小高層電梯費(fèi)怎么算

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• 141****7058

  電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:27:00
• 153****3076

  現(xiàn)在還沒(méi)有官方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)人認(rèn)為如下：
  1：一樓不用交（人家根本不需要用）
  2：2-11樓按層高分為5個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)2層
  如果有說(shuō)不用電梯的可以加裝IC卡裝置（3000塊左右），刷卡才可呼梯
  不過(guò)不管什么方案，大家一致通過(guò)就OK了
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 23:26:57
• 158****6260

  物業(yè)收費(fèi)**高1.5元/㎡·月；2.2米以上車庫(kù)物業(yè)費(fèi)按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%收；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過(guò)三個(gè)月。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:26:54
• 132****5473

  主要看物業(yè)服務(wù)合同是否包含電梯費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-09-19 23:26:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層電梯費(fèi)如何收?小高層電梯費(fèi) 物業(yè)費(fèi)怎么收？
  答

  一、根據(jù)重慶市物價(jià)局關(guān)于對(duì)重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法執(zhí)行中有關(guān)問(wèn)題的通知（渝價(jià)〔2004〕778號(hào) ），住宅電梯費(fèi)按常住人口計(jì)算（連續(xù)居住三個(gè)月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘座電梯的，可不收電梯費(fèi)，從第三層開(kāi)始計(jì)收。高層住宅電梯費(fèi)收取方式：可實(shí)行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況決定（原則上一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域選擇一種收費(fèi)方式）。月票票價(jià)：（1）按層計(jì)算；張/人=10元（第三層）+0.30元×（N-3），N為樓層數(shù)。（2）按常住人口計(jì)算：每人每月10元計(jì)收。次票票價(jià)：?jiǎn)紊蠁蜗旅咳舜?.30元，上下往返每人次0.50元。二、電梯電費(fèi)收取方式有協(xié)議約定，其收費(fèi)應(yīng)按協(xié)議約定方式收取。三、現(xiàn)行電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第1種多層、12層以下的小高層住宅電梯，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由電梯經(jīng)營(yíng)者與用戶協(xié)商議定第2種：12層以上的高層住宅電梯，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照2000年11月起實(shí)行的《關(guān)于規(guī)范高層住宅電梯收費(fèi)的通知》，每人每月4元。

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• 問(wèn) 小高層怎么算樓層費(fèi)
  答

  物業(yè)費(fèi)不包含電梯費(fèi)用的是按單元、樓層、戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)比例高一些。各地都有具體的規(guī)定和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的。

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• 問(wèn) 高層電梯費(fèi)怎么算? 高層電梯怎么按樓層收費(fèi)的
  答

  物管在收物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，其中有一項(xiàng)叫公共水電費(fèi)嘛。這其中就包括電梯分?jǐn)傎M(fèi)用，而且，電梯分?jǐn)傎M(fèi)用是按每單無(wú)面積分?jǐn)偸杖〉模旅鎸?guó)家關(guān)于物業(yè)管理收費(fèi)條例介紹如下，里面有關(guān)于公共設(shè)施電費(fèi)收費(fèi)條例，供參考：　　　 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的概念物業(yè)服務(wù)費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取的費(fèi)用。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成依據(jù)2004年1月1日起施行的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格[2003]1864號(hào)）的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括9方面：1、管理、服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)向所聘用的管理、服務(wù)人員按月發(fā)放的工資和按工資的14%提取的職工福利費(fèi)。具體包括基本工資、津貼、福利基金、保險(xiǎn)金、服裝費(fèi)及其他補(bǔ)貼等，不含獎(jiǎng)金。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)主要是指門廳、樓梯間、電梯間、走廊通道、室外墻面、屋面、供水管道、排水管道、照明燈具、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、道路、綠地、停車場(chǎng)庫(kù)、化糞池、垃圾箱等的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及公共照明費(fèi)等。

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• 問(wèn) 高層電梯費(fèi)怎么算? 電梯費(fèi)到底按什么標(biāo)準(zhǔn)收
  答

  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：按家庭人數(shù)收費(fèi)：每人每月**高10元按建筑面積收費(fèi)：每月每平方米不超過(guò)0.3元12層及以上的高層住宅電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)多層、小高層、非住宅類電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)未實(shí)行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi)企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi)住宅改變用途或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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• 問(wèn) 高層電梯費(fèi)怎么算? 高層住宅電梯費(fèi)運(yùn)行費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么劃定？
  答

  你好，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國(guó)家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1

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