??有誰知道買房需要注意哪些風(fēng)水？

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• 136****2367

  （一）風(fēng)宜柔和
  **理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水之道。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)**重視"藏風(fēng)聚氣"，但風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地！需要注意的是，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，亦絕非善地！
  （二）陽光充足
  陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。
  （三）地勢宜平
  倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心，因為從風(fēng)水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險！如房屋的大門正對一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因為不單家財泄漏，而且還會家人離散，一去不回。
  一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導(dǎo)致人口傷亡。
  （四）衙前廟后不宜
  府衙門（特別是警署及軍營）的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會首當(dāng)其沖，承受不起便會有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。

  查看全文↓ 2019-09-06 09:04:58
• 136****6483

  買房是件大事，對很多人來有的人一生就只買一次房，所以買房時會注意風(fēng)水，大家都知道風(fēng)水不僅可以給家人帶來身體健康，也可以給們帶財富的，買房的風(fēng)水禁忌是所有人都有必要遵從的。那么買房子需要注意什么風(fēng)水問題呢？下面就來了解看看。
  構(gòu)造
  買房時，房屋的構(gòu)造是們一定會關(guān)注的焦點，殊不知它也關(guān)乎著風(fēng)水問題。風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，房屋的構(gòu)造不合理，會導(dǎo)致夫妻間的關(guān)系不融洽，家人的健康和運勢不好等。在購買房屋時，房屋周圍有缺角的構(gòu)造對夫妻之間十分的不利；房屋的坐向為北朝南的話，也就代表了這套房子踩在了鬼門線上，對家人的健康十分的不利；而主臥室正對著廁所門或者廚房門會導(dǎo)致婆媳關(guān)系的不融洽；房內(nèi)構(gòu)造橫梁壓頂是風(fēng)水學(xué)的禁忌，這會影響家庭的整體運勢以及男主人的事業(yè)發(fā)展。
  朝向
  買房時，房屋的朝向也是們不得不注意的問題。不同性別、不同屬相的人適合不同的房屋朝向，但總的來說坐南朝北的房屋朝向是所有人都適合的，坐南朝北不僅采光好，而且能夠避風(fēng)。風(fēng)水學(xué)認(rèn)為坐南朝北的房屋朝向財運相當(dāng)?shù)暮?，有利于家庭的一帆風(fēng)順。如果能在室內(nèi)的坐南朝北方向方位擺上一個風(fēng)水球就更加的好。
  衛(wèi)生間
  衛(wèi)生間門的方向的往往關(guān)乎著家庭運勢，因此在購買房屋時一定不能夠遺忘考察衛(wèi)生間門。如果廁所門與大門相對，會遭遇口舌之災(zāi)；廁所門與廚房灶位相對，會導(dǎo)致家中的女主人不安；廁所門與臥室門相對，會導(dǎo)致是主人多??；廁所門與書房門相對，會影響男主人事業(yè)的攀升；衛(wèi)生間門對準(zhǔn)主臥室的床頭，會導(dǎo)致夫妻關(guān)系冷淡不和。

  查看全文↓ 2019-09-06 09:04:52
• 135****2455

  商品房風(fēng)水要注意些什么
  富貴提示;
  一命丶二運丶三風(fēng)水，四積蔭德丶五讀書，六起名丶七面相丶八敬神，九交貴人丶十養(yǎng)生。
  很多人都以為一切都靠命運，其實然，也不然。命運也是可以改變的，后天的努力和福得風(fēng)水就是**好辦法。反之，好的命運其實來源家中有好的風(fēng)水，風(fēng)水才是得富貴之根之源。
  風(fēng)水可分為陰宅風(fēng)水和陽宅風(fēng)水。陽宅風(fēng)水影響當(dāng)代人，陰宅風(fēng)水一般影響后代人，前人種樹，后人承蔭，并且要勤敬神丶廣積蔭德才能福得。因此造得吉利陽宅才是當(dāng)代富貴之根本。
  商品房都是蓋好的房子，很多方面是無法選擇的，但有選擇的方面我們不仿要注意些，來滿足風(fēng)水上趨吉化兇，住得平安，住得添丁發(fā)財。
  選擇商品房步驟;
  一 選擇宅地樓房。
  1 看地形地勢，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。
  2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。
  3看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞

