買樓中樓房子好不好,有什么優(yōu)缺點?

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• 156****4822

  年輕人就買樓中樓，如果年齡偏大考慮養(yǎng)老就買普通的

  查看全文↓ 2019-09-14 00:24:35
• 148****9076

  能不買這樣的就不買，你住三個月就會想換房子了。
  太壓抑了，人總處在這樣的地方會影響情緒，也會影響人的運勢。
  買不起大的就買個小面積的房子做個過渡，住著亮堂，心情也跟著開朗，何必買那個直不起腰的房子呢？
  個人觀點~

  查看全文↓ 2019-09-14 00:24:30
• 133****3751

  樓中樓即躍層式住宅：躍層式住宅是指住宅占有一棟樓房上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。
  　　躍層式住宅的優(yōu)點體現(xiàn)在：
  ① 每戶都有較大的采光面；
  ② 通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；
  ③ 相互干擾較小。
  ④ 在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
  　　躍層式住宅的缺點體現(xiàn)在：
  ① 戶內(nèi)樓梯要占去套內(nèi)一定的使用面積；
  ② 由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

  查看全文↓ 2019-09-14 00:24:21

相關(guān)問題

• 問 買樓中樓房子好不好,有哪些優(yōu)缺點?
  答

  復(fù)式樓大多數(shù)指得都是頂層的擁有一個躍層的住宅,只是多利用了樓頂?shù)囊徊糠?而且2樓一般都很小.難以和1樓有比較.而樓中樓,幾乎在每棟樓里只有一戶,這一戶占了整整2層甚至更多,也叫**,很大氣,就像在住宅樓中的一棟別墅,空間大,位置好,一般都是中間稍微往上一點的樓層.而復(fù)式只要一棟樓上有一套,那剩下的頂層基本上都是了.這兩個沒有可比性,樓中樓不是每個樓盤都有的.而且買的起的人決不是普通人.不象復(fù)式,咬咬牙,貸個款就買得了的

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• 問 樓中樓房子的優(yōu)缺點
  答

  優(yōu)點： 1、每戶都有較大的采光面；2、通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；3、相互干擾較小。4、在高層建筑中由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率 缺點：1、戶內(nèi)樓梯要占套內(nèi)一定的使用面積；2、由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入

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• 問 ??樓中樓房子的優(yōu)缺點分別是什么？
  答

  復(fù)式樓房優(yōu)缺點:1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計的特點,復(fù)式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。4、上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

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• 問 買房子頂樓的樓中樓好不好
  答

  買房子頂樓的樓中樓好不好，這個是要看具體情況而定的，如果說頂樓的房子質(zhì)量比較好，那么買頂樓的房子還是好的，首先頂樓的房子空氣比較好，其次頂樓很安靜不會有過多的噪音，但是頂樓的房子在夏天是比較熱的，所以在裝修的時候，要做好隔熱和防水，這樣頂樓的房子還是比較理想的。如果說頂樓的房子質(zhì)量不太好，那么買房子的時候，盡量購買中間樓層的房子避免買頂樓的樓中樓，以免帶來不必要的麻煩。樓中樓也叫躍層式住宅，它是由兩個標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)成的，上下有獨立的樓梯，功能上可以分開布局。這類住宅的特點是住宅占有上下兩層樓南，起居室，臥室，客廳，廚房，衛(wèi)生間并且它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通采用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接，不通過公共樓梯。

• 問 買頂層的房子好不好？有什么優(yōu)缺點？
  答

  住樓頂漏雨的問題是很多都遇到過的，所以在住之前一定要重新做一次防水層，以保證在居住的一定時間不發(fā)生漏雨現(xiàn)象。頂樓是很熱，但是冬天冷的情況到是不多還有墻面脫皮不一定是頂樓才有也就是所有的樓層都會出現(xiàn)這種問題所以裝修的涂料一定要選好而且在刷之前一定要把以前的涂料刮掉這樣粉刷新的涂料保持的時間也會長其實喜歡住幾層都一樣熱的問題空調(diào)就能解決要選擇節(jié)能型那種

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