樓房**佳樓層是哪幾層？該怎么選擇？

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• 145****0103

  太高了因為地球引力的關(guān)系對人體確實不好，這個是我們老師說的，我們是學建筑的，推薦你住7-9樓，別太高.....

  查看全文↓ 2019-09-18 00:52:02
• 133****7007

  選擇高層需要考慮以下幾個因素：
  采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。
  
  噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  
  揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間。
  
  考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  
  考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
  
  性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

  查看全文↓ 2019-09-18 00:51:52
• 144****9278

  高層住宅**佳的樓層選擇如下：
  
  15層高層住宅幾層**好：5-7層。
  
  22層高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。
  
  24層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  25層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  26層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  28層高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。
  
  30層高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。

  查看全文↓ 2019-09-18 00:51:43

相關(guān)問題

• 問 樓房**佳樓層是哪幾層？該如何選擇？
  答

  具體情況你要看小區(qū)區(qū)位圖的啊，你的前后左右還有幾棟樓，樓間距是多少，現(xiàn)房**好說了，你自己去觀察，樓間距小的會影響采光和空氣流通主要還是看采光和房型，頂樓**好排除掉關(guān)于高層住宅幾層**好，一般認為居中的樓層**適合居住，也就是對應(yīng)的11-25層了。其實高層幾樓好是個沒有準確答案的話題，**主要的要看個人**看重的是什么一樓優(yōu)點：進出方便，適合家庭中有老人或者有行動不便的人居??；如果能夠有私家花園那就更好了；房間如果臨街或臨路，可以改造成網(wǎng)點使用。 一樓缺點：采光差；易潮濕；排水管道易杜塞（常見問題，禍害也**大）

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• 問 30層樓房**佳樓層是哪幾層？該怎么去選擇？
  答

  七層、八層的利與弊利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

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• 問 30層樓房**佳樓層是哪幾層？該如何去選擇？
  答

  樓層高度不論好壞，只論實用性。一層至三層的利與弊利：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。四層至六層的利與弊利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性**好。弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。七層、八層的利與弊利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。九層至十五層的利與弊利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。同時九層至十一層是揚灰層，空氣質(zhì)量不好。十五層以上的利與弊利：視野好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。弊：在一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且，生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。

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• 問 ??樓房樓層怎么選？樓房的**佳樓層是哪幾層？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 ??18層的樓房哪幾層比較好？如何選擇**佳樓層？
  答

  　18高層住宅幾層**好?　　如果考慮城市污染較重，是否有揚灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因為一般臨街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔心和顧慮。　　如果考慮經(jīng)濟情況和電梯樓越高越貴的特點，10~13層為不錯的性價比，因為老居民樓都是8~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節(jié)約了買房開銷，何樂而不為。　　其實，樓層的選擇沒有一個絕對的說法。因為每個人的想法是不同的，在做出選擇時也會有不同的思考，其實樓層高低并不是**重要的，關(guān)鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好。

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