??婚前房產(chǎn)過戶需要配偶嗎？怎么規(guī)定的呢？

已有4個回答

• 156****1003

  現(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實名制，不管是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權人只有一人的，可以只憑本人到場就能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
  但由于出售二手房賣方需要納稅，在稅收減免政策中，需要提交家庭只有一套或多套房的證明，還要提供相應證件在房管局窗口查詢，因此，需要減免稅收的，需夫妻雙方到場，不減免稅收的，只需產(chǎn)權人到場簽字辦理就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:52
• 137****0690

  而夫妻共有住房，可以只登記夫妻一方名字，夫妻倆可以書面約定一方婚前財產(chǎn)，在婚后共有，
  所以，房管部門為了免責，都會要求已婚身份的房主，和配偶一起簽字辦理住房過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:40
• 141****9516

  因為婚前房產(chǎn)是屬個人的房產(chǎn)權，不是共有房產(chǎn)，如果婚前房產(chǎn)要變賣或贈與過戶時，是不需要配偶出面的。
  個人是完全可以過戶，因為是個人房產(chǎn)，個人完你還有權支配的，不需要誰同意，還出面的。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:34
• 134****2087

  需要。只要房產(chǎn)證登記人是已婚身份。就需要房主本人和配偶一起持有身份證戶口本，結婚證，雙方住房情況證明，一起簽字，才可以。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:29

相關問題

• 問 ??婚前房產(chǎn)擔保需要配偶征信嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  即使是婚前個人買的房，婚后想做房屋抵押貸款，夫妻雙方也必須到場簽字。房產(chǎn)雖為個人單獨所有，但是債務為夫妻雙方共同承擔。房子是婚前財產(chǎn)，但是現(xiàn)在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚，房產(chǎn)證是一方的名字，但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字，一方為借款人，配偶為債務共同承擔人。

  全部3個回答>
• 問 婚前房產(chǎn)過戶需要配偶簽字嗎?
  答

  原房主和過戶后的房主簽字

  全部4個回答>
• 問 婚前房產(chǎn)過戶，需不需要配偶簽字。
  答

  不用，在婚姻存續(xù)期間購置的房產(chǎn)才是夫妻共有的，過戶需要夫妻雙方簽字婚前的是不需要的百度地圖

• 問 ?? 婚前房產(chǎn)賣掉需要配偶同意嗎
  答

  《**高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(一)》第十七條第二款：“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人?！?/p> 全部3個回答>

• 問 婚前房產(chǎn)賣房時需要配偶簽字嗎
  答

  一般情況下，婚前房產(chǎn)賣房時需要配偶簽字。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十八條的規(guī)定，夫妻雙方共同擁有的財產(chǎn)，只有雙方協(xié)商一致，或者依照法律規(guī)定的程序，經(jīng)由雙方共同作出的行為，才能夠辦理轉讓、抵押、質押等法律行為。因此，婚前房產(chǎn)賣房時，夫妻雙方都必須簽字才能夠正式辦理手續(xù)。

  全部2個回答>