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買房如何取公積金？都有準備什么材料？

137****0678 | 2019-09-18 00:53:20

已有5個回答

  • 141****4311

    個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。
    住房公積金包含以下五個方面的涵義：
    住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；
    只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
    住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；
    住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性；
    住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金

    查看全文↓ 2019-09-18 00:54:28
  • 132****0377

    提取住房公積金提時需提供的常規(guī)證明材料如下：
    1、個人住房公積金借款申請表；(原件)
    2、居民身份證以及戶口簿等有效證件；(帶原件并留2份復(fù)印件)
    3、婚姻情況證明；(帶原件并留2份復(fù)印件)
    4、購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；(帶原件并留2份復(fù)印件)
    5、收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)；(帶原件并留2份復(fù)印件)
    6、《個人名下房產(chǎn)情況證明》及個人信用報告；(原件)
    7、承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復(fù)印件)。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:54:16
  • 145****3552

    職工申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料

    一、職工離、退休申請?zhí)崛∽》抗e金提供材料下列證明：

    1、退休批文或退休證和身份證原件復(fù)印件各1份。

    2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。
    二、職工出境定居申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：

    1、出國定居的護照鑒證、與單位終止勞動關(guān)系的批文或證明材料的原件和復(fù)印件各一份。

    2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

    三、職工死亡支取住房公積金應(yīng)提供下列證明材料：

    1、醫(yī)院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復(fù)印件。

    2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結(jié)婚證、父母、子女關(guān)系要提供戶籍證明和單位證明）

    3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復(fù)印件。

    4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

    四、完全喪失勞動能力的職工申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：

    1、勞動部門或醫(yī)院出具的證明文件原件及1份復(fù)印件。

    2、與單位終止勞動關(guān)系的證明文件原件及1份復(fù)印件。

    3、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

    五、職工購買商品房申請?zhí)嶙》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：

    1、經(jīng)房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。

    2、首期款發(fā)票及身份證原件

    3、購房人的配偶、父母、子女（以下簡稱直系血親）申請?zhí)崛」e金，應(yīng)提供戶籍關(guān)系證明。

    4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

    六、職工自建房申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：

    1、建設(shè)部門簽發(fā)的《建設(shè)許可證》、申請人身份證、原件復(fù)印件各1份。

    2、自建房人的配偶、父母、子女申請?zhí)崛∽》抗e金的應(yīng)補充提供與自建人關(guān)系證明的原件。

    3、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

    4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

    七、職工購買房改房申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料：

    1、房改辦簽發(fā)的《交款通知書》復(fù)印件1份。

    2、房改辦印制的《單位出售公有住房報表》或《職工購買集資房名冊》或《計算表》復(fù)印件一份。

    3、申請人的身份證原件。

    4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)補充提供與購房人關(guān)系的證明。

    5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

    八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料。

    1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。

    2、過戶后的產(chǎn)權(quán)證（期限在產(chǎn)權(quán)證辦理出后 個月內(nèi)）。

    3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)提供與購房人的關(guān)系證明。

    4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

    5、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

    九、職工購買二手房且辦理按揭貸款，申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：

    1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。

    2、首期款發(fā)票原件。

    3、中介所的賬戶和開戶銀行。

    4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

    十、職工申請住房公積金償還個人住房按揭貸款應(yīng)提供下列證明材料：

    1、合法的借款合同原件。

    2、借款人的配偶、父母、子女申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供與借款人關(guān)系證明。

    3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:54:07
  • 158****6438

    住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

    2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

    2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負擔(dān)。

    2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》擬規(guī)定職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。

    從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

    2018年7月1日開始，中國多個城市將調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)上限或月繳存額上限。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:53:45
  • 142****9686

    職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：

    （1）非按揭購買自住住房，提供以下證明材料：

    購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；

    購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；

    征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份。

    （2）按揭購買自住住房：

    首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份。

    （3）租房自?。?br/>
    首次提取時，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

    （4）離休、退休：提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。

    達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。

    （5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的：提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

    （6）出境定居：提供簽證和護照原件及復(fù)印件一份。

    （7）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系：提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。

    （8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的：提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

    （9）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的：提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。

    （10）職工死亡或被宣告死亡的：其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。

    本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:53:39

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