??集資房有利潤嗎？應該怎么查詢呢？

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• 141****0756

  一手房一般跟售樓處簽訂《房屋預售合同》（尚未可以入住的房屋或未辦理出房產證的房屋），跟二手房的中介或業(yè)主簽訂《二手房買賣合同》。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 16:12:43
• 131****8087

  單位房應該是房改房，是可以交易的，你為什說費用太高？就是正常交啊，除非是不滿5年就要額外的交易稅了，合同中寫明5年后交易是不行的，要到公證處公證，麻煩不說很多地方不辦這種業(yè)務，以前很多人這么干，你不如到當地的中介去問，他們**清楚也會為你想辦法怎么以**少的方式交稅，還要賣方同意5年后再來辦手續(xù)
  

  查看全文↓ 2019-09-18 16:12:38
• 137****6528

  可以賣出去，你收**金和前期已還貸款即可，由買你房的人繼續(xù)還清貸款。你只有賣出去的總價格高于你收**金和前期已還貸款的總和，才有利潤空間。自己算算就知道了！
  

  查看全文↓ 2019-09-18 16:12:34

相關問題

• 問 ??集資房可以贈與嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  集資房通常不可以過戶的，集資房，個人沒有全部產權，一部分屬于單位，所屬土地是集體性質，無法辦理過戶。集體內部可以繼承和買賣，外部不可以。所謂集資房，是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過多方籌集資金進行房屋建設而不通過市場購買直接分配的一種房屋，集資所建住房的權屬，按出資比例確定，有全額集資和部分集資兩種形式。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。一、：集資房不能隨便買賣首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可后，才能買賣。如果集資房產權已完全過戶到職工手中,可以買賣,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金。(因原土地為國有劃撥地，現需轉為出讓地)。這樣買方買到手后也就是商品房了，而如果產權未完全過戶到職工手中，那么需要該職工與其所在單位協(xié)商，讓其職工完全擁有此產權否則不得過戶。

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• 問 ??縣城集資房合法嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  公務員集資房如果沒有權屬爭議的，是全額集資建造的商品房，土地是通過正常渠道買來的。

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• 問 ??集資房可以落戶嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  辦房本應該可以，落戶的問題，就看單位根當地戶籍管理部門怎樣談得了，這需要你找單位有關領導打聽一下。

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• 問 ??農村集資房有保障嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  房屋產權證是房屋合法擁有的證明。建議你購買有產權證的房子。

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• 問 ??集資房拆遷賠償高嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  沒有房產證的集資房拆遷一樣給予賠償?！　　秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定?！　?對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定?！　》课菡魇赵u估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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