定向安置房,沒(méi)下房本可以改名字嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？

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• 152****3902

  在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)盡可避免如小產(chǎn)權(quán)房.拆遷安置房等存在著很多法律風(fēng)險(xiǎn)的房產(chǎn)一旦糾紛.難以得到法律援助.以你所述.原產(chǎn)權(quán)業(yè)主已經(jīng)死亡的情況下.只有通過(guò)訴訟.將原業(yè)主合法繼承人訴至法院.事實(shí)與理由.拒不執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù).并同時(shí)提供已購(gòu)該物業(yè)支付的對(duì)價(jià)憑證.以及無(wú)利害關(guān)系的證人.證明你是在善意取得的物業(yè)財(cái)產(chǎn)后入住的狀況.請(qǐng)求法院支持.憑法院調(diào)解書(shū)或裁決到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:59:24
• 154****1818

  你好，這個(gè)要看具體情況，
  1、看開(kāi)發(fā)商是不是已經(jīng)給你辦理了房產(chǎn)證，如果只是協(xié)議，還為正式走流程，一般你交一部分錢是可以更改的。
  2、如果已經(jīng)辦了開(kāi)始走程序了，那就只能等證下來(lái)過(guò)戶或辦贈(zèng)與協(xié)議了，但要交稅的。這個(gè)東西**好還是去給你遞交相關(guān)材料的部門開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)**好了。那樣心里有個(gè)底。希望我的回答能給你解憂、對(duì)你有所幫助。手打不容易，希望采納

  查看全文↓ 2019-09-17 11:59:01
• 134****5245

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:58:50
• 155****0104

  所謂小產(chǎn)權(quán)房屋是指經(jīng)過(guò)合法審批在農(nóng)村土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅房屋。如果從土地的性質(zhì)對(duì)房屋進(jìn)行劃分，可以分為，在農(nóng)村土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋就是小產(chǎn)權(quán)房屋，在國(guó)有無(wú)償劃撥土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋就是經(jīng)濟(jì)適用房，在國(guó)有出讓土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋就是商品房。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:58:44
• 152****7523

  要在拆遷合同簽訂之前辦理析產(chǎn)公證，才能改成你的名字?，F(xiàn)在只有等房產(chǎn)證下來(lái)以后，再通過(guò)買賣或繼承辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:58:34

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票可以貸款嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
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  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時(shí)的資產(chǎn)證明。辦理貸款時(shí)，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。

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  它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個(gè)共同體。在設(shè)計(jì)方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項(xiàng)目定位出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計(jì)，再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、并與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合為一體。它是讓室內(nèi)設(shè)計(jì)師去定墻體尺度，水電定位，融入到建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。裝修施工是在精裝修上有計(jì)劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施，多個(gè)專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。交樓是有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具環(huán)保證書(shū)，有監(jiān)理單位出具施工過(guò)程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議可以代簽嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  就目前房地產(chǎn)交易法規(guī)定，《商品房買賣合同》與辦理《房屋所有權(quán)證》都可委托代理人辦理相關(guān)手續(xù)。但必須由相關(guān)的當(dāng)?shù)毓C處辦理相關(guān)的“委托公證”。委托公證中具體是對(duì)委托事務(wù)進(jìn)行一定的范圍約定，比如委托XXX辦理YYY的相關(guān)產(chǎn)權(quán)事宜，委托期限從XXXX年XX月XX日至YYYY年YY月YY日結(jié)束。一般公證處都有范本格式，你只須帶好雙方身份證前去辦理即可。

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• 問(wèn) 寧波鎮(zhèn)海安置房可以買賣嗎？安置房買賣注意什么？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  不少安置房都有交易時(shí)間限制，也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。商品房沒(méi)有這方面的規(guī)定，只要是你買到的已經(jīng)辦理過(guò)登記的現(xiàn)房，就可以上市交易。

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• 問(wèn) 買房要社保嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  按揭買房需要社保的。詳細(xì)：目前由于限房政策，所以買房子需要條件是要么有當(dāng)?shù)兀⒁馐钱?dāng)?shù)氐纳绫Ｒ荒辏ǜ鱾€(gè)城市規(guī)定不一樣，基本是一年）還有就是一年的納稅記錄（也就是你在這里已經(jīng)生活了至少一年）以此來(lái)限制炒房一族。

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