??不夠18歲能買經(jīng)濟適用房嗎？怎么規(guī)定的呢？

已有5個回答

• 138****0659

  一、繼承遺產(chǎn)和你的年齡無關，與房屋的所有權(quán)性質(zhì)有關；
  二、經(jīng)濟適用房是政府的補助房，依照《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定：經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
  三、繼承是繼承被繼承人的合法個人財產(chǎn)，有限產(chǎn)權(quán)，不能直接繼承。否則侵犯了共有人的權(quán)益；
  四、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
  這里規(guī)定了有限產(chǎn)權(quán)的另外一部份產(chǎn)權(quán)：A應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款；B購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款，

  查看全文↓ 2019-09-19 11:18:04
• 142****4346

  已經(jīng)購買了經(jīng)濟適用住房的，不可以再買商品房了，除非，你把這套經(jīng)濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:17:57
• 154****1742

  一，只要當事人是法定繼承人（死者的子女、配偶、父母都是法定第一序位繼承人），在死者未立遺囑的情況下，都有繼承權(quán)，這和當事人的年齡無關。
  　　二，《中華人民共和國繼承法》的相關規(guī)定：
  　　第九條 繼承權(quán)男女平等。
  　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
  　　第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
  　　第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。
  　　第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:17:54
• 141****4632

  申請經(jīng)濟適用房對年齡沒有特殊限制所以只要年滿18歲 完全民事行為能力人就可以了 但是其他包括住房面積在內(nèi)的 收入情況 都是衡量的標準 一些地方還要求有拆遷證 不是只要18歲就可以申請這一個條件滿足就可以申請的
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:17:49
• 131****4030

  共同生活的家庭成員指就是吃在一起住在一起,具有贍養(yǎng)(扶養(yǎng)撫養(yǎng))的直系親屬。如果你們和父母(雙方或一方)一起居住的話，共同生活的家庭成員就是指：父母、配偶、子女。反之，如果你們沒有和父母一起居住的話，共同生活的家庭成員就只有配偶及子女。您可根據(jù)自己的現(xiàn)實狀況進行填寫。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:17:45

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• 問 ?? 不夠18歲能買經(jīng)濟適用房嗎
  答

  買房子是民事行為，而未滿18周歲是限制民事行為限制能力人，即還未成年...所以不可以。根據(jù)新實施的《房屋登記辦法》規(guī)定：未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。從而確保了未成年房主合法取得房屋權(quán)利的權(quán)益。

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• 問 ??問一下不夠18歲能買經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  未滿18周歲的必須要有監(jiān)護人，監(jiān)護人必須符合當?shù)叵嚓P法律法規(guī)至規(guī)定。簡單點說就是監(jiān)護人必須能夠有名額，不受限購之影響。未滿18歲的公民，購買房產(chǎn)需要監(jiān)護人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護人代簽合同；未滿18歲的公民不得申請房屋貸款；購房后，購房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)。

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• 問 ??北京經(jīng)濟適用房能出租嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  北京的經(jīng)濟適用房分為二種：一類經(jīng)濟適用房：面向社會公開發(fā)售的經(jīng)濟適用房二類經(jīng)濟適用房：回遷性質(zhì)或康居，安居性質(zhì)的住房，按經(jīng)濟適用住房管理的其他類住房。一類經(jīng)濟適用房， 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定不允許出租。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房能出租嗎?經(jīng)濟適用房出租有哪些規(guī)定呢?
  答

  經(jīng)濟適用房政府是明確規(guī)定禁止出租的，在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。 滿5年后，應將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，方可出租。擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，因此如果提起訴訟，法院應當按照政府的法律規(guī)定判決出租無效，由區(qū)縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

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• 問 ??不夠條件的怎樣能買到經(jīng)濟適用房
  答

  （一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上； （二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準的4倍； （三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米； （四）市人民政府規(guī)定的其他條件。 單身人員，除應當符合前款規(guī)定條件外，申請購買經(jīng)濟適用住房時，年齡應滿28周歲。不夠條件的話只能找熟人托關系，即使能辦還要多花幾萬塊

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