確定交房違約的計算時間截止點位。關(guān)于違約責(zé)任,一般按合同約定,一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來計算違約責(zé)任,主要包括兩部分,一是違約金,二是已付房款利息。這是房管局規(guī)定的示范文本中必備項目。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來按天數(shù)計算的,這一比例一般是每日萬分之幾的標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于已付款利息,一般是約定按同期銀行貸款利率按天數(shù)計算的
全部5個回答>??通知業(yè)主交房的通知書怎么寫才好?應(yīng)該怎么做呢?
135****9154 | 2019-09-07 10:06:21
已有4個回答
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141****9392
簡單扼要就好。把驗收入住的時間范圍寫清楚。都需要帶什么證件和手續(xù)。照片或者復(fù)印件什么的。在哪里辦理手續(xù),你們的工作時間是從幾點到幾點。
查看全文↓ 2019-09-07 10:06:45
**后寫清楚,如果過期不來辦理,按照自動入住辦理,開始收取物業(yè)費。 -
132****2771
您購買的XX樓盤XX棟XX房,我方已在XX年XX月XX日通知您前來收樓,并繳付各項收樓費用。
查看全文↓ 2019-09-07 10:06:39
目前,我方通知的收樓時間已逾期30天,由于您尚未來辦理收樓手續(xù),導(dǎo)致我方的物業(yè)交接工作和物業(yè)管理工作無法正常開展,造成我方工作受阻和經(jīng)濟受損。
在此,我方向您發(fā)出**后的催收通知單,請您于收到催收通知單后10天之內(nèi)來辦理交樓手續(xù),否則,我方將依照《合同法》、《物業(yè)法》及《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,采取一切必要措施來維護自身利益。
我方將以掛號信函發(fā)出催收通知單,并以電話方式通知您接收。10天期限將以您簽收信函當(dāng)天開始計算。如您拒絕簽收或因您個人原因?qū)е滦藕療o法送達,我方將以發(fā)出信函日期順延3天開始計算期限。 -
136****2679
那就去居委會唄,如果不讓你兒子入伍也可以去說明情況取消入伍報名,那是個通知,有志愿者可以報名參加選拔
查看全文↓ 2019-09-07 10:06:35
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143****0800
①標(biāo)題:寫在第一行正中。可只寫“通知”二字,如果事情重要或緊急,也可寫“重要通知 ”或“緊急通知”,以引起注意。有的在“通知”前面寫上發(fā)通知的單位名稱,還有的寫上通知的主要內(nèi)容。
查看全文↓ 2019-09-07 10:06:29
②稱呼:寫被通知者的姓名或職稱或單位名稱。在第二行頂格寫。(有時,因通知事項簡短 ,內(nèi)容單一,書寫時略去稱呼,直起正文。)
相關(guān)問題
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延期交房,可以要違約金追問我的意思是延期后的接房時間開發(fā)商沒有電話或書面通知我我是不是可以不去接房,如果不去需不需要承擔(dān)什么責(zé)任,因為開發(fā)商沒有任何通知,而且是延期后。
全部4個回答> -
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交房通知書既然起了告知作用,故內(nèi)容應(yīng)明確,避免業(yè)主**終以地點不明、材料不齊備、相關(guān)費用未準(zhǔn)備等原因糾纏其未能及時收房,推卸責(zé)任,交房通知書末可注明具體詢問電話,以防有所疏漏。其次,對于房屋交付時間的固定作用。交付時即使業(yè)主再多,需要分批收房以提高工作效率,仍要在交房通知上寫出具體時間,“表述為 年月 日(可分上、下午)”,而不能是類似于“ 年 月 日至 年 月 日”這樣的表述不夠明確,若第二種表述的幾日內(nèi)都在交付日期之前,的確是便利了雙方;但現(xiàn)實中往往交房通知發(fā)出的時間都是在合同約定的交付期前幾日,如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期,而業(yè)主又恰是**后一天辦理了收房,就會因此引起糾紛,讓業(yè)主錯以為開發(fā)商遲延交房。
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水電費現(xiàn)在可以預(yù)付費,無需催繳,一般物業(yè)都要墊付資金,先交電費給供電局再去收電費,現(xiàn)在通過預(yù)付費,商戶、租戶都是先充值再用電,
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給房子估計的一個價位、感覺合適就搬遷。
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