??噪音太大交房怎么拒收呢？誰有什么建議呢？

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• 142****3819

  這沒有什么相關(guān)規(guī)定，可以安裝隔音玻璃，其次的有些政府文件上說明，像工廠，飯店，等等，凡是噪音超過多少分貝，應(yīng)該有取締嫌疑。但是至于交通干道目前還沒出現(xiàn)相關(guān)批文
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:31:56
• 145****6737

  請(qǐng)按照您和開發(fā)商簽訂的《商品房銷售合同》的約定辦理。如果超過了合同約定的交房日期，那么，開發(fā)商就屬違約，您可以選擇退房或者追究開發(fā)商的違約責(zé)任。不過，違約責(zé)任在合同中應(yīng)該明確約定，以避免無謂的爭執(zhí)

  查看全文↓ 2019-09-06 10:31:50
• 145****2004

  國家下發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有三個(gè)：1是社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，2是工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，3是聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
  有關(guān)測試方法有不同。社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)有一項(xiàng)是關(guān)窗監(jiān)測。而我所在住宅噪聲主要來自一樓的鋁合金加工廠切割金屬等方面的噪聲。我認(rèn)為這個(gè)不屬于社會(huì)生活噪聲范圍。社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)提出：本標(biāo)準(zhǔn)適用于對(duì)營業(yè)性文化娛樂場所、商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中使用的向環(huán)境排放噪聲的設(shè)備、設(shè)施的

  查看全文↓ 2019-09-06 10:31:41

相關(guān)問題

• 問 ??公攤面積太大什么意思呢？誰有什么建議呢？
  答

  1）建筑面積是指房子的大小。 分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積分?jǐn)偟阶舻牟糠?，?dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對(duì)大點(diǎn)。 2）一般來說，多層的公攤面積在13-17%左右，高層在18-25%（看樓的高度，樓越高，公攤越大）。當(dāng)然，以前的房改房公攤要小一些，這是單位的福利（比如我的房子面積93，公攤8.9，使用面積84）。自從2002年以來，由于房黑心的地產(chǎn)商和貪心的房管局勾結(jié)，一般測繪給出的建筑面積會(huì)比真正的建筑面積大5%左右，這些虛出來的面積都加在公攤里面的，高層的公攤甚至?xí)_(dá)到33%。（我的房子出售后，測得的面積是99平，公攤15.2，使用面積84平） 3）具體說，如果你買的是多層，102平應(yīng)該實(shí)際在97-98平，使用面積（含你家墻的一半）在81平左右，公攤16平左右?，F(xiàn)在房管局測繪虛報(bào)了5平，你家的總面積就成了102平，公攤就成了21平。當(dāng)然你家的使用面積沒有變化---81平。 4）土地面積是你這個(gè)房子所在小區(qū)的土地總面積分?jǐn)偟阶舻牟糠?。土地面積大，證明小區(qū)樓少空?qǐng)龆?。比如你買別墅，土地面積就會(huì)很大，買多層次之，買高層、小高層土地面積**小。 總之，不要計(jì)較這個(gè)面積，你搞不過人家的，知道多了更鬧心！如果你在美國，你這個(gè)房子的建筑面積頂多65平。人家是按凈面積算的，樓梯都不算面積。 生在新社會(huì)，長在紅旗下，感悟社**會(huì)/主*-/0義好。

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• 問 誰有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購

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• 問 ??租房到期怎么交房呢？誰有什么建議呢？
  答

  租房到期交房時(shí)注意事項(xiàng)：　　1、根據(jù)合同要求提前跟房東打招呼，告訴其不再繼續(xù)租住；　　2、將自己的東西帶走，按照合同上標(biāo)明的家具等，與房東一一核對(duì)清楚；　　3、繳納水電費(fèi)等，并適當(dāng)打掃衛(wèi)生。

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• 問 ??交房租怎么交費(fèi)呢？誰有什么建議呢？
  答

  交房租主動(dòng)交和房東給清單交都一樣。如果手頭富裕，主動(dòng)交會(huì)比較好一點(diǎn)。畢竟等房東來要房租的時(shí)候，可能已經(jīng)欠房租了。

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• 問 ??交房公告怎么寫合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  您可以看看您手中的購房合同中的相應(yīng)條款是怎么規(guī)定的，一般開發(fā)商都會(huì)寫上如果延期交房，按照總房款的一定比例付給購房人違約金。不過這個(gè)比例相當(dāng)?shù)牡停瑳]有多少錢。開發(fā)商延期交房的問題很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些錢，打官司也要不來，因?yàn)橐凑召彿亢贤系臈l款執(zhí)行。如果您不想要房子了，可以找開發(fā)商退房，因?yàn)槭情_發(fā)商違約在先，如果他不退，您可以起訴他，帶齊您買房時(shí)的相關(guān)材料找律師就行了，這種情況一般會(huì)勝訴。

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