驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖?住宅交房時(shí)驗(yàn)房小組應(yīng)該做什么

已有5個(gè)回答

• 154****0902

  1：首先要對(duì)管道經(jīng)行壓力檢測(cè)，確認(rèn)管道是否存在問題。
  2：用壓力表做穩(wěn)壓，并觀察3天左右。如果沒有掉壓現(xiàn)象，就可以確定管道沒有問題。
  2：檢查分水器等設(shè)備，有無損壞。
  3：查看管道與暖氣片連接處，看是否有滲水跡象。

  查看全文↓ 2019-09-17 21:00:24
• 146****2160

  建議找專業(yè)人士幫助驗(yàn)房，如果自己驗(yàn)要注意以下幾點(diǎn)：
  1、找個(gè)小鋼球敲擊墻面、地面看有沒有空鼓，墻面有無脫落和起皮等，如果地暖的地面有輕微的裂縫不算毛病。
  2、找個(gè)水平尺量下窗戶是不是橫平豎直，另外一定要量下對(duì)角線，如對(duì)角線相差較多，就說明窗戶不是正四邊形了。
  3、試下所有的插座是否有電，左零右火中間地，看下有沒有接錯(cuò)，管道水龍頭、煤氣設(shè)施是不是能正常使用
  4、將衛(wèi)生間下水口堵住放水靜置一天檢查放水情況，不行的話通知物業(yè)重做防水。

  查看全文↓ 2019-09-17 21:00:20
• 156****8058

  這樣，您可以找一個(gè)做水暖的，要他給您把地暖打壓測(cè)試一下，看是否有漏水的地方，要是沒有漏水一般沒問題
  有漏水的也沒有必要全部砸開，哪漏砸開哪，然后用相應(yīng)的管件焊接起來就行了。

  查看全文↓ 2019-09-17 21:00:12
• 156****4867

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  對(duì)于購(gòu)房者來說，交房是一件**值得期待的喜事！
  
  
  
  但由于專業(yè)技能欠缺等客觀原因，很多業(yè)主對(duì)于收房程序中的驗(yàn)房過程，普遍都是走馬觀花，草草了事。
  
  
  
  事實(shí)上出于成本因素的考慮，開發(fā)商也不可能做到100分的極致產(chǎn)品。多多少少房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題也是屢見不鮮。
  
  
  
  自己的新家會(huì)不會(huì)也意外中槍！誰都無法保證。
  
  
  
  給自己的新家做一個(gè)全面的“體檢”，專業(yè)的驗(yàn)房服務(wù)也就應(yīng)運(yùn)而生。
  
  
  
  米宅驗(yàn)房自2016年7月開始，至今已經(jīng)為數(shù)百位粉絲提供驗(yàn)房服務(wù)，兢兢業(yè)業(yè)，勿忘初心。
  
  
  
  每次驗(yàn)房結(jié)束，針對(duì)出現(xiàn)大大小小的質(zhì)量缺陷，事實(shí)上處理的方法和措施其實(shí)也不盡相同。
  
  
  
  本文將會(huì)列舉在驗(yàn)房過程中常見的一些質(zhì)量問題，簡(jiǎn)要闡述其產(chǎn)生的原因和處理手段。
  
  
  
  通過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例圖片，區(qū)分種種問題，哪些情況該開發(fā)商處理的，哪些是由裝修公司后期完善，做到分工明確，解決矛盾。
  
  
  
  2
  
  
  
  對(duì)于毛坯房的驗(yàn)房項(xiàng)目，簡(jiǎn)單概括來說分為兩個(gè)部分：
  
  
  
  土建部分
  
  安裝部分
  
  
  
  土建部分的常見問題主要有以下幾種情況：
  
  
  
  1、墻面空鼓
  
  
  
  空鼓是建筑工程中的一種質(zhì)量通病，就是很常見的意思。
  
  
  
