??住房重新裝修有什么地方需要注意的？

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• 143****0144

  如果經(jīng)濟(jì)條件不錯，大致可以7年重新裝修一次，如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，可以10年重新裝修，當(dāng)然這也要看是否是常住房。
  
  注意自己裝修的模式，是清包工、半包、全包，哪一個種類；清包工、半包，都是比較繁瑣的，因?yàn)樾枰约嘿I一些東西送到工地現(xiàn)場，但是材料質(zhì)量成本可以通過自己來控制；水電類**為重要，水電類為隱藏式裝修，一旦做好后期就不好更改，除非破壞已裝修好的東西，才能更為美觀的改造；所以一定要確定好，插座的位置、數(shù)量；燈具控制的位置、數(shù)量等；瓦工類注意，若是自己買的瓷磚，而且買的很多款式的，一定要現(xiàn)場交代明白鋪貼的位置，一旦貼好更改也非常難，破壞了瓷磚也破費(fèi)了工錢；木工類油漆工類也是一樣，自己檢查到位，確定好木工做柜子的格局、位置等；確定好油漆工涂刷乳膠漆顏色的位置等，一旦做好也很難改造。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:26:33
• 131****1244

  辦理住房裝修需要注意哪些問題呢？隨著買方市場的火熱，住房裝修貸款市場也隨之沸騰起來，各大銀行也瞄準(zhǔn)了時機(jī)開設(shè)相關(guān)業(yè)務(wù)。那么辦理住房裝修需要注意哪些問題呢？
  住房裝修貸款的注意事項：
  1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款，也就是說房產(chǎn)需要是自己的；
  2、房屋裝修貸款中要有與相關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽訂的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料，部分銀行還要求業(yè)主有許多于裝修總預(yù)算30%的自有錢，并在使用貸款前投入項目建設(shè)；
  3、按銀行的規(guī)定，個人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金，銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中；
  4、貸款期限一般不能超過5年。
  所以，根據(jù)裝修貸款的貸款期限，借款人除了要合理安排還款計劃，還要注意不能出現(xiàn)逾期現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:26:29
• 134****2532

  這個沒有年數(shù)規(guī)定，當(dāng)感覺房子裝修風(fēng)格過時、線路水路老化、家中裝修格局需調(diào)整、資金充裕的時候都可以重新裝修。
  老房子裝修與新房子裝修是有很大區(qū)別的，而老房子裝修**麻煩的就是很多地方需要拆除重新改造，重點(diǎn)在于關(guān)注隱蔽工程，隱蔽工程如果沒有搞好，就會給后期家居生活埋下深深的隱患。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:26:24
• 136****0980

  　　1.瓦工:水泥 沙子 防水劑 填縫劑 紅磚等.
  　　2.水電:上下水管,各種接頭(直通啊 三通啊 變徑什么的)各種線徑的電線,防水包布,絕緣包布,焊錫,開關(guān) 插座 阻燃管 漆布管等
  　　3.木工:細(xì)木工 木方 膠合板 飾面板 大力膠 氣釘 馬釘 石膏板 乳白膠 木線等
  　　4.油工大白:底漆面漆統(tǒng)稱為油漆,稀釋劑 固化劑 砂紙 美紋紙 膩?zhàn)臃?原子灰,大白粉 乳膠漆等.
  　　一般材料:水泥、砂子、棉紗、砂紙。
  　　地面材料:地磚、木地板、花崗石板、大理石、地毯、塑料地板等
  　　墻面材料：乳膠漆、油漆、壁紙、木龍骨、墻面板
  　　天棚材料：木龍骨、紙質(zhì)石膏板、（三夾、五夾、九夾）板、塑料扣板
  　　其他材料：燈具、衛(wèi)生潔具、小五金、窗簾桿、窗簾布、窗臺板、木料、水電材料
  　　具體根據(jù)自己的設(shè)計而定
  　　房屋裝修：首先應(yīng)當(dāng)注意的就是開關(guān)，插頭的設(shè)置，設(shè)置的多一點(diǎn)，對你有好處。再就是地磚千萬不要買防滑的，很難打理衛(wèi)生而且在家里并不是很需要，還有廚房里的整體廚柜，千萬不要因?yàn)楹每淳陀喿?，能夠請裝修師付做的，還是請他們做，只是臺面和柜面到整體廚柜那里去訂做就可以了，不但可以節(jié)省千把塊錢，而且絕對要經(jīng)得用些。還有陽臺墻上**好貼瓷磚，經(jīng)得用些，不至于很快把墻壁弄臟。主臥背景墻可以考慮用墻紙來裝飾。
  　　對于自己裝修，我的意見主要有下面幾個方面：
  　　首先，確定自己家居的風(fēng)格，對主色調(diào)要有個大體的規(guī)劃，在顏色上確定材料的檔次和種類；其次，建議您找4~5家家裝公司進(jìn)行業(yè)績和技術(shù)能力的評估，確定一兩家信譽(yù)和售后服務(wù)較好的，告訴他們您的設(shè)想，讓他們給您做3~5個方案，當(dāng)然，關(guān)鍵部位他們是會有所保留的，除非您確定與他們簽合同。
  　　或者，自己做方案：找點(diǎn)家裝資料，確定裝修樣式，格局，然后找個施工隊，讓朋友給您找也行，關(guān)鍵要是朋友介紹的，不要去市場上找，會給您制造很多無法預(yù)料的煩心事情。方案確定了，把施工圖紙交給會做預(yù)算的朋友，讓他給您做施工預(yù)算，根據(jù)預(yù)算用的材料去市場淘，跟買菜一樣。關(guān)鍵：預(yù)算一定要找懂的人做，盡量做細(xì)，涉及到的材料一定要去市場先詢價，不一定要買，先問好了價格，往預(yù)算那兒一報，肯定能達(dá)到自己的預(yù)期目的。另外，材料一定要選好的，當(dāng)然是主要的那些，比如油漆、膩?zhàn)臃?、大芯板、木地板、地毯、燈具、窗簾盒、門把手等等，對與釘子、水泥、波纖網(wǎng)、鐵絲、鋼筋等這些東西就可以盡量選便宜的。如果您是做施工的，對這些可以自己做做，如果不是這個行業(yè)的，建議您**好找2~3個在這個行業(yè)里工作的朋友，他們是：做預(yù)算的，做施工的，做水電專業(yè)的！當(dāng)然，如果遇到做技術(shù)總工的那就只要有一位就OK了

