，第一他占的公攤面積是人們經(jīng)常經(jīng)過(guò)的地方，總的來(lái)說(shuō)就是擋住了他人方便。這樣你找人才有說(shuō)服全力。你可以找物管，如果真的如你所說(shuō)的話，那么物管會(huì)勒令業(yè)主拆掉該卷簾門。

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• 問(wèn) ??公攤面積多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，樓層越高公攤越大。目前市場(chǎng)上也遵循一個(gè)公攤比例的慣例。聯(lián)排疊拼別墅，公攤為1-8%；7層以下的多層住宅，公攤為7-12%；7-12層的小高層，公攤為10-16%；而12-18層的小高層，公攤為14-20%；18-33層的高層住宅，公攤為16-24%。不少購(gòu)房者對(duì)公攤面積概念的認(rèn)識(shí)較模糊，認(rèn)為公攤面積大就是讓自己吃虧，其實(shí)不然，公攤面積達(dá)到上述的房屋比例，居住的舒適性才會(huì)更高。

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• 問(wèn) ??房子公攤面積多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前的高層，公攤在25%左右一般25層的雙電梯高層在20%左右！高層扣除公攤后，并不是你的使用面積，而是套內(nèi)面積，一般還包括一半的墻體等。

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• 問(wèn) ??樓梯公攤面積怎么算合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1:樓梯面積已經(jīng)計(jì)入公攤面積了,要拆遷的話也是用建筑面積算的。另外就是公攤面積就是指樓梯樓道,電梯等一些面積,具體要看占地使用面積是多少,每一層有幾戶,每一戶的公攤面積都是一樣的。

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• 問(wèn) ??店面公攤面積怎么算合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  公攤面積你是不可能算出來(lái)的！這個(gè)要經(jīng)過(guò)測(cè)繪！2%的公攤是不可能的，28%還差不多！公攤系數(shù)，一般在房管局的測(cè)繪單位都會(huì)在交房之前核實(shí)，以**后核實(shí)的系數(shù)為準(zhǔn)

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