問一下樓房裝修押金標(biāo)準(zhǔn)是多少?

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• 147****9867

  1、自主協(xié)商的結(jié)果，并沒有該不該一說；
  2、首先裝修保證金是業(yè)主與物業(yè)之間的協(xié)定的，即業(yè)主在裝修房子時要繳納一定的裝修保證金給物業(yè)，以防止業(yè)主在裝修過程中亂拆更改房子結(jié)構(gòu)的。不過這個裝修保證金是會退還的，等裝修完畢后，物業(yè)檢查過房子結(jié)構(gòu)覺得沒問題，是可以退還的。所以也不需要太過擔(dān)心。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:40:36
• 141****1657

  新房裝修，你的小區(qū)物業(yè)是要收取一定的裝修保證金，為了確保你不會對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動的，如果按照規(guī)定裝修房子的話，裝修完了之后都是可以退的。
  具體交多少費用，就根據(jù)你自己小區(qū)的物業(yè)規(guī)定的來看了，沒有什么規(guī)定專門說過這方面具體要交好多費用的。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:40:29
• 138****7507

  裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益
  物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。
  《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第53條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。這就是說物業(yè)公司僅有告知義務(wù)，法律并未賦予其收取裝修保證金的權(quán)力，不交保證金就不辦理進(jìn)戶手續(xù)，是一種侵權(quán)行為。
  1、裝修保證金的法律依據(jù)。通常，業(yè)主要裝修就要向小區(qū)的物業(yè)公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規(guī)定。但也有地方法規(guī)明確規(guī)定不得收取裝修保證金的。
  2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規(guī)定必須繳納裝修保證金及其繳納的標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主與物業(yè)公司之間在簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議》時就應(yīng)該對該項收費內(nèi)容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日后產(chǎn)生糾紛缺少依據(jù)。
  3、誰來負(fù)擔(dān)裝修保證金。裝修保證金一般由業(yè)主負(fù)擔(dān)，當(dāng)然，從公平的角度講，根據(jù)誰受益誰負(fù)責(zé)的原則，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)該負(fù)擔(dān)。
  4、裝修保證金的扣除。如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了有關(guān)裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應(yīng)該按照條款規(guī)定的方式進(jìn)行扣除物業(yè)管理公司確有證據(jù)證明業(yè)主存在違規(guī)操作時，其有權(quán)沒收部分或全部裝修保證金。
  5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，所以可以參考各地的收費管理辦法。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:40:25

相關(guān)問題

• 問 請問樓房裝修押金標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  這個標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，每個小區(qū)不一樣的，我們廣東這邊，洋房一般裝修押金是3000-5000，別墅就要貴一些?。∠Ｍ梢詭偷侥悖?！

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• 問 ??求問一下弱電驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？誰說一下？
  答

  兩個設(shè)計規(guī)范1、智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-20062、電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計規(guī)范GB50174-2008

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• 問 問一下弱電驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  提供驗收資料設(shè)備開箱檢驗、檢驗批(包含合格證檢測報告等)，分部分項驗收，隱檢記錄，試運行記錄，單位工程驗收記錄（看情況是否有），試運行記錄，自檢報告，測試報告等，具體每個監(jiān)理要求不一樣，要根據(jù)他們的要求準(zhǔn)備.資料齊全,施工規(guī)范就可以驗收了,驗收需要咨詢監(jiān)理,提交驗收申請,監(jiān)理批復(fù)后給甲方,甲方同意后,由甲方組織驗收,所以施工單位準(zhǔn)備好資料就可以了

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• 問 ??問一下樓房揚塵區(qū)指的是哪幾層？
  答

  1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 。2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 3 揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵,應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間4 考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。 5 考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。 六是性價比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。

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• 問 ??問一下樓房隔音不好怎么辦？
  答

  1、選擇隔音氈和減震墊做基礎(chǔ)處理。2、地板上鋪上軟軟的家用地毯。3、平常會移動的家具如凳子椅子腳上包上軟膠。4、條件允許的情況下，可以自行在原有墻體外面增加一層隔音墻，更換比較厚且表面凹凸不平的室內(nèi)裝飾墻紙。5、選用質(zhì)地純厚的窗簾來隔離一點噪音。另外，實木門應(yīng)該選擇密度厚、質(zhì)量重的門板。

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