貸款買一手房證明需要提供什么材料？

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• 147****1461

  　1、一手房按揭貸款
  　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  　　一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
  　　2、二手房按揭貸款
  　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:06:18
• 131****8062

  若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:06:14
• 144****7539

  辦理按揭買房貸款需要準(zhǔn)備的資料：
  1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；
  2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；
  3、婚姻狀況證明；
  4、購房協(xié)議書正本；
  5、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
  6、收入證明；
  7、銀行流水；
  8、學(xué)歷證明；
  9、銀行存單；
  10、其他財力證明；
  11、開發(fā)商的收款帳號；
  12、銀行規(guī)定的其他材料。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:06:09

相關(guān)問題

• 問 貸款買一手房證明需要提供哪些材料？
  答

  辦理按揭買房貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；3、婚姻狀況證明；4、購房協(xié)議書正本；5、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學(xué)歷證明；9、銀行存單；10、其他財力證明；11、開發(fā)商的收款帳號；12、銀行規(guī)定的其他材料。

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• 問 買一手房需要什么材料
  答

  身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上。02戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來。03結(jié)婚證或者是單身證明：已婚的就帶上結(jié)婚證，未婚的帶上單身證明。（單身證明在民政局婚姻登記處辦理。）04買賣合同：購房者與開發(fā)商的合同。05發(fā)票：購房發(fā)票。06無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具。）07**后就是契稅納稅申報表，需要帶三份以上。

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• 問 ??買一手房需要什么材料?買一手房的手續(xù)都有什么?
  答

  手續(xù)如下：1、先檢查“七證”再簽訂認購合同書。2、簽訂合同并登記備案。3、選擇付款方式。4、保險與公證。買房注意事項：1、很多的年輕人都喜歡買一些小戶型的房子，不僅僅只是因為自己的資金有限，更為主要的原因就是身在異地打工，一般都是夫妻兩個人居住，購買太大戶型的房子不僅浪費，而且還會支付更多的費用。2、市中心的房子比較貴，很多人都喜歡選擇郊區(qū)周邊的大房子。購買這樣的房子，價格不僅便宜，二期房子的戶型也比較好，但是在購買這種房子的時候也就還應(yīng)該注意自己居住周圍五公里之內(nèi)的生活圈。3、買房子注意事項中**主要就是收房的時間，一般在購買期房的時候，銷售人員都會告訴你一個收房的時間，如果真的過了這個收房的時間，房子還沒有交工的話，**好是做好提前準(zhǔn)備。

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• 問 ??買一手房需要什么材料?買一手房的手續(xù)都有哪些?
  答

  手續(xù)如下：1、先檢查“七證”再簽訂認購合同書。2、簽訂合同并登記備案。3、選擇付款方式。4、保險與公證。買房注意事項：1、很多的年輕人都喜歡買一些小戶型的房子，不僅僅只是因為自己的資金有限，更為主要的原因就是身在異地打工，一般都是夫妻兩個人居住，購買太大戶型的房子不僅浪費，而且還會支付更多的費用。2、市中心的房子比較貴，很多人都喜歡選擇郊區(qū)周邊的大房子。購買這樣的房子，價格不僅便宜，二期房子的戶型也比較好，但是在購買這種房子的時候也就還應(yīng)該注意自己居住周圍五公里之內(nèi)的生活圈。3、買房子注意事項中**主要就是收房的時間，一般在購買期房的時候，銷售人員都會告訴你一個收房的時間，如果真的過了這個收房的時間，房子還沒有交工的話，**好是做好提前準(zhǔn)備。

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• 問 ??買一手房需要什么材料?買一手房的流程有哪些?
  答

  一手房買賣流程：1、購買一手房需要準(zhǔn)備的資料購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對開發(fā)商賣房的基本要求。 “五證”包括以下的內(nèi)容：國有的土地使用證、建設(shè)用地的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的施工的許可證、商品房的銷售的許可證。 “二書”是指住宅質(zhì)量的保證書、住宅的使用的說明書。2、支付方式的確認在購買之前應(yīng)向開發(fā)商核實支付的方式：全款抑或是分期付款？能否按揭？**的比例支付多少？按揭的還款期限**長能夠有多少？特別注意：如果按揭，每期需要還多少錢**好找一個在銀行工作的朋友幫忙計算一下，是否如售樓處人員計算的一致。3、認購書的簽訂檢查核實完以上情況后，并且看完房子無質(zhì)量問題后，可以簽訂認購書。購房者應(yīng)認真、仔細地審閱認購書，并向銷售經(jīng)理索取有關(guān)房屋的宣傳資料及有關(guān)文件，在問清楚房屋建筑的進展情況后，有條件的還應(yīng)實地考察一下。在此基礎(chǔ)上，購房者可簽訂認購書并交納定金或預(yù)付款，定金各開發(fā)商定的標(biāo)準(zhǔn)不一，幾千到幾萬的都有，一般與商品房價格成正比。4、購房合同的簽訂在合同中，購房者必須要把全部有疑惑的問題落實清楚，發(fā)展商一般把一些承諾印在宣傳品上，或售樓人員口頭說出，但是實際交付的時候，很可能會出現(xiàn)問題，引起糾紛。開發(fā)商會推翻先前的承諾，合同中沒有。因此千萬不能疏忽大意，任何值得注意的問題都要落實在合同里。

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