還未交房的按揭房怎樣加配偶名字?買房付完**后貸款沒有批下來怎么辦？

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• 148****0309

  可以呀?？隙]有問題

  查看全文↓ 2019-09-20 01:25:48
• 141****0270

  1：如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料。

  查看全文↓ 2019-09-20 01:25:40
• 142****3012

  商業(yè)按揭還款預(yù)算
  本金： 24.0萬元
  期限： 20年
  利率： 年6.55%
  A方案 等額本息月供： 1,796元 （每月）
  預(yù)計(jì)全期利息： 19.1萬元
  預(yù)計(jì)全期本息： 43.1萬元 （本金+預(yù)計(jì)全期利息）
  B方案 等額本金月供： 2,310元 （首月）,每期遞減： 5.5元
  預(yù)計(jì)全期利息： 15.8萬元
  預(yù)計(jì)全期本息： 39.8萬元 （本金+預(yù)計(jì)全期利息）

  查看全文↓ 2019-09-20 01:25:37
• 151****5582

  **新統(tǒng)計(jì)截止2017年2月26日下午19時(shí)，全市商品房預(yù)售登記房屋62套，總登記面積6273.48平米，總登記金額約為2672.50萬元，總均價(jià)即駐馬店**新房價(jià)約為4260元/㎡。驛城區(qū)預(yù)售登記房屋30套，總登記面積3133.42平米，總登記金額約為1396.57萬元，總均價(jià)為4457元/㎡。高新區(qū)售登記房屋32套，總登記面積3140.06平米，總登記金額約為1257.94萬元，總均價(jià)為4063元/㎡。
  
  一、駐馬店房產(chǎn) · 在線新樓盤
  
  熱賣樓盤
  中泓上林居
  
  高層4000，多層5200；
  
  按揭優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)，另外減5000，全款優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)，另外減5000
  
  平均價(jià)格：4000.00元/平方米
  
  樓盤地址：駐馬店市緯二路與富強(qiáng)北路交叉口
  
  電話：
  
  二、駐馬店房產(chǎn) · 二手房交易
  出售
  
  
  一樓帶院 稀缺房產(chǎn)
  地址：解放路一高西區(qū)院內(nèi)（老電大）
  
  戶型：3室1廳，三房朝陽
  
  面積：一樓帶院80平，院子95平，有小花園，可種菜
  
  本房屬于絕版稀缺房型，物業(yè)、車位全免，常年陽光充足，出門就有幼兒園、醫(yī)院、新世紀(jì)廣場，因兒子在外地工作，需要買房才忍痛出售。
  
  聯(lián)系方式：
  
  出售
  
  
  客運(yùn)西站運(yùn)新花苑
  
  朝向/樓層：六樓三房朝陽，南北通透
  
  單位領(lǐng)導(dǎo)家屬院，單位自建房，小區(qū)管理規(guī)范，環(huán)境宜人，物業(yè)車位全免，2017年準(zhǔn)備安裝觀光電梯，質(zhì)量非常好公攤面積小，帶家電家具出售，價(jià)格面議
  
  聯(lián)系方式：
  
  出售
  
  
  交通路與天中山路交叉口，中南陽光城3號(hào)樓車庫一間，33平方出售。
  
  電話
  
  出售
  
  
  出售緯二路與文明路交叉口弘佳花園小區(qū)
  
