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1、按照北京市限購政策相關(guān)要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件?！ ?、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料?！ ?、其中，經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料
全部4個回答>順義自住房怎么申請?順義區(qū)自住房怎樣申請
138****3306 | 2019-09-10 23:20:43
已有4個回答
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158****3760
首先需具備自住型商品房申請條件：
查看全文↓ 2019-09-10 23:21:05
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房);
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;
自住型商品房優(yōu)先購買條件
1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
2、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
其次2017年北京自住房申請流程
一、 自住房申請購買所需材料
(一)北京市戶籍家庭所需材料 -
145****9390
購房家庭到項目銷售現(xiàn)場申購
查看全文↓ 2019-09-10 23:21:01
針對老百姓關(guān)心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問題，北京青年報記者昨天請了市住建委等相關(guān)部門負責(zé)人進行權(quán)威解讀。
問題1：什么人能購買？
自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。
問題2：什么人可以優(yōu)先購買？
兩類家庭可優(yōu)先購買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的家庭。
問題3：去哪兒購買？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋套數(shù)、戶型、價格等信息。公示期不少于15天，購房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請。 -
154****1757
到住建委網(wǎng)站上進行申請，下圖是截止至11月尚未網(wǎng)申的自住型商品房信息：
查看全文↓ 2019-09-10 23:20:57
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134****0784
項目位于北京市順義區(qū)順義新城第19街北部，東至規(guī)劃二路，西至裕慶路，南至雙裕街，北至雙裕北街。
查看全文↓ 2019-09-10 23:20:51
金隅大成˙金成雅苑（建筑物核準(zhǔn)名稱：金成裕雅苑）自住型商品住房項目，定于2017年4月28日上午10:00，公開搖號確定選房家庭?，F(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、項目信息
1、開發(fā)企業(yè)：北京金隅大成開發(fā)有限公司
2、項目名稱: 金隅大成˙金成雅苑（建筑物核準(zhǔn)名稱：金成裕雅苑）
3、預(yù)售許可證號：京房售證字（2017）40號
4、房源套數(shù)：524套
二、搖號信息
本項目自2016年11月24日開始申購，**終確認申購家庭約147843戶，通過購房資格審核的家庭約140230戶，第一組順義區(qū)戶籍符合自住房購買條件的經(jīng)適房和限價房未配售家庭、順義區(qū)戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士須年滿25周歲）共23398戶；第二組本市其他區(qū)戶籍符合自住房購房條件的經(jīng)適房和限價房未配售的家庭、本市其他區(qū)戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士須年滿25周歲）、持有效《北京市工作居住證》的無房家庭及駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警無房家庭共81904戶；第三組其他符合自住房購房條件的家庭共34928戶。
撤銷申購及已簽約購買其它自住房項目的家庭，本次搖號均予以剔除，具體戶數(shù)以本次搖號前公證處**終確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
本次搖號將按照第一組家庭、第二組家庭、第三組家庭分別搖出所有家庭選房順序號。
三、搖號場所
北京市順義區(qū)后沙峪雙裕街80號金隅大成金成雅苑售樓處（交通：地鐵15號線后沙峪站B口出，乘坐順26、順46、855空港醫(yī)院站，向南100米紅綠燈右轉(zhuǎn)即到；駕車走京密路至雙裕大街路口，向西直行2公里至龍騰文化廣場即可到達）
四、搖號流程
1.主持人介紹搖號基本情況；
2.現(xiàn)場抽簽、確認搖取種子號的代表家庭；
3.代表家庭上臺搖取種子號；
4.搖取選房家庭按照第一組家庭、第二組家庭、第三組家庭順序分別進行三次搖號，搖號結(jié)果現(xiàn)場刻盤封存；
5.公證員宣讀公證詞；
6.主持人宣布搖號結(jié)果查詢方式、搖號結(jié)束。
相關(guān)問題
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自住房申請流程如下：（1）報名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；（2）核驗：在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號；（3）搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。
全部4個回答> -
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自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
全部4個回答> -
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市住建委官網(wǎng)發(fā)布公告，位于順義的當(dāng)代北辰·悅MOMA自住房項目今明兩天選房。項目房源共693套，**終參加搖號的優(yōu)先家庭為11514戶，非優(yōu)先家庭3664戶。申購家庭與房源比接近22比1。 當(dāng)代北辰·悅MOMA自住房項目位于順義核心城區(qū)臥龍環(huán)島的西南側(cè)，距地鐵15號線石門地鐵站780米。記者從地鐵站走到該項目所在地，只用了十分鐘時間。一位申購者告訴記者，首先看中的就是這里交通便利?！拔揖褪亲罔F來的，從石門站出來，走著一會就到了，而且離順義中心很近。”九月下旬，該項目公開搖號，確定了選房順序號。 該項目是7至16層的純板樓設(shè)計，戶型主要是74平方米的兩居和88平方米的三居。容積率為2.07，社區(qū)實行100%的人車分流設(shè)計，樓間距**大86米。銷售均價18000元/平方米。項目房源共693套，**終參加搖號的優(yōu)先家庭為11514戶，非優(yōu)先家庭3664戶。申購家庭與房源比接近22比1。從**到**的**，也讓很多年輕夫婦和剛有孩子的家庭心動。此前，曾有一些項目出現(xiàn)“尾房”，當(dāng)代北辰·悅MOMA自住房項目負責(zé)人表示，去化率的問題并沒有很擔(dān)心，預(yù)計可以達到95%以上。據(jù)悉，該項目預(yù)計2017年4月交房，配建約2萬平方米餐飲主題商街、約4800平方米未來順義規(guī)劃**大的公辦雙語幼兒園、約300平方米社區(qū)文體中心、約280平方米社區(qū)超級市場和約150平方米社區(qū)專屬衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)站。
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答
自住型商品房由北京市住建委于2013年首次推出，該類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上繳財政。順義區(qū)作為北京市轄區(qū)，區(qū)域內(nèi)的自住型商品房也非常受關(guān)注。 順義區(qū)位于北京市東北方向，距市區(qū)30公里，北鄰懷柔區(qū)、密云縣，東界平谷區(qū)，南與通州區(qū)、河北省三河市接壤，西南、西與昌平區(qū)、朝陽區(qū)隔溫榆河為界。那么，順義的自住型商品房應(yīng)該怎樣申請？ 聚焦自住型商品房 北京順義自住型商品房申請流程 根據(jù)規(guī)定，自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積，以90平方米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。 順義區(qū)的自住型商品房申請并沒有什么特別之處，和北京其他區(qū)域保持一致，都要從北京住建委官網(wǎng)上申請，詳情如下： 北京市自住型商品房購買流程： 北京市自住型商品房購買流程 北京市自住商品房申請條件 想買自住型商品房，首先要具備申請資格。根據(jù)京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定，按照住房限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。 符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。（二）經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。 北京市自住商品房申請流程 在查看和了解了自住型商品住房公示的信息后，符合條件的購房者可在項目公示期內(nèi)，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請，并按照《關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》（京建發(fā)[2011]65號）要求，提交相關(guān)材料。經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責(zé)對購房家庭的申請材料進行初審，符合條件的，在本市自住型商品住房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息。 通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號，并按搖號確定的選房順序進行選房。搖號、選房過程應(yīng)當(dāng)由公證機關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督。 北京市自住商品房申請家庭需要提交哪些材料？ 申請購房家庭應(yīng)按照《關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》（京建發(fā)[2011]65號）要求，提交有關(guān)材料進行購房資格核驗： 北京市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。 非北京市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。 對具有優(yōu)先購買資格的經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買自住型商品住房時應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
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