樓間距不夠怎么辦

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• 141****4644

  根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。路間距不合理已經(jīng)影響到正常居住使用的，買主可以要求退房?；蚴请p方合同中有此項約定的，也可以要求退房。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:14:08
• 145****6812

  只要開發(fā)商五證齊全就可以買（要是原件的，好多復(fù)印件都是做了手腳的）
  如果間距不夠規(guī)劃局那邊是通不過的，當(dāng)然開發(fā)商也就拿不到預(yù)售許可證。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:14:05
• 152****6453

  當(dāng)樓間距不足時，可以通過避免選擇日照不足的樓盤。另外，別忽視東西向的陰影面，樓房多選擇交錯分布，以保證東西向不存在遮擋面。值得注意的是，樓房與噪音源和高壓線應(yīng)保持舒適安全的距離。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:14:01

相關(guān)問題

• 問 樓間距不夠怎樣處罰?樓間距怎么計算？樓間距不夠可以退房嗎？
  答

  國家對房屋日照間距有規(guī)定,以前面房屋的高度*系數(shù),大致上是1:1.0-1.2,具體標(biāo)準(zhǔn)有當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政管理部門批準(zhǔn).你可以向當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃部門反映.給你個范例2004年1月1日，南京市調(diào)整的《南京市城市規(guī)劃條例實施細(xì)則》正式實施，它以立法的形式確保了市民“陽光權(quán)”的神圣不可侵犯。調(diào)整后的《細(xì)則》增加了12條和城市歷史文化資源保護(hù)以及市民“陽光權(quán)”等方面的條款，大小修改58處，其中，對市民呼喚了多年的“陽光權(quán)”問題，對在建工程的選址布局、規(guī)劃管理以及用地規(guī)劃等多方面作出調(diào)整，給予“陽光權(quán)”充分保護(hù)。根據(jù)規(guī)定，新建房屋建筑間距的確定應(yīng)當(dāng)綜合考慮環(huán)境、日照、通風(fēng)、采光、消防、防災(zāi)、視覺衛(wèi)生、管線埋設(shè)以及土地合理利用等因素。在主城區(qū)的舊區(qū)，建筑間距系數(shù)由原來的1．1提高到1．25；在舊區(qū)以外的新區(qū)，建筑間距系數(shù)由原來的1．25提高到1．30。舉例來說，如果舊區(qū)某遮擋建筑高30米，按間距系數(shù)1．25計算，它與被遮擋住宅間的距離就不得小于30×1．25＝37．5米，如果這幢建筑在新區(qū)，那它離開被遮擋住宅的距離就不得小于30×1．3＝39米。此外，平面布置時的小高層住宅、低層住宅、多層建筑住宅正面與相鄰住宅的間距應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：平行布置的低層住宅正面間距不得小于12米；多層建筑、小高層住宅與低層、多層、小高層住宅之間，不得小于15米；當(dāng)小高層住宅在低層、多層、小高層住宅正南向時，間距不得小于20米。以上的間距系數(shù)是針對低層住宅、多層建筑和小高層住宅而言的，對高層建筑與相鄰住宅的間距標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是，當(dāng)高層建筑與被遮擋住宅平行布置時，其兩者間距的系數(shù)在舊區(qū)不得小于1．30，在新區(qū)不得小于1．35，而且還要滿足**小間距的標(biāo)準(zhǔn)，即高層建筑高度小于80米時，不得小于30米；高層建筑高度大于80米時，不得小于40米。

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• 問 樓間距不夠怎么投訴
  答

  建議協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過法律途徑訴訟解決。

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• 問 樓間距小怎么辦
  答

  一個房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個重要的指標(biāo)。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

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• 問 ??樓間距小怎么辦
  答

  只要開發(fā)商五證齊全就可以買（要是原件的，好多復(fù)印件都是做了手腳的）如果間距不夠規(guī)劃局那邊是通不過的，當(dāng)然開發(fā)商也就拿不到預(yù)售許可證。

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• 問 樓間距不夠 怎樣處罰
  答

  可以去投訴

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