??公攤面積物業(yè)費(fèi)怎么交費(fèi)用呢？誰有什么建議呢？

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• 137****3187

  物業(yè)管理公司按照房屋建筑面積收取你的物業(yè)管理費(fèi)是合理的。 但是，還加收公攤面積管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)不合理，是否合理你看一看他的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否得到物價部門的許可。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:28:50
• 146****0618

  物業(yè)把公攤面積賣出是不對的。予以糾正。物業(yè)費(fèi)還是要交的。一切都要按照正規(guī)程序辦理。合理使用權(quán)利和義務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:28:46
• 151****5787

  物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是按照建筑面積收取的，包含你房子公攤的面積也一并進(jìn)入物業(yè)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:28:39
• 147****4533

  收取物業(yè)費(fèi)一般是按照房產(chǎn)證上的面積來收取的，應(yīng)該也包含了公攤面積了吧
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:28:34

相關(guān)問題

• 問 ??交房時物業(yè)費(fèi)怎么交費(fèi)用呢？作用都有哪些呢？
  答

  一、買房相關(guān)稅費(fèi)（一）商品房買賣應(yīng)繳以下稅費(fèi)：1、契稅2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)6、房屋所有權(quán)印花貼稅7、權(quán)證工本費(fèi)（二）稅費(fèi)問題特別提示：依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費(fèi)用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。1. 契稅契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務(wù)機(jī)關(guān)，任何單位無權(quán)代收。實(shí)施：業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。

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• 問 ??平房公攤面積怎么算呢？誰有什么建議呢？
  答

  目前有一個可以用來考量的概念，即住宅樓公攤系數(shù)。住宅樓公攤系數(shù)計算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和，然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù)，就可以得出各套房屋的公攤面積。其中，需要公攤的面積要由產(chǎn)權(quán)部門測繪隊實(shí)地測量。

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• 問 ??公攤面積怎么計算的呢？誰有什么建議呢？
  答

  建筑面積————套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積——套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽臺面積其中：套內(nèi)使用面積——套內(nèi)俗稱的“地毯面積”加上管道井、煙道、通風(fēng)井面積。套內(nèi)墻體面積——套內(nèi)自有墻體面積＋其他共有墻體的一半套內(nèi)陽臺面積——封閉陽臺的全部面積//或開放陽臺的一半面積

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• 問 ??交房租怎么交費(fèi)呢？誰有什么建議呢？
  答

  交房租主動交和房東給清單交都一樣。如果手頭富裕，主動交會比較好一點(diǎn)。畢竟等房東來要房租的時候，可能已經(jīng)欠房租了。

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• 問 ??頂樓公攤面積怎么計算合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  屬于公用部分，算分?jǐn)偯娣e，公攤面積分?jǐn)傁禂?shù)與你的建筑面積之積。防水工程應(yīng)于物業(yè)公司解決或大家集資來解決

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