怎么撤銷申購自住房?自住房從搖號到交**，需要多長時(shí)間

已有4個(gè)回答

• 155****1806

  今后自住房將設(shè)置棄選次數(shù)的限制。昨日，北京市住建委就自住房申購的新規(guī)定面向社會征求意見，其中擬規(guī)定，購房家庭如果放棄選房超過三次，優(yōu)先家庭將被取消優(yōu)先資格，非優(yōu)先家庭將被取消自住房購買資格。
  　　無申購成本造成棄選率高
  　　今年6月，北京自住房項(xiàng)目開始陸續(xù)搖號、選房，部分項(xiàng)目出現(xiàn)了高棄選率。其中，首個(gè)項(xiàng)目匯星苑18%的棄選率尚屬正常，而后的悅都匯項(xiàng)目則有六成以上中簽家庭棄選，再后來的匯景苑項(xiàng)目棄選率則達(dá)到70%以上，當(dāng)代采育滿庭春項(xiàng)目更是高達(dá)90%以上。
  　　對此，業(yè)內(nèi)專家分析稱，除了部分項(xiàng)目位置較偏外，自住房沒有申購成本也是棄選率高的重要原因。
  　　目前，北京自住房按照項(xiàng)目申購，申購家庭可以申請任意一個(gè)自住房項(xiàng)目，甚至可以同時(shí)申請所有的項(xiàng)目。
  　　為方便百姓，北京規(guī)定，只要是在一個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場提交資料的話，如果家庭情況無改變，就不用再次提交。也就是說，一個(gè)家庭如果在第一個(gè)自住房申請時(shí)完成了手續(xù)，那么今后再申請其他項(xiàng)目，只需要敲擊鍵盤、點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)就行。
  　　毫無成本的申購，也就出現(xiàn)了許多抱著試一試態(tài)度的申購者。如悅都匯項(xiàng)目棄選家庭中，約14%的家庭稱“未考慮馬上購房”。
  　　搖號前可“反悔”撤銷申購
  　　昨起，北京市住建委就《進(jìn)一步做好自住型商品住房申購工作有關(guān)問題的通知》向社會公開征求意見。
  　　征求意見稿擬規(guī)定，購房家庭放棄選房超過三次，如果屬于優(yōu)先家庭，將取消自住房優(yōu)先購買資格；如果屬于非優(yōu)先家庭，則將取消自住房購買資格。也就是說，前兩次棄選還沒有影

  查看全文↓ 2019-09-20 00:32:43
• 136****6109

  自住房申請流程如下：
  
  （1）報(bào)名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；
  
  （2）核驗(yàn)：在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號；
  （3）搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個(gè)搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房；
  （4）選房：按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 00:32:38
• 146****7030

  不需要辦理什么撤銷手續(xù)。
  因?yàn)槿绻还P貸款在銀行系統(tǒng)里沒有更新的話會自動作廢的，只要貸款沒有發(fā)放，沒有任何的影響。
  
  如果非要撤銷的話就要先跟開發(fā)商解除購銷合同，然后通知給辦理貸款的銀行相關(guān)的客戶經(jīng)理（就是當(dāng)時(shí)給簽貸款合同的那個(gè)），跟銀行說不貸了，就可以了，銀行會辦理相關(guān)的撤銷手續(xù)的。
  而且辦理撤銷手續(xù)時(shí)不需要什么手續(xù)費(fèi)的，除非違約不買房了，開發(fā)商會收違約金，但是銀行是不收費(fèi)的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 00:32:35
• 156****3268

  以下是新京報(bào)的報(bào)道原文：
  
  
  北京部分已經(jīng)搖號選房的自住房項(xiàng)目出現(xiàn)了比較高的棄選率，而造成棄選的一個(gè)主要原因就是申購沒有成本，網(wǎng)上點(diǎn)擊即可，造成了不少“打醬油”的家庭。對此，不少企業(yè)和申購家庭建議，多次棄選的家庭應(yīng)進(jìn)行限制，比如從優(yōu)先降為非優(yōu)先，非優(yōu)先則取消資格。
  
  對此，北京市住建委昨日表示，正在對此進(jìn)行專題研究。
  
  
  無申購成本造成棄選率高
  
  
  今年6月，北京自住房項(xiàng)目開始陸續(xù)搖號、選房，部分項(xiàng)目出現(xiàn)了高棄選率。其中，首個(gè)項(xiàng)目匯星苑18%的棄選率尚屬正常，而后的悅都匯 (論壇)項(xiàng)目則有六成以上中簽家庭棄選，再后來的匯景苑 (論壇)項(xiàng)目棄選率則達(dá)到70%以上，當(dāng)代采育滿庭春項(xiàng)目更是高達(dá)90%以上。
  
  對此，業(yè)內(nèi)專家分析稱，除了部分項(xiàng)目位置較偏外，自住房沒有申購成本也是棄選率高的重要原因。
  
  目前，北京自住房按照項(xiàng)目申購，申購家庭可以申請任意一個(gè)自住房項(xiàng)目，甚至可以同時(shí)申請所有的項(xiàng)目。
  
  為方便百姓，北京規(guī)定，只要是在一個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場提交資料的話，如果家庭情況無改變，就不用再次提交。也就是說，一個(gè)家庭如果在第一個(gè)自住房申請時(shí)完成了手續(xù)，那么今后再申請其他項(xiàng)目，只需要敲擊鍵盤、點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)就行。
  
  毫無成本的申購，也就出現(xiàn)了許多抱著試一試態(tài)度的申購者。如悅都匯項(xiàng)目棄選家庭中，約14%的家庭稱“未考慮馬上購房”。
  
  
  多方建議增加現(xiàn)場確認(rèn)環(huán)節(jié)
  
