??在日照買房改房能落戶嗎？有什么建議呢？

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• 141****5464

  1、不太一樣，有一定的差異（各地可能不太一樣）
  2、已經(jīng)過戶，不會受原來單位牽制。到期后，交納一部分土地出讓金什么的，還可以繼續(xù)使用
  3、有可能出現(xiàn)類似問題，房改房的問題挺多的，遇到再說吧。
  4、土地轉(zhuǎn)讓費，到期了后再交
  

  查看全文↓ 2019-09-16 14:03:54
• 138****2196

  通過正常手續(xù)過戶，可以落戶口！日照市可以落戶的情況有三種：（一）購房落戶。在我市購買商品住宅，城市房屋建筑面積達到80平方米以上，并取得《房屋所有權(quán)證》的市內(nèi)公民，準許本人及其直系親屬在購房地落戶。市外公民符合上述條件，實際居住1年以上，按時繳納社會保險金，并有合法穩(wěn)定收入的，準許本人及其直系親屬在購房地落戶。港澳臺和國外人員在我市購房的，可準許其實際居住的內(nèi)地直系親屬在購房地落戶。
  （二）引進人才落戶。
  1.被我市黨政機關(guān)、人民團體、企事業(yè)單位合法聘用，具有本科以上學歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員，以及我市急需的高級技術(shù)工人、技師或其他在技術(shù)、管理等方面具有特殊才能的人員，本人及其直系親屬均可在工作所在地落戶；具有大專學歷且聘用期滿1年，或具有中專學歷且聘用期滿2年，按時繳納社會保險金的，本人及其直系親屬也可在工作所在地落戶。同時，經(jīng)組織、人事、勞動保障部門統(tǒng)一錄用或調(diào)入的有關(guān)人員，應(yīng)及時為其辦理遷移落戶手續(xù)。
  2.城市各類中高級科技人才和已在城市落戶的大中專畢業(yè)生自愿到基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村工作的，實行戶口來去自由的政策，其戶口既可保留在原城市，也可遷往工作地區(qū)，也可以再由工作地區(qū)遷回原居住城市。

  查看全文↓ 2019-09-16 14:03:50
• 138****2230

  1、公民在城市投資興辦企業(yè)，當年納稅超過1萬元、三年累計超過2萬元，按時繳納社會保險金的，準許投資人及其直系親屬到企業(yè)所在地落戶。港澳臺和國外人員符合上述條件的，可準許其內(nèi)陸直系親屬到企業(yè)所在地落戶。所需手續(xù)：工商營業(yè)執(zhí)照、納稅證明、繳納社會保險金證明、戶籍證明、落戶證明、個人申請。
  2、連續(xù)兩年內(nèi)每年接收10名以上勞動力就業(yè)，并能提供較穩(wěn)定工作，按時繳納社會保險金的，準許投資人及其直系親屬到企業(yè)所在地落戶。所需手續(xù)：工商營業(yè)執(zhí)照、單位聘用證明、繳納社會保險金證明、戶籍證明、落戶證明、個人申請。
  3、在城市投資興辦企業(yè)，年納稅達到10萬元人民幣的，其雇傭的高層管理人員、高級專業(yè)技術(shù)人員及直系親屬，按時繳納社會保險金的，可在企業(yè)所在地落戶。其他職員居住滿2年以上，按時繳納社會保險金的，也可在企業(yè)所在地落戶。所需手續(xù)：工商營業(yè)執(zhí)照、納稅證明、單位聘用證明、繳納社會保險金證明、《暫住證》、戶籍證明、落戶證明、個人申請。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 14:03:44

相關(guān)問題

• 問 ?? 在日照買房改房能落戶嗎
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 ??房改房能拍賣嗎？有什么建議呢？
  答

  辦理手續(xù)通常分三步走：帶著法院出具的房產(chǎn)權(quán)屬變更的司法裁定、協(xié)助執(zhí)行書、拍賣成交確認書和身份證件到相關(guān)建委辦理解除房產(chǎn)查封；在稅務(wù)窗口繳納房產(chǎn)過戶契稅、營業(yè)稅等；在房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證。提醒：因為涉案房產(chǎn)的賣房一方是法院，所以房產(chǎn)過戶過程中的交易營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅等一般由買家承擔，且不同房產(chǎn)交易部門、不同房產(chǎn)項目交費情況可能會不同，需事先弄清。

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• 問 ??房改房能出租嗎？有什么建議呢？
  答

  房改房是原單位分給員工的福利分房,通過國家房改以后變成私有產(chǎn)權(quán){產(chǎn)權(quán)70年},房齡一般20年的房子也有商品房{商品房不能歸類為房改房},也有公房{只要是原單位福利分房,而單位且同意出售,即可變成私有房產(chǎn)}。

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• 問 ??房改房有民間抵押能過戶嗎？有什么建議呢？
  答

  1、看看房子有無前科和二手商品房買賣一樣，消費者同樣要弄清房改房的即時信息，并對房屋所有人的情況有大致的了解。房改房的真實年齡究...一、房改房能買嗎？房改房不同于商品房，消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的個體，在實施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)是房屋買賣的必修課。二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。這三種價格出示的手續(xù)是有區(qū)別的，在購買房改房之前一定要調(diào)查清楚，做到心中有數(shù)。當年按市場價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以隨時上市交易；按成本價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人，但一般5年后才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金；按標準價購房的，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。

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• 問 ??在南寧建政路買房改房能落戶口嗎？誰能說說呢？
  答

  一。在此背景下，《南寧市已購公有住房上市交易若干規(guī)定》近期出臺，規(guī)定公有住房上市要繳納土地出讓金。另外，以后商品房交易也要征收土地出讓金，購房者也要有辦理土地證的意識。 　

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