遷安置房買頂層好嗎？頂層會漏水嗎？有木有大神來說下呢？

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• 141****8874

  頂層不要考慮了，雖說高層防水鋪的厚，冬天冷夏天熱是肯定有的，萬一防水做的不好漏水什么的，在遇到一個(gè)一推三六五的物業(yè)，那豈不是倒大霉了？底層也不建議買了，外面一眼就能望到你家里，家里有什么活動(dòng)都被窺視了，除非天天用紗簾擋著，31層也是比較高了，相對那兩個(gè)層次要好一點(diǎn)點(diǎn)，但是還是太高了，高層住的太高了一部分人會有不適感的，建議選擇25層以下。
  還有一點(diǎn)，買房子是大事，不要太著急了，格局、風(fēng)水、地理位置、朝向、層次等等，有太多重要的東西，相信你也不想一輩子總換房吧，合適**重要，不在于早晚，就和娶媳婦一樣，后悔了總要付出代價(jià)的。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:16:08
• 154****4969

  肯定是不合理的，這個(gè)打起官司來很麻煩的，如果房價(jià)漲得多了，一般法院也會先調(diào)解讓你多出一點(diǎn)錢的，這種官司這幾年很多哦，都是安置戶不守信用造成的。
  有關(guān)安置房的買賣，你要多多的了解才會對你有幫助的，國家規(guī)定三年內(nèi)不可賣的（以前是5年的），他會以這個(gè)理由或是共有人不同意為由，反悔的。
  還是請個(gè)律師咨詢下吧。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:15:48
• 156****0465

  類似和靜家園，火車道也不是很影響，我朋友家住16樓，幾乎沒什么響聲，高層物業(yè)費(fèi)都是超過1快錢的，但是公攤面積太大，目前經(jīng)濟(jì)適用房都是高層為主沒辦法，如果感覺合適就別猶豫，房子這東西，錯(cuò)過了就等著后悔吧！
  我個(gè)人建議你還是買和悅馨園吧，但是房價(jià)是5500，到你們手里就不止這價(jià)錢了吧！

  查看全文↓ 2019-09-19 16:15:41

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)走勢會漲嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  1. 其實(shí)從較長時(shí)期看，如果宏觀經(jīng)濟(jì)增長繼續(xù)下滑，房地產(chǎn)不可能在2017年崩盤、房價(jià)不可能在2017年下半年出現(xiàn)全面下滑。因?yàn)榉康禺a(chǎn)才能穩(wěn)定中國經(jīng)濟(jì)增長，防止爆發(fā)多重中國經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。2. 房價(jià)可能真的要在調(diào)控中慢慢回調(diào)了，至于什么時(shí)候降，沒有人敢給出精準(zhǔn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，當(dāng)然，房價(jià)大跌可能性幾乎為零。如果是剛需，房子該買還要買，因?yàn)榧词共淮_定房價(jià)未來會怎么樣，但是自己住房問題也要解決。

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• 問 安置房恰當(dāng)買賣嗎？如何看待安置房交易？有木有大神來說下呢？
  答

  交易時(shí)間問題（1）上市時(shí)間限制很多安置房在交易的時(shí)間上政府會有所限制，因?yàn)楸苊庥绊懓仓梅康牡蛢r(jià)震蕩樓市。一般是幾年之內(nèi)不讓上市交易。（2）安置房交易時(shí)間長風(fēng)險(xiǎn)大安置房價(jià)格，但是如果房價(jià)出現(xiàn)波動(dòng)，房主為了獲得更大利益，有可能過戶時(shí)候轉(zhuǎn)過給出價(jià)高的購房者。

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• 問 公積金有用嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  租房：1. 用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；2. 用公積金支付市場租房房租。

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• 問 ?? 遷安置房買頂層好嗎
  答

  1、頂層房價(jià)和是否屬于拆遷安置房無關(guān)，和樓整體結(jié)構(gòu)有關(guān)。2、現(xiàn)在樓房銷售要求一房一價(jià)政策，就是根據(jù)房屋層次、朝向等因素確定每個(gè)房屋價(jià)格，每個(gè)樓盤都有不同的層次調(diào)節(jié)差價(jià)。一般一平米在300元以內(nèi)。3、有些樓房頂層設(shè)計(jì)為復(fù)式或者頂層上還有閣樓之類的，因此有些頂層不會比其他便宜。4、拆遷安置房安置時(shí)大部分都要互找差價(jià)，根據(jù)你高買面積，層次朝向進(jìn)行結(jié)算。

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• 問 購房年齡限制嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  具體要求：退休年齡為準(zhǔn)，減去你的實(shí)際年齡就是你能貸款的**大年限。1. 銀行為借款人評估房貸還款的年限時(shí),是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長,反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”,就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限準(zhǔn)則。2. 現(xiàn)在向銀行申請房貸,不僅要求申請人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無工作亦無收入,因此是沒有資格申請貸款的,銀行不會為其辦理任何貸款。

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