  戶型： 六室二廳二衛(wèi) 有證
  
  面積：280平毛坯 可按揭
  
  朝向/樓層：朝南，五六層
  
  售價(jià)：87萬
  
  聯(lián)系方式：
  
  其他：有車位和配房。
  
  出售
  
  
  出售天中廣場西側(cè)，駿達(dá)路，市地稅局家屬樓
  
  戶型：3室2廳1衛(wèi) 毛坯 協(xié)議
  
  面積：177平方米 西單元13樓東戶 朝南 共20層
  
  天然氣 暖氣
  
  售價(jià)：75萬元
  
  電話：
  
  出售
  
  
  出售春曉公寓
  
  詳細(xì)地址：春曉街與西園街交叉口向西50米路南
  
  面積：45.64、51.42 有證毛坯
  
  朝向/樓層：4，共8層
  
  售價(jià)：均價(jià)4200元／平
  
  代經(jīng)理：
  
  其他：距離實(shí)小500米適合投資出租，培訓(xùn)班，輔導(dǎo)班，藝術(shù)班
  
  出售
  
  
  出售樂山路與交通路口東100米路南，原印刷廠家屬院，三號(hào)樓五樓八十平米二室一廳一衛(wèi)，南北通透，臥室朝南陽光好，單位蓋房物業(yè)費(fèi)便宜，市中心房子，出行購物小孩上學(xué)生話方便，因孩子外地工作，需要買房才忍痛出售，價(jià)格30萬
  
  聯(lián)系電話:

  查看全文↓ 2019-09-20 01:25:33

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• 問 還未交房的按揭房怎樣加配偶名字?買房付完**后貸款沒有批下來怎么辦？
  答

  交房的時(shí)候 是不能的，因?yàn)槟愕姆孔舆€沒有下房產(chǎn)證，如果辦理的話會(huì)很麻煩，首先，合同要重新簽，如果貸款下來的話，你們還要先把房子的貸款補(bǔ)啦，才能做更名，辦理起來很麻煩，出的錢也比較多，要等房子的房產(chǎn)證下來，然后拿你們的結(jié)婚證去房管局辦理加名，還要帶戶口本，身份證，就行啦，不要多少錢

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• 問 按揭房子怎樣還款好?買房付完**后貸款沒有批下來怎么辦？
  答

  很多購房者會(huì)選擇向銀行貸款買房，在貸款買房過程中選擇何種還款方式是一個(gè)大問題。目前房貸還款方式有等額本金還款法和等額本息還款法兩種方式。什么是等額本息還款法?等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息計(jì)算方式每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]每月利息 = 剩余本金x貸款月利率還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】-貸款額還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會(huì)隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。等額本息還款法優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：每月還相同的數(shù)額，作為貸款人，操作相對(duì)簡單。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。

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• 問 還未交房的按揭房怎樣加配偶名字
  答

  如果是夫妻加名字的話，首先要看房子有沒有貸款，如果存在貸款，抵押權(quán)人不同意的情況下是不能加名字的。如果是房子沒有抵押的情況下，如何增加名字。1、首先產(chǎn)權(quán)人同意，夫妻協(xié)商一致。2、夫妻雙方帶身份證，戶口本，結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證原件。然后在工作日，一起去昌平的房管局去申請(qǐng)辦理夫妻之間的更名手續(xù)。3、先到咨詢臺(tái)領(lǐng)號(hào)，填寫申請(qǐng)資料，等待叫號(hào)，辦理手續(xù)。4、窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，夫妻雙方約定份額，一般有共同擁有和按份擁有兩種方式。5、辦理完畢后，去交160元工本費(fèi)，領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證就可以了。

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• 問 還未交房的按揭房怎樣加配偶名字?買房按揭不通過怎么辦
  答

  交房的時(shí)候 是不能的，因?yàn)槟愕姆孔舆€沒有下房產(chǎn)證，如果辦理的話會(huì)很麻煩，首先，合同要重新簽，如果貸款下來的話，你們還要先把房子的貸款補(bǔ)啦，才能做更名，辦理起來很麻煩，出的錢也比較多，要等房子的房產(chǎn)證下來，然后拿你們的結(jié)婚證去房管局辦理加名，還要帶戶口本，身份證，就行啦，不要多少錢

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• 問 買房貸款怎么弄? 買房付完**后貸款沒有批下來怎么辦
  答

  實(shí)際上，根據(jù)造成貸款辦不下來的原因不同，其違約責(zé)任劃分，定金退還與否的結(jié)果也會(huì)不同，小編從以下幾個(gè)原因?yàn)榇蠹曳治觥?賣方原因1、開發(fā)商原因提示：這個(gè)時(shí)候?qū)儆陂_發(fā)商原因造成雙方合同無法履行，購房者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并退還定金、**款。2、賣房人原因融360提示：這種情況是由于賣房人隱瞞共有人真實(shí)信息造成的違約，購房人可要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任和違約金。

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