??沒有身份證可以辦理房產(chǎn)過戶嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 153****2508

  產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 16:18:00
• 134****2691

  房產(chǎn)過戶時如果沒有身份證，建議公民帶上本人戶口簿原件到戶籍部門申請辦理臨時身份證再申請辦理過戶手續(xù)，有效期內(nèi)的臨時身份證屬于有效的身份證證件可以用于證明本人以及辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
  《中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法》
  第二條 居住在中華人民共和國境內(nèi)的中國公民，在申請領(lǐng)取換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請領(lǐng)取臨時居民身份證。
  第三條 臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力。
  第十條 臨時居民身份證由公民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)。
  第十一條 公民申領(lǐng)臨時居民身份證，應(yīng)當(dāng)交驗居民戶口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份證申領(lǐng)登記表》中加以注明。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:17:52
• 136****6400

  房產(chǎn)過戶時如果沒有身份證，建議公民帶上本人戶口簿原件到戶籍部門申請辦理臨時身份證再申請辦理過戶手續(xù)，有效期內(nèi)的臨時身份證屬于有效的身份證證件可以用于證明本人以及辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
  
  《中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法》
  第二條 居住在中華人民共和國境內(nèi)的中國公民，在申請領(lǐng)取換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請領(lǐng)取臨時居民身份證。
  第三條 臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力。
  第十條 臨時居民身份證由公民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)。
  第十一條 公民申領(lǐng)臨時居民身份證，應(yīng)當(dāng)交驗居民戶口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份證申領(lǐng)登記表》中加以注明。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 16:17:47
• 158****2569

  只有身份證是不可以辦房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的具體手續(xù)如下：
  　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  　　3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  　?。ㄈ舴课轀y繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  　　4.完稅憑證（契稅繳款書）
  　　5.所需材料
  　?。?）購房人已婚
  　?、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）
  　　②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）
  　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  　　（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
  　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗）
  　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗）
  　　③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理

  查看全文↓ 2019-09-09 16:17:44
• 145****1820

  身份證是公民證明身份的法律證件，沒有身份證是無法辦理住房過戶手續(xù)的。
  　　當(dāng)事人可以憑戶口本到戶籍派出所申請辦理新身份證，應(yīng)急使用可以同時申請辦理離臨時身份證。
  　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第三十三條
  申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  　　《身份證法》規(guī)定：
  　　第八條 居民身份證由居民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)。
  　　第十條 申請領(lǐng)取居民身份證，應(yīng)當(dāng)填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗居民戶口簿。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:17:40

相關(guān)問題

• 問 沒有身份證可以辦理房產(chǎn)過戶嗎
  答

  房產(chǎn)過戶沒有身份證原件，肯定是不能辦理的；因為必須要身份證原件才能辦理：：因為沒有身份證原件，是不能真實的確定的你身份，只有身份證原件，才能辦理房產(chǎn)證的。

  全部5個回答>
• 問 我沒有身份證可以買房嗎
  答

  只有戶口本沒有身份證是不能購買房產(chǎn)的，購買房產(chǎn)需要有效身份證原件。

  全部3個回答>
• 問 ??臨時身份證房產(chǎn)過戶嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  臨時身份證可以辦理房產(chǎn)過戶，但是一定是在臨時身份證的有效期內(nèi)，一旦過了有效期就不可以了。過戶程序一般如下： 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購買合同； 2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔(dān)保公司來申請（具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行）； 3、提交相關(guān)資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務(wù)章、開具收入證明的單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學(xué)歷證明、資產(chǎn)證明（存單、有價證卷、汽車、房產(chǎn)）、職稱證明等等； 4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)、審核申請人提供的相關(guān)證明、文件、資料。 5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產(chǎn)進行評估，以確定貸款金額（一般要低于實際成交價格）； 6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據(jù)以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額； 7、銀行確定可以提供貸款后，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當(dāng)天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款； 8、過戶之后，銀行見到他項權(quán)力證或者抵押登記之后或者依據(jù)銀行規(guī)定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉(zhuǎn)給出售方，購買方開始償還月供。

  全部3個回答>
• 問 身份證不慎遺失，補辦中，現(xiàn)在又要辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)，沒有身份證憑其他證件可以過戶嗎？
  答

  身份證遺失的，需提交申請辦理身份證的回執(zhí)及附有本人照片及身份證號碼的戶籍證明等資料辦理相關(guān)登記。如涉及房屋按揭問題，建議前往相關(guān)銀行咨詢。

• 問 ??只有身份證買房可以嗎？
  答

  貸款買房身份證沒領(lǐng)可以買嗎？

  全部5個回答>