公租房是為了讓住房有困難的人群能夠生活的好一些,為了減輕這些人的租房壓力而設立的。其宗旨是為住房困難的人員提供經(jīng)濟適用的房屋。需要強調(diào)的是公租房是歸政府或公共機構所有的,而不是歸個人所有的,公租房的價格一般比較便宜,一般都是低于市場價格的。使用權房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物,俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權屬于國家或集體,不過,這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權,允許使用權人(公房承租人)在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉讓或交換房屋使用權,所獲收益扣除應繳稅費后歸使用權人所有。
全部5個回答>安置房收費有錢賺嗎?可以的話麻煩都解釋下咯?
135****0874 | 2019-09-17 16:53:41
已有5個回答
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153****8342
拆遷安置補償分實物(還建安置房)和貨幣化(給房子等價的貨幣)補償兩種方式,你如果沒錢交,可以選擇不要房子要錢就行了。
查看全文↓ 2019-09-17 16:54:30 -
148****1939
產(chǎn)權調(diào)換,是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權,并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結算調(diào)換差價的行為。
查看全文↓ 2019-09-17 16:54:23
也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權,調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權。
產(chǎn)權調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權調(diào)換的方法,但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。 -
146****3216
規(guī)定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償,采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。
查看全文↓ 2019-09-17 16:54:17
對于貨幣補償?shù)木唧w辦法各地有所不同,許多地方對此出臺了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。 -
137****3532
安置房只是針對地震中房子受損的。沒有房子的話,也就不能分到永久性安置房的。但可以領到針對殘疾人的一些補貼。
查看全文↓ 2019-09-17 16:54:09
再可以找到村上的領導,告訴家里的實際情況,看能不能分到一間公房。 -
144****4090
貨幣補償
查看全文↓ 2019-09-17 16:53:55
貨幣補償作為主要方式。其原因:一是貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想,即有條件實行貨幣補償?shù)模M可能實行貨幣補償。
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按照一般性的回答,大多建議采用涂刷乳膠漆,主要原因不外乎“潮濕環(huán)境下,壁紙容易壞掉,使用乳膠漆墻面較耐久”,這些說法都對,也很理所當然。但是,隨著壁紙材質與設計的進步與多樣化,以及室內(nèi)除濕防潮技術的精進,壁紙的地位已逐漸提高,甚至成為塑造住家空間氣氛的重要元素之一。
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6樓 一般我們房屋建設 高層的話2-3都不好 衛(wèi)生間會反水!6樓不錯的
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前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認為,依托景觀、而非需求的興起的海景房市場,是不在房地產(chǎn)投資范疇內(nèi)的。什么樣的海景房產(chǎn)才是投資的目標,就要考慮大家為什么要買海景房,因為銷售的本質就是找到解決市場痛點的機會,市場痛點就是市場機會。如果沒有了真實的自住需求,也就沒有了真實的市場價格承接能力。更重要的是,由于入住率低,社區(qū)周邊的服務業(yè)就很難發(fā)展起來;沒有了服務支持,居住體驗變的越來越差。
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為避免自身風險,銀行在為房屋提供貸款時,一般對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件,而房齡則是其考慮的重要因素之一?! ⊥ǔ^k理抵押貸款的房屋建筑年代**好在20年以內(nèi),房屋建筑年代越近,所貸成數(shù)相應的也就有所提高。房屋建筑年代越老,借款人的貸款成數(shù)將會降成?! ?jù)銀行業(yè)人士介紹,房產(chǎn)房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標準。一般情況下,因為房齡越長,房屋**保值的空間越小,一般獲批貸款的成數(shù)就越低,甚至可能不予貸款。
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