??房子平方怎么量才好？誰有什么建議呢？

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• 134****0768

  裝飾設(shè)計(jì)工具：普通皮尺、計(jì)算器。 注意：測(cè)算是指測(cè)量和計(jì)算兩個(gè)不同步驟。 測(cè)量：主要是量取住宅的實(shí)際尺寸。 步驟一：獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。 根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。
  大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。 步驟二：測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。 使用面積的測(cè)算。對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm、不等。
  一般來說，軸線位于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。 測(cè)量位置應(yīng)在距地面1-1。

  查看全文↓ 2019-09-07 16:20:22
• 151****5240

  一、計(jì)算建筑面積的范圍
  1、單層建筑物不論其高度均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。
  2、多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。
  3、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。
  4、用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。
  5、坡地建筑物利用吊腳做架空層加以得用且層高超過2.2米的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
  6、穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影計(jì)算建筑面積。

  查看全文↓ 2019-09-07 16:20:15
• 134****8091

  說的測(cè)量房屋面積是測(cè)量套內(nèi)面積是嗎，就是簡(jiǎn)單地把每個(gè)房的長(zhǎng)*寬，然后把每個(gè)房間的面積相加就是了。家里都沒有驗(yàn)房嗎？在驗(yàn)房的時(shí)候師傅就會(huì)幫測(cè)量面積是否與合同上的面積相符，是否存在偏差的。們自己測(cè)的沒有師傅測(cè)的那么準(zhǔn)的，他們有專業(yè)的工具進(jìn)行測(cè)量。如果現(xiàn)在在裝修階段了才測(cè)面積的話意義也不大了，要還沒開工的時(shí)候測(cè)，如果存在偏差的話就可以拒絕收房。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 16:20:10

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• 問 ??購(gòu)買房子怎么量平方是多少？誰有什么建議呢？
  答

  商品房的面積計(jì)算是當(dāng)?shù)貐^(qū)以上房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)測(cè)量。 您在購(gòu)買的時(shí)候開發(fā)商都會(huì)有樓層平面圖的。簽署合同的時(shí)候也應(yīng)該給您粘貼上圖紙。具體的建筑面積就是套內(nèi)使用面積加上公共分?jǐn)偯娣e咯。不過，您自己肯定是測(cè)量不出來的。

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• 問 ??扇形怎么量房子呢？誰有什么建議呢？
  答

  要計(jì)算房間的實(shí)際面積，只需要在室內(nèi)量長(zhǎng)和寬的長(zhǎng)度即可。通過矩形面積公式：長(zhǎng)乘以寬，即可計(jì)算房間的面積。比如房間的長(zhǎng)為5米寬為4米，那么面積為

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• 問 ??淋浴房的尺寸怎么量才好？誰有什么建議呢？
  答

  一、直線屏風(fēng)的測(cè)量1、測(cè)量時(shí)間：衛(wèi)生間墻磚鋪貼完成后2、確定直線屏風(fēng)安裝位置，量出兩墻之間的上寬和下寬，讀準(zhǔn)精確到毫米。卷尺必須拉直，且兩端位于同一水平面，以確保讀數(shù)的準(zhǔn)確3、結(jié)合實(shí)地的情況，與顧客確定開門方向和高度4、由于直線屏風(fēng)對(duì)尺寸的要求非常嚴(yán)格，在安裝測(cè)量時(shí)一定要精確的測(cè)量好。

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• 問 ??主房間有根量怎么辦才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  新房子的房間【做臥室】里有一根柱子該怎么裝潢：1，在橫梁下面做一個(gè)閱讀休閑區(qū)：那就做一個(gè)書桌柜組合，搭配軟墊，再放幾個(gè)小抱枕，這里就是一個(gè)暖暖的閱讀休閑區(qū)。2，用衣柜填平柱子留出的凹位：設(shè)計(jì)師通過測(cè)量柱子的深度，做了一個(gè)透明衣柜，填平了柱子留出來的凹位。這樣的衣柜設(shè)計(jì)，早晨換衣服時(shí)一目了然就能看到自己喜歡的那款，不用費(fèi)盡心思。3，把柱子“包圍”起來：做一個(gè)到頂衣柜，將橫梁包進(jìn)去。

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• 問 ??平房搬遷面積怎么量呢？誰有什么建議呢？
  答

  1、原則上和你們當(dāng)?shù)胤课萦?jì)算建筑面積的方法一致：墻外測(cè)量2、各地的房屋補(bǔ)償計(jì)算方法不一樣，具體要查地市文件。一般來說：房屋主體按建筑面積計(jì)算出房屋的基本價(jià)款，在此基礎(chǔ)上分別計(jì)算裝修單項(xiàng)，比如：地面貼瓷磚等因素，但是并不是折合面積。

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