??房改房是父母子女共有財產(chǎn)嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 148****2726

  如果沒有特別約定，屬于共同財產(chǎn)。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》
  　　第十七條
  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　　(一)工資、獎金；
  　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
  　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  　　《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
  　　第十二條
  婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 14:22:01
• 138****9074

  法律在處理房屋繼承問題上的基本脈絡(luò)是：一、確定權(quán)屬，首先根據(jù)證據(jù)去定房屋所有者。主要證據(jù)就是房屋產(chǎn)權(quán)證明，如無房產(chǎn)證，房改房有身份限制，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為老人財產(chǎn)。二、根據(jù)繼承法中的規(guī)定來分配。已經(jīng)去世的由其子女代位繼承。繼承中應(yīng)當(dāng)看有無盡主要撫養(yǎng)義務(wù)的繼承人。
  案件關(guān)鍵：證據(jù)證明兩個關(guān)鍵問題一、房屋權(quán)屬，二、有無盡主要撫養(yǎng)義務(wù)的繼承人。誰居住，戶口問題不是問題關(guān)鍵，有相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-16 14:21:55
• 142****3823

  如果你是依照遺囑，指定你一人單獨繼承，這樣情況辦理的繼承住房，而且房產(chǎn)證只有你一人名字，這房子說你婚后取得個人財產(chǎn)，權(quán)益和你配偶無關(guān)。
  如果你繼承得到住房，不是依照遺囑指定你一人繼承，那么這房子屬于你婚后取得共有財產(chǎn)，你配偶有一半權(quán)益。
  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎金；
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  (一)一方的婚前財產(chǎn)；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  (四)一方專用的生活用品；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 14:21:49

相關(guān)問題

• 問 ?? 房改房是父母子女共有財產(chǎn)嗎
  答

  　1、在當(dāng)事人與父母之間，已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證過戶的前提下，該房產(chǎn)就屬于當(dāng)事人所有，其他子女是不能參與該項的分配的；　　2、否則該房產(chǎn)就屬于父母的房產(chǎn)，父母的其他子女有該房產(chǎn)的法定繼承權(quán)?！　　吨腥A人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定：　　第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！　∫婪▽儆趪宜械淖匀毁Y源，所有權(quán)可以不登記。　　第十四條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

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• 問 房子是共有財產(chǎn)嗎？
  答

  是的!按照婚姻法規(guī)定,目前這套房已屬婚內(nèi)產(chǎn)財,法律規(guī)定夫妻各一半產(chǎn)權(quán),有沒有你的名字都是一樣的!

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• 問 結(jié)婚后父母給的房子是共有財產(chǎn)嗎
  答

  不是的根據(jù)婚姻法24條規(guī)定，結(jié)婚時，父母送的房子屬于父母一方子女的，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 婚后父母購房給子女算夫妻共有財產(chǎn)嗎？
  答

  如果你父母給你們買房子時沒有說房子歸你，那么就屬于夫妻共有財產(chǎn)。父母買房子給子女屬于贈與所得財產(chǎn)，贈與合同上沒有說明只歸一方那么就是雙方共有財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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• 問 父母出資買的房是算個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)？
  答

  從《婚姻法解釋(三)》公開征求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財產(chǎn)流失。在實際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。該規(guī)定兼顧了中國國情與社會常理，也有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

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