??退回已交房租怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？

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• 153****4460

  已交半年房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來(lái)決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。
  根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十條 出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
  第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。
  第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面合同。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  查看全文↓ 2019-09-07 08:33:34
• 147****2781

  價(jià)格不一，這個(gè)需要去談。
  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 08:33:30
• 155****4742

  提前解除的話，需要對(duì)方同意的。剩余的租金正常情況下也是要不到的。所以還是不要提前解除吧。

  查看全文↓ 2019-09-07 08:33:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??預(yù)交房租怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  根據(jù)你的敘述可知你和房主之間已經(jīng)形成了房屋租賃法律關(guān)系，那么在租賃關(guān)系存續(xù)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題都可以通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)仲裁或起訴等方式來(lái)解決。建議你們通過(guò)雙方協(xié)商的方式來(lái)化解糾紛，畢竟不是大事。

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• 問(wèn) ??沒(méi)錢(qián)怎么交房租怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  這房子現(xiàn)在的房東是租的一整套，然后再分別租給另外幾個(gè)人，我們把房子的押金和房租交給了他，但現(xiàn)在他人跑了，他也欠這套房子本來(lái)主人的錢(qián)，這套房子本來(lái)的主人知道后要求我們搬走，我手上只有第一次交房租和押金時(shí)的收據(jù)，收據(jù)是租了這套房子的哪個(gè)房東開(kāi)的，錢(qián)也是交給他的，現(xiàn)在我該不該搬走，要通過(guò)什么途徑來(lái)維護(hù)我們的權(quán)益

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• 問(wèn) ??中介不交房租怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  先和中介交涉，如果不成的話就可以騰房。

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• 問(wèn) ??租客不交房租怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng)，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無(wú)條件收回租賃房屋。承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人可以請(qǐng)求法院予以強(qiáng)制執(zhí)行繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約責(zé)任并繼續(xù)履行租賃合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??明天沒(méi)錢(qián)交房租怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  好好跟房東談?wù)?，或者把你身份證壓她那里

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