  查看全文↓ 2019-09-06 09:04:47
• 144****3332

  風(fēng)水學(xué)是一門十分博大精深的學(xué)問，一直以來受到人們的廣泛關(guān)注，那么對于買房子要注意什么呢？相信對于這個問題大家也很想知道答案，那么接下來我們就一起來看看買房子要注意什么，通過對于買房知識的學(xué)習(xí)使我們更好的應(yīng)用到實際生活中，那么接下來我們就一起來看看買房子要注意什么吧。
  
  買房子需要注意哪些風(fēng)水禁忌
  
  買房時，房屋的構(gòu)造是我們一定會關(guān)注的焦點，殊不知它也關(guān)乎著風(fēng)水問題哦。風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，房屋的構(gòu)造不合理，會導(dǎo)致夫妻間的關(guān)系不融洽，家人的健康和運勢不好等。在購買房屋時，房屋周圍有缺角的構(gòu)造對夫妻之間十分的不利；房屋的坐向為北朝南的話，也就代表了這套房子踩在了鬼門線上，對家人的健康十分的不利；而主臥室正對著廁所門或者廚房門會導(dǎo)致婆媳關(guān)系的不融洽；房內(nèi)構(gòu)造橫梁壓頂是風(fēng)水學(xué)的禁忌，這會影響家庭的整體運勢以及男主人的事業(yè)發(fā)展。
  
  買房子要注意什么
  
  六個門向為失運：
  
  大門向戌（西北偏西）；
  
  大門向辰（東南偏東）；
  
  大門向坤（西南）；
  
  大門向艮（東北）；
  
  大門向申（西南偏西）；
  
  大門向寅（東北偏東）。
  
  房屋風(fēng)水禁忌
  
  第一種：看風(fēng)水不僅要看自己家的還要看周邊環(huán)境的，特別是跟你對門的，因為這同樣影響著你。所以與你正對門口的那一戶人家中間沒有明堂的住宅，是一定不能買的，因為這種格局不利財運，且無法化解。
  
  第二種：不能購買圓形的房屋。天圓地方，而圓形主動，方形主靜，住家自然宜靜不宜動，所以圓形之星**好用做商場，不要做住家。
  
  第三種：不能購買透明屋，因為四面透明的玻璃帷幕建筑只適合做無私密性的辦公室，不適合住家。如果用來做住家，就是犯下了“瀉”字訣：除了讓人心神不寧，心慌意亂以外，還容易使家人經(jīng)常發(fā)生口角，家中的女性還容易發(fā)生外遇。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-06 09:04:41

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道買房要注意哪些風(fēng)水？
  答

  買房是件大事，對很多人來有的人一生就只買一次房，所以買房時會注意風(fēng)水，大家都知道風(fēng)水不僅可以給家人帶來身體健康，也可以給們帶財富的，買房的風(fēng)水禁忌是所有人都有必要遵從的。那么買房子需要注意什么風(fēng)水問題呢？下面就來了解看看。構(gòu)造買房時，房屋的構(gòu)造是們一定會關(guān)注的焦點，殊不知它也關(guān)乎著風(fēng)水問題。風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，房屋的構(gòu)造不合理，會導(dǎo)致夫妻間的關(guān)系不融洽，家人的健康和運勢不好等。在購買房屋時，房屋周圍有缺角的構(gòu)造對夫妻之間十分的不利；房屋的坐向為北朝南的話，也就代表了這套房子踩在了鬼門線上，對家人的健康十分的不利；而主臥室正對著廁所門或者廚房門會導(dǎo)致婆媳關(guān)系的不融洽；房內(nèi)構(gòu)造橫梁壓頂是風(fēng)水學(xué)的禁忌，這會影響家庭的整體運勢以及男主人的事業(yè)發(fā)展。朝向買房時，房屋的朝向也是們不得不注意的問題。不同性別、不同屬相的人適合不同的房屋朝向，但總的來說坐南朝北的房屋朝向是所有人都適合的，坐南朝北不僅采光好，而且能夠避風(fēng)。風(fēng)水學(xué)認(rèn)為坐南朝北的房屋朝向財運相當(dāng)?shù)暮?，有利于家庭的一帆風(fēng)順。如果能在室內(nèi)的坐南朝北方向方位擺上一個風(fēng)水球就更加的好。衛(wèi)生間衛(wèi)生間門的方向的往往關(guān)乎著家庭運勢，因此在購買房屋時一定不能夠遺忘考察衛(wèi)生間門。如果廁所門與大門相對，會遭遇口舌之災(zāi)；廁所門與廚房灶位相對，會導(dǎo)致家中的女主人不安；廁所門與臥室門相對，會導(dǎo)致是主人多病；廁所門與書房門相對，會影響男主人事業(yè)的攀升；衛(wèi)生間門對準(zhǔn)主臥室的床頭，會導(dǎo)致夫妻關(guān)系冷淡不和。

