商住房暖氣費(fèi)怎么收

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• 147****7499

  自2013年供熱期開始，每供熱期非居民供熱價(jià)格按建筑面積由每平方米36元調(diào)整為40元。
  對供暖單層建筑高度超過4米和簡易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的加倍收費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:32:38
• 131****2409

  一般來說,如果是商住兩用的房子,收取供暖費(fèi)應(yīng)該以實(shí)際用途為準(zhǔn)。如果實(shí)際是民用,就應(yīng)該按居民供暖費(fèi)繳。否則,居民可以和供暖單位協(xié)商。供暖單位不采納或者有其他說法,建議居民再向所在區(qū)縣的供暖辦反映。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:32:35
• 145****3899

  非居民住宅計(jì)費(fèi)面積按建筑面積計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:32:32

相關(guān)問題

• 問 ??商住房暖氣費(fèi)怎么收
  答

  不同地方的暖氣費(fèi)征收多少是不一樣的.一般地方征收暖氣費(fèi)是按照房屋面積一年一次征收.居住面積越大收費(fèi)就越高,均價(jià)各地方不一樣,不過每個地方都會有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn).一般平均下來是每個月每平方米不超過兩元.居民用暖,按照套內(nèi)建筑面積計(jì)費(fèi),計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.19元/平方米/天;其他用暖按照建筑面積計(jì)算,計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.28元/平方米/天。

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• 問 新房暖氣費(fèi)怎么收
  答

  菁英提供：對于采暖問題，沒有明文規(guī)定，但開發(fā)商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發(fā)一些問題，如墻體長毛，管道凍裂等，一旦發(fā)生問題，那么是房屋質(zhì)量原因還是沒有供暖原因造成的，就無法界定，易引起爭端，所以一般開發(fā)商均要求繳納采暖費(fèi)

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• 問 ??新房暖氣費(fèi)必須交嗎?新房暖氣費(fèi)怎么收?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的供熱價(jià)格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開始前或者按照合同的約定及時(shí)交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購買人承擔(dān)熱費(fèi)。

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• 問 ??新房什么時(shí)候交暖氣費(fèi)?新房暖氣費(fèi)怎么收?
  答

  購買新建商品房需要繳納的費(fèi)用有：維修資金、契稅，交房是還要繳納裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、面積差價(jià)。下面以西安市為例：1、大修基金：首期專項(xiàng)維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。2、契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：西安市物價(jià)局發(fā)出通知，業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)裝修垃圾，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米不超過3元，裝修押金根據(jù)房子面積決定，**高為3000元。業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平方米收費(fèi)不超過3元。4、裝修押金：裝修押金標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位計(jì)，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過3000元。5、面積差價(jià)：根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的

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• 問 ??新房暖氣費(fèi)怎么收?不住暖氣費(fèi)必須的繳納嗎?
  答

  國家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。關(guān)于取暖費(fèi)國家相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會安裝。2、而取暖費(fèi)的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的，通過每個月每平方米的價(jià)格進(jìn)行收取。

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