  
  目前，已有多個(gè)自住房開發(fā)企業(yè)和不少未中簽家庭提出建議，針對多次棄選的家庭可以進(jìn)行限制，優(yōu)先家庭降為非優(yōu)先，非優(yōu)先則取消自住房的購房資格。允許購房人在搖號之前撤回申請。
  
  同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士還建議，把現(xiàn)場確認(rèn)作為每次申購的組成部分。網(wǎng)絡(luò)申報(bào)之后，購房人應(yīng)到銷售現(xiàn)場了解情況，在充分了解項(xiàng)目內(nèi)容的基礎(chǔ)上，購房人再進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)并簽署承諾書。而非什么都不了解，點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)就申購。
  
  對此，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自首個(gè)項(xiàng)目啟動網(wǎng)上申購以來，主管部門一直在密切關(guān)注全流程中出現(xiàn)的各種情況，關(guān)注社會中的各種聲音。目前，市住建委正對棄選自住房的問題進(jìn)行專題研究。
  
  此外，部分自住房申購家庭還提出，選房時(shí)開發(fā)商應(yīng)公示項(xiàng)目各項(xiàng)信息，讓申購家庭完全知情。記者了解到，市住建委曾多次要求開發(fā)商在商品房現(xiàn)場銷售公示詳細(xì)內(nèi)容。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自住房政策需要有一個(gè)逐步完善的過程。自住房項(xiàng)目也需要按商品房銷售場所公示的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格落實(shí)，包括盡早公示老百姓需要知道的各種有利、不利因素。
  
  
  非優(yōu)先家庭首搖自住房
  
  
  昨日，位于大興區(qū)的當(dāng)代采育滿庭春MOMA自住房項(xiàng)目舉行二次搖號，此次搖號是北京首個(gè)二次搖號的自住房項(xiàng)目，包括非京籍在內(nèi)的非優(yōu)先家庭也是首次進(jìn)入自住房項(xiàng)目的搖號范圍。
  
  此前，該項(xiàng)目曾于上月21日舉行首次搖號，但搖中家庭的棄選比例較高，**終房源未被全部選購，因此需要舉行二次搖號。昨日搖號不設(shè)定搖號比例，按優(yōu)先、非優(yōu)先順序以本次搖號的順序號依次選房。
  
  近11時(shí)，搖號結(jié)束，備受關(guān)注的非優(yōu)先家庭中第一個(gè)中簽者名叫“曹榮”。也就是說如果本次優(yōu)先家庭選房結(jié)束后仍有剩余房源，這名申購者將成為第一個(gè)選房的非優(yōu)先家庭。
  
  按照自住房的政策，只要是符合北京限購政策的家庭都可以申購自住房，但分為優(yōu)先和非優(yōu)先家庭，其中，經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭和京籍無房家庭為優(yōu)先家庭，京籍有一套住房、非京籍無房家庭為非優(yōu)先家庭。由于優(yōu)先家庭數(shù)量遠(yuǎn)多于房源，所以此前搖號的幾個(gè)自住房項(xiàng)目，都只針對優(yōu)先家庭。

  查看全文↓ 2019-09-20 00:32:30

相關(guān)問題

• 問 平谷自住房怎么樣?自住房從搖號到交**，需要多長時(shí)間
  答

  樓盤名稱：天潤和麗嘉苑自住房別名：延慶新城05街區(qū)05-043自住房地塊|延慶新城東關(guān)村自住房地塊樓盤位置：新城街與慶園街交叉口西南約100米（東關(guān)村內(nèi)）開發(fā)商：北京天潤誠澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年公交線路：川北小區(qū)南門: Y7路、Y16路、Y07路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、874路、Y14路、Y05路、876路、Y13路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路延慶東關(guān): Y7路、Y16路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、Y06路、Y14路、876路、Y13路、919路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路湖南小區(qū): Y09路、Y05路、876路、921路延慶二小: Y09路、919路、Y10路延慶一中: Y09路縣醫(yī)院: Y09路康安小區(qū)東門: Y09路、Y10路媯水北街南: 875路、Y06路、Y05路、919路康安小區(qū): 876路、921路康安小區(qū)南門: Y10路延慶西街: Y10路康安小區(qū)北門: Y10路

  全部5個(gè)回答>
• 問 錦繡園自住房怎么樣?自住房從搖號到交**，需要多長時(shí)間
  答

  樓盤名稱：華豫錦繡園樓盤位置：彰德路與黃河大道交叉口西北角產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,高層,其他交通方式：4路、31路、安陽工學(xué)院(8路、14路、30路、32路、38路)規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率48%，共0棟樓，停車位暫無資

  全部4個(gè)回答>
• 問 北京自住房怎么申購?自住房搖號到出結(jié)果得多長時(shí)間
  答

  1、按照北京市限購政策相關(guān)要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件?！　?、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料?！　?、其中，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么看自住房搖號結(jié)果?自住房搖號到出結(jié)果得多長時(shí)間
  答

  　　自住房搖號規(guī)則指的是在各自住房項(xiàng)目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說，假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目有2000套房源，那么**終就搖出4000個(gè)家庭。前2000個(gè)家庭是正選組，后2000個(gè)家庭是備選組。如果前2000個(gè)家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房?！　∽宰》繐u號規(guī)則的相應(yīng)流程：　　資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。　　搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號?！　u號時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號?！　u號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么撤銷申購自住房?如果申請了公租房取得搖號資格了還能申購自住房嗎
  答

  按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

  全部4個(gè)回答>