??廉租房怎么交房租才好？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 137****8306

  公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　
  1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。
  2、公租房是不賣(mài)的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿(mǎn)五年后可以購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。
  公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。
  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。
  購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。
  公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 09:55:01
• 154****5155

  ，是“廉租”唉，又不是“無(wú)租”。 你說(shuō)的那個(gè)不用交租的廉租房沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)。
  至于殘疾人啥的，去當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)咨詢(xún)吧。

  查看全文↓ 2019-09-06 09:54:57
• 155****2678

  公租房的租金收取標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、一個(gè)人只能申請(qǐng)單間配套，2個(gè)人可以申請(qǐng)一室，3個(gè)人2室，4個(gè)人3室。
  2、第一次交3個(gè)月的房租和3個(gè)月的押金。比如你房子是8塊一平方，你申請(qǐng)的2室是40平米。你房租是320塊錢(qián)，你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.
  3、以后是可以每個(gè)月交房租也可以一次交半年或一年都可以。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 09:54:41

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• 問(wèn) ??急需錢(qián)交房租怎么貸款才好？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  要看你的資質(zhì)了，打卡工資交金的話(huà)做無(wú)抵押或者民間房產(chǎn)抵押估計(jì)一個(gè)禮拜以?xún)?nèi)，或者做車(chē)貸當(dāng)天放款，是在不行就做空放唄，像房子銀行抵押之類(lèi)的要一個(gè)月呢。我就是做車(chē)貸的，當(dāng)天放款。

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• 問(wèn) ??廉租房房租可以用公積金嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1、公租房能用公積金購(gòu)買(mǎi)。租房可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租，申請(qǐng)時(shí)提供當(dāng)?shù)毓夥恐鞴懿块T(mén)出具的已租憑證材料與租金憑據(jù)，職工及配偶每年可提取一次住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存款余額，且提取額度不得超過(guò)一年房租總額。由于目前公租房出售政策尚在擬訂中，購(gòu)買(mǎi)公租房如何提取住房公積金要等出售政策出臺(tái)后才能確定。2、公租房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。3、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

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• 問(wèn) ??交房租怎么交費(fèi)呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  交房租主動(dòng)交和房東給清單交都一樣。如果手頭富裕，主動(dòng)交會(huì)比較好一點(diǎn)。畢竟等房東來(lái)要房租的時(shí)候，可能已經(jīng)欠房租了。

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• 問(wèn) ??租房到期怎么交房呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  租房到期交房時(shí)注意事項(xiàng)：　　1、根據(jù)合同要求提前跟房東打招呼，告訴其不再繼續(xù)租??；　　2、將自己的東西帶走，按照合同上標(biāo)明的家具等，與房東一一核對(duì)清楚；　　3、繳納水電費(fèi)等，并適當(dāng)打掃衛(wèi)生。

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• 問(wèn) 廉租房怎么交房租
  答

  1.標(biāo)準(zhǔn)租金按照折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、利息等因素并參照同類(lèi)地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)租金水平確定?！　?.承租家庭實(shí)繳月租金計(jì)算公式如下：家庭實(shí)繳月租金=月租金標(biāo)準(zhǔn)×配租房屋建筑面積×(1-補(bǔ)貼系數(shù))+(家庭人均月收入-低保收入線）　　根據(jù)《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定，廉租住房主要解決**低收入家庭的住房困難。按照中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒采用的城鎮(zhèn)家庭收入分組方法，**低收入家庭占城鎮(zhèn)家庭總戶(hù)數(shù)的10%。這種方法只能測(cè)算出**低收入家庭的大致數(shù)量范圍，無(wú)法提供具體哪些家庭是**低收入家庭。這也就是說(shuō)，**低收入家庭實(shí)際上只具有概念意義，沒(méi)有明確指向，因而無(wú)法具體指導(dǎo)廉租住房政策的實(shí)施。在各地實(shí)踐中，在沒(méi)有其他更科學(xué)的衡量標(biāo)準(zhǔn)的情況下，城市居民**低生活保障金提供了一個(gè)判定城市居民貧困程度的收入標(biāo)準(zhǔn)。這對(duì)于在短期內(nèi)確定廉租對(duì)象提供了極大的便利。但是，廉租對(duì)象普遍被限定在城市低保戶(hù)范圍之內(nèi)，這在一定程度上縮小了廉租住房保障對(duì)象的范圍。　　為促進(jìn)廉租房建設(shè)的健康發(fā)展，國(guó)家財(cái)政部出臺(tái)了《廉租住房保障資金管理辦法》。通過(guò)對(duì)廉租房租金管理辦法的分析可以發(fā)現(xiàn)，廉租房租金需堅(jiān)持專(zhuān)項(xiàng)管理、分賬核算、專(zhuān)款專(zhuān)用的原則。

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