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• 問 ??有誰知道買房**時需要注意什么？
  答

  1、核實開發(fā)商五證要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到交房時間、違約責(zé)任出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。2、確認(rèn)計價方式及支付方式條款看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。3、確認(rèn)面積以及面積差異處理商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行，3％是個分水嶺，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款，面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房，要么同開發(fā)商協(xié)商，所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。4、確認(rèn)合同條款中權(quán)利和義務(wù)是否對等一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

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• 問 有誰知道買房需要注意什么問題？
  答

  （一）替自己留下討價還價的余地。如果你是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。（二）讓對方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點。（三）讓對方對重要的問題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。（四）讓對方努力爭取所能得到的每樣?xùn)|西，因為人們對于輕易獲得的東西不太珍惜。（五）不要讓步太快，晚點讓步要比較好些，因為他等待愈久，就愈會珍惜它。（六）同等級的讓步是不活要的。例如對方讓你60％，你可讓他40％，如果對方說你應(yīng)該讓我60％時，你可以說，我無法負(fù)擔(dān)來婉拒對方。（七）不要作無謂的讓步，每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處。（八）有時不妨作些對你沒有任何損失的讓步。（九）記住“這件事我會考慮一下，”這也是一種讓步。（十）如果你無法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個承諾。（十一）不要掉以輕心，記住每個讓步都包含著你的利潤。（十二）不要不好意思說“不”。大部分人都怕說“不”，其實，如果你說了夠多的話，他便會相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。（十三）不要出軌。盡管在讓步的情況下，也要永遠(yuǎn)保持全局的有利形勢。（十四）假若你在做了讓步后想要反悔，也不要不好意思，因為那不算是協(xié)定，一切都還可以重新來過。（十五）不要太快或者作過多的讓步，以免對方過于堅持原來的價格；在談判的過程中，要隨時注意對方讓步的次數(shù)和程度。

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• 問 有誰知道買房辦理抵押需要注意什么？
  答

  (一)抵押當(dāng)事人為港、澳、臺居民或外國公民的：港、澳居民提交身份證及《往來內(nèi)地通行證》;臺灣居民提交身份證及《往來大陸通行證》;為外國公民的，需提交當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證其身份的中文公證書(須經(jīng)該國外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)和中國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證。(二)當(dāng)事人應(yīng)親自到場辦理，如當(dāng)事人不能親自到場辦理時，應(yīng)提交當(dāng)事人的公證委托書(原件一份)或當(dāng)場簽署的委托書、代理人的身份證明(核對原件，收復(fù)印件一份)。(三)購買的商品房(不包含獨立別墅)、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房可暫不提交《國有土地使用證》。(四)抵押權(quán)人為外地金融機(jī)構(gòu)且無法出具工商營業(yè)執(zhí)照原件及金融許可證原件的，應(yīng)提交加蓋公章的工商營業(yè)執(zhí)照及金融許可證復(fù)印件;抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)企業(yè)法人的，需提交營業(yè)執(zhí)照原件，核對原件后收加蓋公章的復(fù)印件一份。(五)申請**高額抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交**高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料。因**高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。(六)**高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，**高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請**高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)提交《房地產(chǎn)抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權(quán)證書、**高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料;經(jīng)依法登記的**高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定，申請**高額抵押權(quán)確定登記的，應(yīng)當(dāng)提交《房地產(chǎn)抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權(quán)證書、**高額抵押權(quán)已確定的證明材料。(七)申請辦理房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅旱怯浀模毺峤弧兜洚?dāng)合同》、《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤贰?八)當(dāng)事人為未成年人的，需提交其與法定監(jiān)護(hù)人的關(guān)系證明(如戶口簿、出生證、獨生子女證等)及法定監(jiān)護(hù)人身份證明;需提交保證書(監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)資格及處分未成年人的房產(chǎn)是為了被監(jiān)護(hù)人的利益)。

