安置房要交物業(yè)費(fèi)嗎？是否比一般的小區(qū)要貴呢？有誰(shuí)比較清楚的？

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• 146****8013

  區(qū)內(nèi)多層及高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定，其中多層安置房為0.4元/平方米·月，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.2元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.1元/平方米·月，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月；高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.10元/平方米·月（含公共能耗費(fèi)、設(shè)備維修年檢費(fèi)等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費(fèi)用），區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.7元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.3元/平方米·月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月。
  上述標(biāo)準(zhǔn)閣樓減半計(jì)收（補(bǔ)貼），涉及安置小區(qū)中的商品房、營(yíng)業(yè)房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行與業(yè)主商定，區(qū)鎮(zhèn)不予補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:56:21
• 136****7805

  業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:56:12
• 148****7646

  有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。
  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》：
  第四十條
  物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:56:07
• 135****0886

  拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒(méi)差別，但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類的商品房，不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:56:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多久交一次？誰(shuí)比較清楚。
  答

  在小區(qū)一般是按年交的，一年一次

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• 問(wèn) 安置房貴嗎？是否比一般的商品房要貴？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  當(dāng)然有影響而在區(qū)別是：1.安置房只要取得房屋產(chǎn)權(quán)證就可以合法上市交易（也就是可以買(mǎi)賣）.2.經(jīng)濟(jì)適用房目前的政策是不管有無(wú)取得房屋產(chǎn)權(quán)證，都不可以上市交易.

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• 問(wèn) ??新城區(qū)物業(yè)費(fèi)貴嗎？一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)貴嗎？
  答

  假設(shè)你的房子是100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)。每個(gè)小區(qū)有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)低一點(diǎn)，一般以戶來(lái)分?jǐn)偅热?00元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買(mǎi)了車位，每個(gè)月還要收車位管理費(fèi)，如果1個(gè)月收車位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年需要交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)左右。概括來(lái)說(shuō)，費(fèi)用的多少和你小區(qū)的檔次有關(guān)，豪宅物業(yè)費(fèi)用肯定高于老破小。

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• 問(wèn) 安置房要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  有些不用交,國(guó)家補(bǔ)貼,有些要交國(guó)家不補(bǔ)貼。不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)員為什么要給你服務(wù)啊,看物業(yè)合同上規(guī)定。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢(qián)？
  答

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司上報(bào)，經(jīng)物價(jià)局核價(jià)并備案的，每一個(gè)小區(qū)定價(jià)都不一樣，考慮因素有很多。小區(qū)物業(yè)費(fèi)，問(wèn)物業(yè)公司人員即可，如果對(duì)小區(qū)有異議可以咨詢一下物價(jià)局。

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