??居住面積超180怎么辦呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 156****5612

  對(duì)超標(biāo)部分交納罰款，繼續(xù)使用
  

  查看全文↓ 2019-09-07 16:12:13
• 155****3675

  貌似沒(méi)有這規(guī)定吧，如果是買(mǎi)商品房。面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；
  房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

  查看全文↓ 2019-09-07 16:12:07
• 134****6608

  對(duì)于不符合規(guī)劃、拆除后能與大塊耕地合為一體的須責(zé)令拆除，在拆除前不能登記發(fā)證，但須進(jìn)行調(diào)查并制作地籍草冊(cè)，作為遺留問(wèn)題.
  待發(fā)證工作告一段落后再督促或運(yùn)用法律程序拆除超占部分后登記發(fā)證。

  查看全文↓ 2019-09-07 16:12:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 居住面積超180怎么辦
  答

  貌似沒(méi)有這規(guī)定吧，如果是買(mǎi)商品房。面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

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• 問(wèn) 居住面積小,沒(méi)有玄關(guān)怎么辦
  答

  根據(jù)房屋的設(shè)計(jì)來(lái)做：1、一般玄關(guān)就在入門(mén)口處過(guò)渡到內(nèi)室大廳的一小塊地方,是從室外到室內(nèi)的一個(gè)緩沖，一般面積不大，可以在入門(mén)口處過(guò)渡到內(nèi)室大廳做一個(gè)玄關(guān)。2、但有的戶型特殊，玄關(guān)也可以設(shè)計(jì)成玄關(guān)走廊的樣式，頗有曲徑通幽之感。還有的戶主特別要求，專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟一個(gè)房間出來(lái)作為玄關(guān)，這樣的玄關(guān)更具有開(kāi)闊感，打破了以往人們對(duì)玄關(guān)的認(rèn)識(shí)。因此，在現(xiàn)代家裝中，玄關(guān)的位置更為多樣，根據(jù)不用的戶型和要求均不盡相同。玄關(guān)是指廳堂的外門(mén)，也是從防盜門(mén)進(jìn)入客廳燈內(nèi)室的一個(gè)過(guò)渡。

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• 問(wèn) ??公攤面積變多了怎么辦才好？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)期房，房屋建筑面積與約定面積有誤差是常見(jiàn)的情況?！　∈紫?，買(mǎi)房人收房時(shí)，要向開(kāi)發(fā)商索要《住戶驗(yàn)房交接表》等文件，并要求出示《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》(簡(jiǎn)稱(chēng)“兩書(shū)一表”)。對(duì)房屋質(zhì)量、面積等有異議的，交房時(shí)不要急于接過(guò)鑰匙，可先要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)材料、委托相關(guān)測(cè)繪單位對(duì)面積重測(cè)后再交接?！　∑浯危瑢?duì)于面積有誤差的情況，按**高法院有關(guān)司法解釋?zhuān)课萁ㄖ娣e與約定面積不符時(shí)，合同有約定的從約定，無(wú)約定的誤差比例在3%以內(nèi)的雙方據(jù)實(shí)結(jié)算；面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)商自行補(bǔ)足，或由開(kāi)發(fā)商雙倍退還給購(gòu)房者?！昂贤杏屑s定的按照約定來(lái)，因此一定要看清合同中的面積條款?！焙贤?xì)微差別將會(huì)影響具體賠償責(zé)任及金額。購(gòu)房合同上要注明面積超出多少買(mǎi)房者可以要求退房、公攤部位在什么地方、公攤面積的尺寸或比例是多少、違約責(zé)任如何承擔(dān)等?！　≠?gòu)房者在簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)看關(guān)于面積的約定。**好能與開(kāi)發(fā)商簽訂關(guān)于面積的補(bǔ)充協(xié)議，比如可以簽訂當(dāng)實(shí)際交房的面積與原購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)3%或者5%以上，超出的部分由開(kāi)發(fā)商來(lái)買(mǎi)單。

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• 問(wèn) ??公積金辭職了怎么辦呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  住房公積金是可以直接提取現(xiàn)金的，但需要按照以下步驟操作： 一、離、退休支?。?1、本人身份證、復(fù)印件。 2、離、退休批文、復(fù)印件。 3、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)，需填寫(xiě)支取表。 二、出國(guó)、出境定居： 1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋公章。 2、本人身份證、復(fù)印件。 3、有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)移居國(guó)外或港澳臺(tái)地區(qū)、內(nèi)地證明文件、復(fù)印件。 4、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷(xiāo)戶支取業(yè)務(wù)，需填寫(xiě)支取表。 三、與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系： 1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋公章。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房反悔怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收取定金的,如果因?yàn)橘I(mǎi)受人的原因沒(méi)能訂立買(mǎi)賣(mài)合同的,定金不予返還;出賣(mài)人違約時(shí),定金則需要雙倍的返還;如果因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事情,導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的,出賣(mài)人應(yīng)該把定金返還給買(mǎi)受人,定金一般不超過(guò)合同標(biāo)識(shí)額價(jià)值的20%。如果是訂金可視為“預(yù)付款”,雙方有約定的可以按照之前約定執(zhí)行:如果無(wú)約定,賣(mài)方違約時(shí)應(yīng)無(wú)條件退款,買(mǎi)方違約時(shí)可以協(xié)商請(qǐng)求賣(mài)方退款,具體要看合同的約定。如果你已經(jīng)在上述范圍之中**不好的,那么小編在教你一招。當(dāng)你已簽定房協(xié)議,也交定金,沒(méi)簽正式合同,事后冷靜不想再要這房時(shí),完全可以拿回你的定金! 方法是:開(kāi)發(fā)商讓你簽定正式合同時(shí),在空白約定條款上你完全可以安你的要求提出寫(xiě)上:本樓盤(pán)在任何時(shí)候降價(jià)(或折扣大于本折扣),開(kāi)發(fā)商將承擔(dān)差價(jià)補(bǔ)貼,如本樓盤(pán)周邊降價(jià),將得到差價(jià)補(bǔ)償?shù)鹊?我相信沒(méi)一家開(kāi)發(fā)商會(huì)同意的,**終合同簽不成,只有退還定金!

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