房屋中介是怎樣收費(fèi)的?大家覺(jué)得房產(chǎn)中介工作怎么樣

已有3個(gè)回答

• 143****2962

  有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。一般情況下，購(gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來(lái)辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書(shū)面《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)按宗計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書(shū)面《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)按宗計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2019-09-16 20:50:33
• 145****4527

  這個(gè)每個(gè)地方都不一樣 一般買(mǎi)賣(mài)二手房的中介費(fèi)是總成交額的1%-1.5%
  關(guān)于租房中介費(fèi)
  各個(gè)地方的租房中介費(fèi)不一樣，有的地方就是一個(gè)月的房租，有的地方是收取租戶(hù)一個(gè)月房租的50%，還有的是不收取費(fèi)用的，但是后者肯定是在別的地方把你的錢(qián)給收走了，因?yàn)樽鳛橹薪橐彩窃谏习嗖豢赡苊赓M(fèi)給你找房子的。

  查看全文↓ 2019-09-16 20:50:29
• 144****5897

  
  山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳通報(bào)了
  
  各地查處的第三批違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。
  
  其中，
  
  濰坊一家“黑中介”上榜。
  
  
  
  
  
  各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：
  
  今年5月份以來(lái)，按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治的通知》（魯建房函〔2019〕1號(hào)）的部署，各市、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)持續(xù)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治，查處了一批違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，凈化了市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)了群眾合法權(quán)益?，F(xiàn)將各地查處的第三批違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)通報(bào)如下：
  
  
  
  
  
  
  
  各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要繼續(xù)深入開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治，在重點(diǎn)查處魯建房函〔2019〕1號(hào)文件所列六類(lèi)違法違規(guī)行為的同時(shí)，會(huì)同有關(guān)部門(mén)，堅(jiān)決糾正和查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在住房租賃中介活動(dòng)中發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費(fèi)、惡意克扣押金租金、威脅恐嚇承租人等問(wèn)題，堅(jiān)決取締一批“黑中介”。
  
  
  
  山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

  查看全文↓ 2019-09-16 20:50:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋中介管理怎么樣？房屋中介具體怎么收費(fèi)？
  答

  為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 做房屋中介怎么樣? 做房產(chǎn)中介這個(gè)工作好嗎？？
  答

  無(wú)論是家門(mén)口，還是隨便某個(gè)繁華街道，一眼望去，**多的居然是大大小小的房產(chǎn)中介公司。如果去一個(gè)剛開(kāi)建的樓盤(pán)周?chē)涔?，你?huì)發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產(chǎn)中介公司，真的是“房產(chǎn)公司比米鋪還多”。如果沒(méi)有利益的驅(qū)動(dòng)，想來(lái)是不會(huì)有如此紅火的場(chǎng)景，開(kāi)房產(chǎn)中介，就真的那么賺錢(qián)嗎？要是自己開(kāi)一家房產(chǎn)中介，又應(yīng)該注意點(diǎn)什么呢？個(gè)案調(diào)查 兔子就吃窩邊草老李開(kāi)了一家小的房產(chǎn)中介店，由于自己有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)，他自己當(dāng)?shù)觊L(zhǎng)，并請(qǐng)了個(gè)中專(zhuān)生做內(nèi)勤。老李說(shuō)他之所以選擇干房產(chǎn)中介，一是基于自己曾經(jīng)從事過(guò)一段時(shí)間的房產(chǎn)銷(xiāo)售，對(duì)房產(chǎn)中介并不陌生；二是房產(chǎn)中介前期投入不需太多；三是上海房產(chǎn)中介前景看好，特別是這個(gè)地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會(huì)有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來(lái)租房。用老李自己的話(huà)來(lái)說(shuō)就是“兔子吃窩邊草”———既不費(fèi)力，又很安全。這是個(gè)很小的房產(chǎn)中介公司，它比人們常見(jiàn)的那種一張桌子一部電話(huà)，一個(gè)經(jīng)理一個(gè)伙計(jì)還少了點(diǎn)，它只有半部電話(huà)，因?yàn)槭呛头繓|合用的。不過(guò)，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說(shuō)。對(duì)于外界傳的哪怕一個(gè)月成交一套房，也是有賺的說(shuō)法，他也不置可否。不過(guò)苦經(jīng)倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點(diǎn)，但也常?？匆?jiàn)消費(fèi)者站著站著又去了別家。充分利用品牌優(yōu)勢(shì)有專(zhuān)業(yè)公司做過(guò)調(diào)查，雖然現(xiàn)在房產(chǎn)中介公司很多，但如果把房產(chǎn)成交量平均分配到每一家公司的話(huà)，是根本不能維持那么多公司的生存的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一年下來(lái)，將近有70%的私營(yíng)房產(chǎn)中介公司倒閉。那些生存下來(lái)的獨(dú)行俠往往都是一些有經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)或特色的公司。比如，有的專(zhuān)門(mén)做某條街道的房產(chǎn)交易，有的專(zhuān)門(mén)做老洋房租賃，求的是小而精。隨著房產(chǎn)交易的日益規(guī)范化和制度化，開(kāi)房產(chǎn)中介加盟店似乎成了一種趨勢(shì)。它**大的好處是加盟者在經(jīng)營(yíng)中能獲得總公司不同方面的支持。比如在店鋪形象方面，總公司會(huì)提供店鋪統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝飾布局和統(tǒng)一的辦公用品，甚至包括名片的制作都是統(tǒng)一的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介是怎樣收費(fèi)的
  答

  買(mǎi)賣(mài)根據(jù)房子的總價(jià)按點(diǎn)位收費(fèi)，一般是1個(gè)點(diǎn)到2個(gè)點(diǎn)多，鏈家的和我愛(ài)我家的黑，要的多，別的中介都能談價(jià)格。租賃是看房子租金，一般是一邊一半，就是房子3000/月，那房主一半，客戶(hù)一半，也能談。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋中介這個(gè)工作怎么樣？
  答

  房屋中介這個(gè)具體的工作就是找房，看房，賣(mài)房， 工資除了底薪，就是看你賣(mài)多少租多少了，業(yè)績(jī)?cè)礁?，提成?dāng)然也就越多了，我們公司底薪是1200**低標(biāo)準(zhǔn)，不需要考證，但是要準(zhǔn)備身份證，和畢業(yè)證，**以上的，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)沒(méi)關(guān)系，只要肯干，一切皆有可能

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 在房屋中介上班怎么樣？房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  二手房中介費(fèi)各地的中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，僅以北京舉例：北京**高的二手房中介費(fèi)收2.7%，**低的收0.5%，普遍在2%左右。由買(mǎi)方支付。假設(shè)一套房子的成交價(jià)是300萬(wàn)，中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2.5%，那么這筆交易的中介費(fèi)就是300萬(wàn)*2.5%，即75000元。具體到業(yè)務(wù)員的提成，還要看中介公司的提成政策等。

  全部3個(gè)回答>