??豐臺(tái)兆豐園回遷房可以買嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 133****7487

  回遷房時(shí)房產(chǎn)商為了征收土地而賠償給住戶的房子，與一般商品房是不同的。北京回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后 北京回遷房?jī)r(jià)格便宜讓很多人都心動(dòng)，可是在沖動(dòng)的同時(shí)不免有疑問北京回遷房能賣嗎？購(gòu)買北京回遷房安全嗎？回遷房時(shí)房產(chǎn)商為了征收土地而賠償給住戶的房子，與一般商品房是不同的。北京回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,在購(gòu)買回遷房時(shí)，也會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要提高警惕，注意防備。 購(gòu)買北京回遷房注意事項(xiàng)
  （一）業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》 北京回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產(chǎn)證》的北京回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名，這對(duì)購(gòu)買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔(dān)心。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:26:41
• 144****0915

  **好是不要買這樣的房子,原因很簡(jiǎn)單,將來以后麻煩事太多了.
  因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證,所以一旦有什么變故,你找都沒地方找.這樣的房子價(jià)格雖然便宜,但是將來以后的麻煩事確實(shí)太多了.但是如果你確實(shí)只是想住上個(gè)十年二十年的,然后再換其它地方,那你就隨便了.但是如果你是想要穩(wěn)定的話,還是不要買這種房子.
  

  查看全文↓ 2019-09-17 15:26:33
• 142****2226

  這需要看你的回遷住房的性質(zhì)，如果是保障性住房需要滿5年后才能轉(zhuǎn)讓，如果是普通商品住房，就沒有這問題。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 15:26:30
• 138****6368

  回遷房是可以買賣的，因?yàn)榛剡w房也是會(huì)發(fā)放房產(chǎn)證的，不過因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商心黑，回遷房的設(shè)計(jì)有很多的日照是不能通過的，他們一般會(huì)以商業(yè)的名義去申報(bào)，因?yàn)樯虡I(yè)建筑不牽扯到日照，所以這類回遷房的產(chǎn)權(quán)實(shí)際只有五十年，所以你購(gòu)買回遷房的時(shí)候**后先打聽清楚這套房的實(shí)際手續(xù)是按住宅還是商業(yè)來辦理的。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 15:26:25

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• 問 ??兆豐家園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一般情況下，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門**后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。只有在上述內(nèi)容全部審核無誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。

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• 問 ??兆豐家園是回遷房嗎？有什么建議呢？
  答

  五一新村，兆豐嘉園，中南世紀(jì)花城，新城小區(qū)，天安花園，天都花園好像還有城山家園的 這些樓盤是市一中的施教區(qū)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??回遷房可以退稅嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  理論上來說是要交的,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證新領(lǐng)交易未滿五年,但這種情況一般是可以不交的.因?yàn)槿绻诓疬w前之前賣,也許就沒有營(yíng)業(yè)稅,營(yíng)業(yè)稅是因?yàn)椴疬w造成產(chǎn)權(quán)證新領(lǐng)而產(chǎn)生的,所以可以拒絕交納.

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• 問 ??昆明回遷房能買嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  我家就是回遷房，而且海倫國(guó)際回遷房不要太好，根本就和商品房一模一樣

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• 問 ??綠谷雅園是回遷房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  樓盤名稱：綠谷雅園別名：錦繡雅園樓盤位置：四季青鄉(xiāng)龔村（阜石路與五環(huán)交匯處）開發(fā)商：北京錦繡大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：多層,板樓,公交線路：663路：北方工業(yè)大學(xué)站快速公交4線：龔村東口站358路：北方工業(yè)大學(xué)站336路：廖公莊站961路：北方工業(yè)大學(xué)站快速公交4線支：龔村東口站981路：廖公莊站,什坊院西站

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