做房產(chǎn)中介怎樣?怎樣開一個房產(chǎn)中介？需要什么證？

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• 158****2488

  首先上班不是因為某個人！
  這個行業(yè)流動性很大，而且淘汰率也是相當大的！
  這個行業(yè)的競爭性很大，當然帶來的壓力也很大，比如你的同事一個月賣好多套房子，你一套沒賣你自己都覺得沒臉！在大的公司這個更能體驗出來！業(yè)績就是腰桿子！

  查看全文↓ 2019-09-16 06:29:39
• 158****1772

  一定要多聽，多看，多學，利用好手頭的資料，如果公司有這個機制，可以認一位師傅，勤勞一點，都說勤能補拙，早起的鳥兒有蟲吃，不無道理。
  利用好網(wǎng)絡(luò)軟件，用好了是會業(yè)績猛增，剛?cè)胄械囊欢ㄒ貏e注意，不建議做二手買賣，建議前期把所有精力都放在新盤上去！二手的溝通斡旋很需要經(jīng)驗，我現(xiàn)在已經(jīng)干了兩年了，談判的時候還是需要經(jīng)理，或者同事的配合，先主打新盤！還有一個辦法就是找二手房源，拿房源端的業(yè)績！建議去下載一個智慧經(jīng)紀人手機軟件，基本上網(wǎng)上發(fā)布的所有個人房源都會顯示在手機上。
  而且一手房，也不需要你有什么專業(yè)經(jīng)驗，二手房需要你走手續(xù)什么的，這個以后你可以慢慢學！

  查看全文↓ 2019-09-16 06:29:35
• 141****8862

  入行前
  
  我是就小公舉
  
  入行后
  
  我伺候的全是小公舉
  
  入行前
  
  我還有曖昧對象
  
  入行后
  
  我徹底變單身狗
  
  入行前
  
  我身體健康，吃嘛嘛香
  
  入行后
  
  疾病纏身胃炎頸椎炎全都來
  
  入行前
  
  高興就笑，不高興我就拉倒
  
  入行后
  
  被客戶罵了，也得使勁微笑
  
  入行前
  
  我聽到上百萬就兩眼冒光
  
  入行后
  
  每次促成的都是上百萬的項目
  
  面對的全是百萬富翁
  
  真正做到了視金錢如糞土
  
  
  
  入行后
  
  練就了十八般武藝
  
  入行后我練就了
  
  5分鐘吃一頓飯的技能
  
  入行后我練就了
  
  一雙火眼金睛
  
  哪個是客戶哪個是同行一眼就曉得
  
  每天還能遇到各種奇葩客戶
  
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  聽到這樣的話，我想原地爆炸
  
  房產(chǎn)中介真心話
  
  我們這個行業(yè)和你們想的真的不一樣
  
  基本每個同事都有胃病
  
  基本很多人都沒有對象
  
  別人在休息，我們在上班
  
  別人在上班，我們在加班
  
  真正做到了365天全年無休
  
  
  
  有一種慘叫房產(chǎn)中介
  
  自從做了房產(chǎn)中介
  
  感覺這輩子的哥姐大爺都叫完了
  
  李哥，今天有空看房不？
  
  王姐，我們剛出一套特價房來看哈嘛
  
  劉叔，對對對，我是小王啊...
  
  自從做了房產(chǎn)中介
  
  被放鴿子那是家常便飯
  
  客戶
  
  小王，你前天給我推薦那個房子還可以，我們準備周天去看一看
  
  我　
  
  好的張哥，那我上午10點在XX等你
  
  客戶
  
  好，我到了聯(lián)系你
  
  周日上午10點過去了
  
  ...
  
  上午11點過去了
  
  ...
  
  我　
  
  張哥，你到哪里了呢？
  
  客戶
  
  哦，我有點事，下午3點再來
  
  下午3點過去了
  
  ..
  
  下午4點過去了
  
  ...
  
  我　

  查看全文↓ 2019-09-16 06:29:32

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• 問 房產(chǎn)中介如何賺錢? 如何開一個房產(chǎn)中介？
  答

  中介賺錢就是靠拿中介費，現(xiàn)在一般是總房價的2%。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）

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• 問 怎樣制作房產(chǎn)中介房源描述模版?開一個小房產(chǎn)中介，需要辦哪些手續(xù)
  答

  房源描述**忌諱的就是寫的花里胡哨的，描述不一定要求文筆要有多好，但是一定要真實，一定是要和上傳的圖片相呼應(yīng)的，客戶心中都是有自己的標準，你寫得再好，與事實不符也是白搭。所以我一般發(fā)布房源會使用大雁發(fā)房，大雁發(fā)房有精選的房源模板，會根據(jù)經(jīng)紀人上傳的房源信息推薦更合適的房源描述。

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• 問 做房產(chǎn)中介怎樣?怎么開一家房地產(chǎn)中介公司？
  答

  一定要多聽，多看，多學，利用好手頭的資料，如果公司有這個機制，可以認一位師傅，勤勞一點，都說勤能補拙，早起的鳥兒有蟲吃，不無道理。利用好網(wǎng)絡(luò)軟件，用好了是會業(yè)績猛增，剛?cè)胄械囊欢ㄒ貏e注意，不建議做二手買賣，建議前期把所有精力都放在新盤上去！二手的溝通斡旋很需要經(jīng)驗，我現(xiàn)在已經(jīng)干了兩年了，談判的時候還是需要經(jīng)理，或者同事的配合，先主打新盤！還有一個辦法就是找二手房源，拿房源端的業(yè)績！建議去下載一個智慧經(jīng)紀人手機軟件，基本上網(wǎng)上發(fā)布的所有個人房源都會顯示在手機上。而且一手房，也不需要你有什么專業(yè)經(jīng)驗，二手房需要你走手續(xù)什么的，這個以后你可以慢慢學

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• 問 南京房產(chǎn)中介工資怎樣?想開一家房產(chǎn)中介，都需要什么資質(zhì)？
  答

  我愛我家，迅馳不動產(chǎn)

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• 問 房產(chǎn)中介怎樣找房源?我想開一個房產(chǎn)中介，但是什么都不會，怎么辦？
  答

  房產(chǎn)中介找房源方法：1、洗盤；2、很多房源信息都是房主外貼，可以問某小區(qū)的門衛(wèi)；3、電話接待；4、門店接待；5、和中介同行合作；6、和老客戶維持好關(guān)系；7、網(wǎng)絡(luò)比如焦點 新浪 站臺搜房，趕集，房東等；8、借助一軟件，比如“房在線”，云采集功能除了能采集幾十家網(wǎng).站的個人房源信息，還可以過濾虛假房源，信息全且準確。

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