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• 問 ??有誰知道購房時需要注意哪些事項？
  答

  簽購房合同要注意的事項：??1、明確違約責(zé)任??包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；達(dá)不到交房條件卻強行交房；開發(fā)商存在一房二賣，將房屋抵押的情況；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。??2、約定違約金??在履約延遲的情況下，務(wù)必按日累積計算違約金而不是約定一次性定額違約金，要給開發(fā)商持續(xù)增加壓力。另外，在可能的情況下，將開發(fā)商的各種違約情形列舉出來并分別約定相應(yīng)的違約責(zé)任，比如沒有按期交房、沒有按期辦理產(chǎn)證、沒有使用約定的裝修材料、規(guī)劃設(shè)計變更未通知、質(zhì)量缺陷或質(zhì)量瑕疵等等，分別約定切實可行的違約責(zé)任或賠償損失的計算方法。??3、貸款不成的約定??在簽訂購房合同后，購房者如果因個人信用記錄不良等原因，導(dǎo)致銀行不予放貸，則購房者的合同履約能力就可能會出現(xiàn)問題。如果在購房合同中沒有事先妥善約定，則購房者要承擔(dān)不能按約付款的違約責(zé)任。因此購房者應(yīng)當(dāng)爭取約定，要求開發(fā)商在合同中注明：如果因申請銀行貸款達(dá)不到預(yù)期金額或銀行拒絕貸款，而導(dǎo)致購房失敗的，買賣雙方均可解除本合同，購房者可免責(zé)并要求開發(fā)商退回所交款項。違約責(zé)任??4、房屋面積差異??交房時，常見的問題就是套內(nèi)面積縮水。所以，應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和公攤的共有面積多少，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。并約定超出此范圍怎么辦，退房或不退房；退房包括哪些費用，不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任等。一般誤差超過3%，可要求退房。??5、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題??購房者在簽約時，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。墻體、地面、頂棚平直度，頂棚、廚房、衛(wèi)生間防水情況，表面裂縫等進(jìn)行必要約定。??6、簽約時明確物業(yè)管理事項??合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)。??7、明確公共配套設(shè)施能否按期交付使用??買房時，承諾小區(qū)有超市、娛樂設(shè)施等各種公共配套，但這些有可能在交房時，并不能兌現(xiàn)。為了防止以上情況出現(xiàn)，購房者可要求房地產(chǎn)商在合同上寫明，按照規(guī)劃要求配建的、醫(yī)療保健、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、管理等公共建筑設(shè)施及房地產(chǎn)商宣傳的地下車庫和會所，與住房同時交付使用。還應(yīng)在“如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理”的空行中，寫明購房人是否可以選擇退房。如不退房，是否可在使用條件達(dá)到前拒收房屋，房地產(chǎn)商如何支付違約金及在此期間的房屋保管責(zé)任由誰承擔(dān)等，就此做出具體約定。??8、明確基礎(chǔ)設(shè)施的使用時間??基礎(chǔ)設(shè)施包括：與小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通?電話和寬帶)、電視系統(tǒng)(公共電視天線、有線電視、衛(wèi)星電視)、道路、綠化等設(shè)施，還有一些項目，購房人也應(yīng)要求房地產(chǎn)商在合同中寫明具體交付使用的日期。??以上就是大家在簽訂購房合同時要注意的相關(guān)事項。另外，還要注意的是，購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過補充協(xié)議加以取消，以減輕開發(fā)商的責(zé)任。所以大家購房前一定要先了解相關(guān)知識，以免損害到自己的權(quán)益。

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