??房改房可以落戶嗎？有沒有什么影響嗎？

已有5個(gè)回答

• 132****7565

  1、不太一樣，有一定的差異（各地可能不太一樣）
  2、已經(jīng)過戶，不會(huì)受原來單位牽制。到期后，交納一部分土地出讓金什么的，還可以繼續(xù)使用
  3、有可能出現(xiàn)類似問題，房改房的問題挺多的，遇到再說吧。
  4、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，到期了后再交
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:47:21
• 155****5041

  1/很難說，房改房是國家對(duì)職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，所以買的時(shí)候就是享受優(yōu)惠的。
  2、不會(huì)
  3、這個(gè)沒有統(tǒng)一的分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，具體要去原房主的單位去求證
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:47:14
• 138****3237

  可以辦戶口,要原房子中沒有戶口才行,房子沒有土地證,在今后拆遷時(shí)有影響,不影響居住

  查看全文↓ 2019-09-16 09:47:10
• 151****1256

  新商品房80萬以上，可以落戶市區(qū)。你說的不是統(tǒng)招的，

  查看全文↓ 2019-09-16 09:47:06
• 141****5085

  只有商品房可以辦理戶口遷入. 那些車庫.寫字樓,商鋪.廠房,性質(zhì)雖然是屬于商業(yè)性質(zhì).但是買來就是不帶戶口的。跟本也就無法遷進(jìn)去/| 所謂的房改房，回遷房，平價(jià)房等那些再次通過買賣后也就轉(zhuǎn)化為商品房性質(zhì)了，那才能遷過去。些商鋪之類的。跟本就遷不了。任何城市都不行。這是國家的政策。無法改變的。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:46:57

相關(guān)問題

• 問 ??二手房改房可以落戶嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  只要該戶口的原房主將戶口遷出，就可以上戶口。但是一定要本地的，不然就會(huì)按照政策解決落戶問題了。

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• 問 ??房改房群租嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰4、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、以免落單時(shí)碰到歹徒、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。2。1，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定、簽訂租房合同時(shí)，**好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2。而且樓頂一般是冬冷 夏熱

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• 問 ??別人的房改房可以買嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1.房改房可以買，**主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如：房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓時(shí)單位有優(yōu)先購買權(quán)，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。2.二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當(dāng)年的房改政策，當(dāng)年職工參加房改購買房屋時(shí)，有市場價(jià)、成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房三種選擇。3.當(dāng)年按市場價(jià)購房的，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以隨時(shí)上市買賣;按成本價(jià)購房的，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，但一般5年后才能進(jìn)入市場買賣，買賣前要交納土地出讓金;按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房的，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)，具體按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價(jià)占成本價(jià)的比重來確定。4.并非所有房改房都可以上市買賣，比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房，目前還不可以隨便出售。

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• 問 ??房改房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果婚前已房改的屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后房改共同出資的，應(yīng)對(duì)出資進(jìn)行分割。參考《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　(四)一方專用的生活用品；　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 ??房改房有維修基金嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  是的，取得住房產(chǎn)權(quán)就需要交納住房維修基金。過戶產(chǎn)權(quán)房，還需要過戶維修基金。如果業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)時(shí)，沒有繳納住房維修基金，在過戶該住房時(shí)，需要補(bǔ)繳住房維修基金?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》第八條出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金:(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項(xiàng)維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。

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