誰清楚外國人在中國買房子可以嗎？

已有4個回答

• 138****1997

  外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：
  1.在中國連續(xù)居住滿一年，且能開居住證明；
  2.在中國沒有住房；
  3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。
  貸款需要準備四大類資料：
  1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2.提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  4.銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2019-09-06 11:01:26
• 154****9424

  外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：
  1.在中國連續(xù)居住滿一年，且能開居住證明；
  2.在中國沒有住房；
  3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。
  貸款需要準備四大類資料：
  1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2.提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  4.銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2019-09-06 11:01:20
• 158****6368

  當然可以啊
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:01:13
• 155****5558

  外國人如何在中國買房？
  外國人在中國買房需滿足以下條件：
  ? 在中國連續(xù)居住滿一年,且能開出居住證明；
  ? 在中國沒有住房；
  ? 取得外籍人在中國買房的購房審批表（有個專門的辦公室）
  ? 雖然加入WTO后，外國人購買房產(chǎn)與中國人沒有什么大的不同，特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制后，自由度更大了，但為了能夠夠順利取得國家安全局批準，購房者**好是購買那些可以對外銷售的樓房；
  ? 外國人可以持居住證向中國的銀行申請商業(yè)貸款，費用與國人辦理基本相同。
  ? 辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
  ? 購買商品房有關(guān)手續(xù)
  ? 有效護照原件及復印件，全經(jīng)翻譯公司翻譯成中文，注意復印要齊全；
  ? 權(quán)利人2人以上的，須遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應遞交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證（護照）
  ? 復印件；
  ? 商品房買賣合同；
  ? 商品房購房發(fā)票；
  ? 土地證復印件（加蓋紅章）；
  ? 商品房銷（預）售許可證；
  ? 房屋竣工驗收合格證明；
  ? 有車庫或閣樓應提交規(guī)劃證明；
  ? 聯(lián)建的房屋，應提交房屋分配協(xié)議；
  ? 房地產(chǎn)權(quán)證明；
  ? 房屋地址門牌證明；
  ? 經(jīng)國家安全局派員實地勘查批準后發(fā)給的《涉外審查意見書》。
  辦理房地測繪手續(xù)取得房地測繪證明后直接到杭州房地產(chǎn)交易中心收件窗口辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。
  ? 購買二手房需提供材料
  ? 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》；
  ? 賣方身份證原件及復印件；
  ? 房屋買賣合同；
  ? 房屋評估報告；
  ? 權(quán)利申請人身份證（有效護照）原件及復印件（翻譯成中文）；
  ? 經(jīng)國家安全局派員實地勘查批準后發(fā)給的《涉外審查意見書》。
  ? 辦妥房地測繪證明，與原房屋產(chǎn)權(quán)人持以上材料到杭州房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
  ? 護照復印件需要經(jīng)過所在國家公證機關(guān)公證和中國駐該國使館認證；
  ? 有英文材料必須經(jīng)過翻譯公司翻譯。
  以上條款各地不同，可能會有改變，請咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門

  查看全文↓ 2019-09-06 11:01:07

相關(guān)問題

• 問 誰知道外國人在中國買房子可以嗎？
  答

  外國人只能在中國購買一套用于自住的商品房。嚴格境外機構(gòu)和個人購房的管理，規(guī)定境外機構(gòu)在境內(nèi)設立分支、代表機構(gòu)，境外個人在境內(nèi)工作、學習超過1年的，可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自住商品房；規(guī)避“一人購多套房”：購買必須采取實名制。外資購房“實名制”政策。只有在中國境內(nèi)設立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)和在境內(nèi)工作、學習超過一年的境外個人才可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。外資必須在境內(nèi)成立房地產(chǎn)企業(yè)，獲得由商務部門和工商部門頒發(fā)的一年期批準證書和營業(yè)執(zhí)照，才能投資非自用房地產(chǎn)；資本金限制：投資總額超過1000萬美元(含)，注冊資本金不得低于投資總額的50%；轉(zhuǎn)讓、并購限制：股權(quán)和項目轉(zhuǎn)讓、境外投資者并購境內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)，必須由商務部門進行審批。

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• 問 ??外國人在中國可以買房嗎？
  答

  可以通過外資銀行貸款購房的。 但是對于購房則有嚴格規(guī)定,06年國家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》,其中規(guī)定:在境內(nèi)工作、學習時間超過一年的境外個人,可購買符合實際需要的自住商品房。境外機構(gòu)在境內(nèi)設立的分支、代表機構(gòu)(經(jīng)批準從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房,不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)和在境內(nèi)工作、學習時間一年一下的境外個人,不得購買商品房。 所以除非是以自用原則,或者是成立房地產(chǎn)投資公司,否則是不能購買的,建議仔細研究該兩個政策。

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• 問 ??外國人可以買房子嗎？外國人可以在中國貸款買房子嗎？
  答

  外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：1.在中國連續(xù)居住滿一年，且能開居住證明；2.在中國沒有住房；3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。貸款需要準備四大類資料：1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2.提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4.銀行規(guī)定的其他資料。

  全部3個回答>
• 問 外國人可以在中國買房子嗎
  答

  可以，但是不能用于除居住以外的用途

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• 問 外國人可以在中國買房子嗎
  答

  當然可以一、外國人買房需要提供以下身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護照或居民身份證、往來大陸通行證;(2)臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認的身份證明;(3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構(gòu)的護照中文譯本)。二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料：(一)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。(二)購買一手商品房的，須提供：1、權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應遞交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證(護照)復印件;2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;3、取得房地測繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。購買二手房的，須提供：1、買賣合同公證書;2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;3、《房屋評估報告》;4、《房地測繪證明》。三、外國人辦理購房貸款應提供以下材料：(l)身份證明;(2)**證明;(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;(4)婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應出具《授權(quán)委托書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應當明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

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