??房產(chǎn)公證能跨區(qū)辦理嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 155****6334

  一、重慶市各區(qū)縣可以跨區(qū)辦理房產(chǎn)過戶的。受理單位是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理的。
  二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：
  第三十三條
  申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書；
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
  (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;
  (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;

  查看全文↓ 2019-09-09 11:41:35
• 153****2257

  1、政策規(guī)定是可以的?！斗课莸怯涋k法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-09 11:41:29
• 131****4603

  1、目前同一省內(nèi)的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國(guó)只有四個(gè)城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長(zhǎng)沙。 具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心的工作人員！
  2、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
  3、住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 11:41:24

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• 問 房產(chǎn)公證能跨區(qū)辦理嗎
  答

  您好，可以

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)繼承公證要錄像嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、今年7月5日，司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。2、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：法定繼承應(yīng)提交：申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。申請(qǐng)人提交經(jīng)公證的材料(原件)或者生效的法律文書(原件)的，按《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定辦理登記。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公證委托房產(chǎn)過戶合法嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  憑公證部門出具的公證授權(quán)委托書及其他材料可以和對(duì)方辦理房屋過戶手續(xù)，如下：1、受委托人（帶著委托人和被委托人身份證明）和對(duì)方一起帶著公證委托書、身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。

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• 問 ??農(nóng)村房產(chǎn)想公證必須去農(nóng)村公證嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，繼承公證收費(fèi)應(yīng)該為房屋價(jià)值的2%，所以按照規(guī)定，應(yīng)該收你8000的，已經(jīng)很便宜了。有遺囑也一樣。如果你爺爺還在世，可以辦理一個(gè)贈(zèng)與。

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• 問 ??房產(chǎn)做了公證產(chǎn)調(diào)能體現(xiàn)出嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  產(chǎn)調(diào)又稱房地產(chǎn)登記簿查詢，是指對(duì)交易房屋的有關(guān)狀況（包括抵押、查封、租賃等信息）進(jìn)行全面調(diào)查以保證交易安全。和公證不是一個(gè)性質(zhì)的。

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