  我可以大膽的下一句斷言，鄭州市不存在沒有空鼓的項(xiàng)目，差別在于或多或少，嚴(yán)重程度而已。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-17 21:00:08
• 141****5601

  
  驗(yàn)房師就是在業(yè)主收房時(shí)提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗(yàn)房服務(wù)的人員。具體來說，驗(yàn)房師的工作主要是檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符;墻體、門窗、強(qiáng)弱電、管道等是否存在問題等。
  
  
  
  通過驗(yàn)房師的查驗(yàn)，在廚房發(fā)現(xiàn)了不少問題：如查驗(yàn)地暖管是否有螺紋隔熱套，地暖管不能出現(xiàn)接頭，給水管擺放位置是否正確，燃?xì)獗砼c墻面間距等。
  
  
  通過檢查，將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)告知物業(yè)進(jìn)行整改，這樣，在后期的裝修中會(huì)避免很多不必要的麻煩。使您更放心的搬入新家。

  查看全文↓ 2019-09-17 21:00:04

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• 問 交房時(shí)房間有割好嗎？住宅交房時(shí)驗(yàn)房小組應(yīng)該做什么？
  答

  謹(jǐn)防頂層結(jié)構(gòu)漏雨　　購(gòu)買頂樓的業(yè)主，要做好滲水的心理準(zhǔn)備。如果水泥結(jié)構(gòu)層在完工時(shí)出現(xiàn)滲水，將來屋面瓦和保溫層做好后，漏水就暫時(shí)看不出來，但隱患仍然存在。對(duì)買頂層的業(yè)主來說，就是要在結(jié)構(gòu)層完工后去檢查一下，出現(xiàn)問題及時(shí)整改。此外，頂樓客戶一定要檢查外墻是否滲水，這在不少樓盤比較普遍。

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• 問 ??驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖
  答

  新房交房時(shí)對(duì)地暖質(zhì)量進(jìn)行檢查，可以從以下一些方面著手：1、觀察集分水器的接頭處、各種閥門處是否存在水銹水漬；2、觀察集分水器的各個(gè)回路是否有分區(qū)標(biāo)識(shí)；3、分水器上的各種閥門是否有缺少、損壞；4、地暖管與分水器連接的處地暖管的護(hù)套是否存在破損；5、各個(gè)房間暗埋的地暖管是否存在裸露；6、衛(wèi)生間部分大多是安裝的暖氣，檢查暖氣的接頭處是否有水印水漬水銹、固定是否牢固等；7、對(duì)地暖管做打壓測(cè)試，看是否掉壓，采用打壓機(jī)打0.8兆帕壓力，觀察半個(gè)小時(shí)內(nèi)是否掉壓，如果掉壓小于0.05兆帕的話，視為打壓合格，否則存在滲漏。

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• 問 驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖?開發(fā)商交房后,地暖質(zhì)量如何檢查
  答

  如果你家的確是地采暖的話，這個(gè)問題人家回答的是對(duì)的。鋪完地暖管以后，在地暖管的上方會(huì)鋪一些水泥沙漿的保護(hù)層，出現(xiàn)一些裂縫是正常的現(xiàn)象。。

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• 問 驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖如何驗(yàn)房收房 **簡(jiǎn)單的檢驗(yàn)方法
  答

  這樣，您可以找一個(gè)做水暖的，要他給您把地暖打壓測(cè)試一下，看是否有漏水的地方，要是沒有漏水一般沒問題有漏水的也沒有必要全部砸開，哪漏砸開哪，然后用相應(yīng)的管件焊接起來就行了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖?驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)客廳左右差5厘米怎么辦
  答

  1：首先要對(duì)管道經(jīng)行壓力檢測(cè)，確認(rèn)管道是否存在問題。2：用壓力表做穩(wěn)壓，并觀察3天左右。如果沒有掉壓現(xiàn)象，就可以確定管道沒有問題。2：檢查分水器等設(shè)備，有無損壞。3：查看管道與暖氣片連接處，看是否有滲水跡象。

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