??外地人能買到福州的集資房嗎？誰能說說呢？

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• 145****6581

  限購政策規(guī)定，對已擁有1套住房的本市行政區(qū)域內(nèi)戶籍居民家庭、能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)1年以上個人所得稅繳納證明或社會保障納稅證明的非本市戶籍居民家庭，在五城區(qū)內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在五城區(qū)內(nèi)向其出售住房。具體問題可以到市房地產(chǎn)交易登記中心三樓咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:00:17
• 137****0180

  可以的??；只要你符合購房標準可以買房，然后銀行申請貸款，提供收入證明和銀行流水的話，銀行會給你貸款審批，審批下來就可以了；現(xiàn)在一般買房都會做貸款的

  查看全文↓ 2019-09-18 14:00:13
• 152****1771

  根據(jù)福州**新的購房政策，外地人在福州購房有限購條件，但沒有明確規(guī)定購房數(shù)量。
  3月28日晚，福州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知：
  四、繼續(xù)執(zhí)行榕政辦〔2016〕186號文件限購政策，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格。
  六、本通知施行之日起，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-18 14:00:06
• 155****1167

  1，只買一套肯定可以，只有你想買，中介或房地產(chǎn)商會告訴你。
  2，肯定要一萬左右。當然，很老的房就不要這么多了。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:59:59

相關(guān)問題

• 問 ??**集資房能買嗎？誰能說說呢？
  答

  一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明

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• 問 ??外地戶口影響集資房指標嗎？誰能說說呢？
  答

  不可以。外地戶口辦理北京車牌搖號條件。第十條 住所地在本市的個人，名下沒有本市登記的小客車，持有效的機動車駕駛證，可以申請指標。住所地在本市的個人包括：（一）本市戶籍人員。（二）駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警。（三）持有有效身份證件并在京居住一年以上的港澳臺居民、華僑及外籍人員。（四）持有有效《北京市工作居住證》的非本市戶籍人員。（五）持有本市有效暫住證且連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍人員。個體工商戶申請指標的，按照個人的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。也就是費北京戶口的話要滿足幾個條件：1、名下沒有北京牌照的車2、有駕照3、連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險和個人所得稅。

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• 問 ??荊門的集資房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  單位集資房如果是正規(guī)報建的房屋，并且按照正規(guī)手續(xù)辦理了產(chǎn)權(quán)證明是可以上市銷售的：1、單位建造時已經(jīng)獲得《國有土地使用證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)施工許可證》等證件；2、建造完成后獲得《竣工驗收備案證明》，并辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》；3、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》后，單位還對每一戶進行析產(chǎn)手續(xù)，把整體建筑分割成一套一套住房。 如果具備以上條件，集資房就可以正式上市銷售。如果沒有合法條件，集資房產(chǎn)權(quán)會存在糾紛的可能性，購買這種條件不齊全的集資房可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

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• 問 ??單位集資房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  ，集資房是改變住宅建設(shè)由國家和單位包的制度，實行政府、單位、個人三方面的共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種房屋。其次，單位集資合作興建的職工住宅，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工住房問題，一般不得作為商品房出售。按照相關(guān)規(guī)定，單位職工集資建房屬于經(jīng)濟適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人（單位）。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書，其次，要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。根據(jù)您所提供的資料，應(yīng)該是購買的二手房，在二手房交易過程中，所交易的房產(chǎn)必須取得房產(chǎn)證，否則，不能合法上市交易。

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• 問 ??集資房能分契嗎？誰能說說呢？
  答

  未取得產(chǎn)權(quán)的集資房，根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚時，沒有取得房產(chǎn)證，且雙方協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。也就是說，未取得完全產(chǎn)權(quán)的集資房，法院不會判決房子歸誰。只會根據(jù)實際情況判決歸誰居住。在實際生活中，也有一種辦法可以分割集資房。那就是雙方競價，誰出的**多，誰就取得集資房的使用權(quán)，并給另一方補償即可。離婚集資房如何分割是個說難不難，說不難也難的問題，具體的還有可能涉及到集資房的一些政策。所以在確定離婚集資房怎么分的問題時，**好是找當?shù)氐穆蓭焷韼湍鉀Q。

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