??精裝修漏水怎么辦合適呢？應該怎么辦呢？

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• 147****4676

  房子漏水的責任劃分的基本原則是：誰造成、誰負責。具體來說主要有如下的一些情況：
  1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開發(fā)商責成建筑施工單位進行維修；如果是超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請利用住房專項公共維修資金進行維修；如無托管物業(yè)，則由該樓全體業(yè)主共同承擔維修責任。
  
  2、非頂房頂出現(xiàn)，如果室內(nèi)公共部位的管道出現(xiàn)滲漏（如公共的主小水管道出現(xiàn)滲漏）引起，其責任劃分，和上述第1條相同；如果是非公共部位的水管管線及設備出現(xiàn)損壞滲漏，導致漏水，則責任由樓上的鄰居承擔。
  3、門窗損壞出現(xiàn)滲漏，如果在質(zhì)保期內(nèi)，由門窗安裝施工方承擔，超出質(zhì)保期由業(yè)主自行承擔。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:29:30
• 156****9276

  掘優(yōu)滲透型防水可以自己動手的
  水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補完整再做防水）。
  瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水）。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:29:26
• 158****5459

  房屋的保修期，供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年。所以，要看你們的房屋是否過了保修期。如果過了保修期，那要看管道在哪家，在哪家就由哪家負責維修和賠償，如果在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負責對管道進行維修并承擔賠償損失。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:29:22

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• 問 ??廊坊恒大精裝修怎么合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  “那時候我工作特別忙，購買了恒大綠洲12號樓的兩室兩廳，“真是期望太高失望太大”，遭遇部分消費者的信任危機，寬帶和電視接口全部被灌上水泥，“真的是希望太大，“更危險的是，生怕玻璃會碎掉，在客廳內(nèi)長長的一串。**讓我生氣的一次，地板上被摩擦出嚴重的痕跡，恒大的房子被曝出的問題有“房門下陷，失望太大了。從媒體報道來看?“我找了不知道多少次了，只能干著急，那么恒大物業(yè)是否做到了呢?？吹降孛嫔蟿澇鰜淼暮圹E，利用大學期間實習賺來的錢付了**，只要投訴問題就讓我出示門卡。”

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• 問 ??精裝修怎么驗是否漏水怎么辦？應該怎么查詢呢？
  答

  如果是自己檢測，那就要用閉水24-48小時的方式進行驗收，不漏后方可簽收保修合同，3年保障。

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• 問 ??精裝修燈怎么走線合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  先是布管，用pvc管材，其中有線管，直通，現(xiàn)在一般不用三通。然后有底盒，分單底盒和雙底盒。有些地方線管過不去，又需要蛇皮管。電線：1、空調(diào)4mm2電線，一般是4的紅色主線，黑色零線，1.5或2.5的做地線。2、插座2.5mm2電線，一般也是紅色主線，黑色零線，1.5的地線。有些喜歡用綠色或藍色。3、電路就都是1.5mm2電線，也是紅主黑零藍地。再就是開關面板及插座燈那些了。

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• 問 ??精裝修怎么看呢？應該怎么辦呢？
  答

  精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。 精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質(zhì)量要求較高的人，因為可以按自己的要求裝修房屋。

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• 問 ??金地的精裝修怎么樣呢？應該怎么辦呢？
  答

  如果想要重新裝修當然首選毛坯房，可以按照自己想法進行裝修，自己住的也能更舒心，但是要是比較著急入住的話可以選擇裝修時間相對較短，裝修風格相對比較滿意一點的精裝二手房。

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