  查看全文↓ 2019-09-16 00:26:20
• 136****5032

  裝修需要注意的細(xì)節(jié)很多，首要考慮的是質(zhì)量保證，其次是裝飾風(fēng)格，另外還有安全環(huán)保，大方向把控好之后，這是答主認(rèn)為該注意的細(xì)節(jié)。 一．家里插座一定要夠用：很多人裝修的時候沒有想到預(yù)留電源插座數(shù)量的問題，覺得不需要預(yù)留太多，影響美觀又不一定能用到。但其實(shí)錯了，電源插座盡量多裝，要不然后期使用時候排插會放的一家都是，更影響使用和美觀。此外插座的位置要多加考慮，不要等到家具擺放完以后發(fā)現(xiàn)插座都被擋到了。 二．衛(wèi)浴間防水高度不低于1.8米：從防潮的角度來說，衛(wèi)浴間應(yīng)該整個墻面都做防水，如果不整面都做，防水高度建議不低于1.8米。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:26:13

相關(guān)問題

• 問 老房重新裝修有什么地方要注意的？
  答

  1、水電改造“防滲漏問題在裝修的時候要檢查一下以前的防水做的怎么樣，檢查方法是堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請裝修公司重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。2、老房改造解決墻面開裂龜裂問題粉刷墻面打底是關(guān)鍵,老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，“北京思雨設(shè)計”在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳?，較后是刷乳膠漆。3、老房水電改造中的“強(qiáng)電系統(tǒng)” 問題a、強(qiáng)電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用。b、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問題”電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問題”針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、 洗菜盆。對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9:30到4:00間時間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。

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• 問 老房重新裝修有什么地方要注意的？
  答

  一、老化水管一定要換掉　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。三、“隱蔽工程”拆開重來　　目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉　　四、三“面”改造必不可少　　在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。五、門窗更新慎重考慮　　門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。六、二手房要徹底消毒　　在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修?！　∑?、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點(diǎn)　　1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;　　2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞?！　?、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康注意事項? 在裝修時，二手房的墻面?、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

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• 問 住房重新裝修有哪些地方需要注意的？
  答

  　　住房裝修可是個長期的、復(fù)雜的過程，在裝修過程中一定注意以下問題：　　一、陽臺、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料，因?yàn)殛柵_過度超載會發(fā)生傾覆?！　《?、進(jìn)行居室裝修，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。　　三、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。特別是二層以上，因?yàn)槲唇?jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米?！　∷?、廁浴間防水也是裝修中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重做防水;如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設(shè)地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統(tǒng)?！　　　∥?、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術(shù)照明燈具?！　×?、選擇電線時要用銅線，忌用鋁線。由于鋁線的導(dǎo)電性能差，使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動甚至引發(fā)火災(zāi)。另外在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線，應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)?！　∑?、在居室裝修中為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝修做法不可取。因?yàn)樗谋谫N滿板材，占據(jù)空間較大，會縮小整個空間的面積，費(fèi)用也花費(fèi)較高，同時不利于防火。吊頂過低會使整個房間產(chǎn)生壓抑感?！　“恕⑹覂?nèi)裝飾要保證煤氣管道和設(shè)備的安全要求，不要擅自拆改管線，以免影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行。另外要注意電力管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米，電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米?！　【?、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火，煤氣總閥在火中就難以關(guān)閉，其后果將不堪設(shè)想。

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• 問 家庭住房重新裝修改造有什么需要注意的？
  答

  1、前期設(shè)計主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計，并且對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量，**好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括： 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。2、主體拆改進(jìn)入到施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。3、水電改造水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。4、木工木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。5、貼磚在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：（1）過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。（2）地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，同學(xué)們在開始逛建材的時候，應(yīng)該趕早兒買地漏。（3）油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。瓦工離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測量。6、刷墻面漆油工進(jìn)場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓油工在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。

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• 問 舊房重新裝修需要注意什么？
  答

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。同時裝修二手房要注意刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關(guān)和插座在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。

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