買(mǎi)房怎樣才能多貸款?購(gòu)房時(shí)房貸可以多貸嗎

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• 147****3437

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:46:20
• 152****6725

  公積金貸款買(mǎi)房子對(duì)于房子價(jià)格是沒(méi)有影響的，買(mǎi)房子的時(shí)候便宜不了,只能說(shuō)是用公積金貸款買(mǎi)房子貸款利率要便宜一點(diǎn)。
  公積金貸款的全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，其主要是貸款利率低。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:46:17
• 144****0542

  小編在這里給大家解釋一下，首先錢(qián)是越來(lái)越不值錢(qián)的，不知道小伙伴們有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的衣服總是比以前要貴，因?yàn)殄X(qián)變的越來(lái)越不值錢(qián)，如果是貸款30萬(wàn)，可能在10年以后收入水平來(lái)算的話，會(huì)大打折扣。貨幣在進(jìn)行貶值，等你過(guò)十幾年后，就不會(huì)覺(jué)得貸款和利息多了，這樣也產(chǎn)生不來(lái)什么壓力。
  
  其次少付點(diǎn)**，我們身上就能保留一些財(cái)產(chǎn)，也省的自己在急需用錢(qián)的時(shí)候借不著錢(qián)感到苦惱，也可以這些資金去做一些投資理財(cái)，賺更多的錢(qián)，假如你付很多的**，以至于自己的錢(qián)包里已經(jīng)空無(wú)一物的時(shí)候，當(dāng)你還要想要去做一些什么事情，發(fā)展自己的事業(yè)的同時(shí)，你有心，但是卻沒(méi)有那個(gè)資本，這也許就會(huì)讓你錯(cuò)過(guò)一個(gè)很好的上升機(jī)會(huì)，因此我們的身上還是要留一點(diǎn)錢(qián)。
  
  
  
  
  
  而且不管你是住房公積金還是商業(yè)貸款等，這些與其他方式的貸款對(duì)比的話都是比較劃算的，是屬于低利率貸款。并且因?yàn)橘J款買(mǎi)房，那么銀行對(duì)房屋質(zhì)量也會(huì)嚴(yán)格審查，這樣既能保證房子的質(zhì)量，還能降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)率。
  
  **后如果為了買(mǎi)房，掏空家里所有的存款，萬(wàn)一家中哪個(gè)成員生病了，那么就比較麻煩了，可能還得拉下臉?biāo)奶巻?wèn)人借錢(qián)，但是手中有錢(qián)的話，就能減輕這種憂慮，也給家人多一份保證，有時(shí)在危難時(shí)刻，可能就是差那一點(diǎn)錢(qián)，所以這也是不容忽視的。
  
  
  
  
  
  小編始終相信社會(huì)會(huì)一直不停的進(jìn)步，我們的工資也會(huì)不停的上漲，那么這樣的話我們還款的壓力就越來(lái)越小。當(dāng)年的100塊對(duì)很多來(lái)說(shuō)是一個(gè)天文數(shù)字，而如今的100塊就是大家一頓飯都不夠的價(jià)錢(qián)，也許在未來(lái)我們手上的100萬(wàn)就相當(dāng)于現(xiàn)在的100塊呢。你說(shuō)對(duì)不對(duì)？
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 03:46:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎樣才能多貸款
  答

  您好，各城市購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)品種/目標(biāo)用戶/申請(qǐng)規(guī)則會(huì)有差異，以深圳分行一手樓貸款為例：貸款/授信金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)抵押價(jià)值的70%，同時(shí)須滿足監(jiān)管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。對(duì)于一手樓貸款，您可以先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，如果有，請(qǐng)直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，您可以嘗試提供以下證明材料到就近招行個(gè)貸部門(mén)提出申請(qǐng)：（1）身份證明資料；（2）婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；（3）用途證明資料：購(gòu)房合同、**款發(fā)票（或加蓋開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù)）；（4）還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等；（5）經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) 農(nóng)民怎樣抵押貸款?購(gòu)房時(shí)房貸可以多貸嗎
  答

  以往農(nóng)村住房無(wú)法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無(wú)房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意，而且，抵押人必須對(duì)抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。 　　首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)?！稌盒修k法》規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬登記，申請(qǐng)人需要向房管部門(mén)提交房屋權(quán)屬申請(qǐng)書(shū)、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告等文件。 　　其次，辦理房屋抵押登記，申請(qǐng)人應(yīng)向房管部門(mén)提交抵押登記申請(qǐng)書(shū)以及抵押人、抵押權(quán)人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權(quán)證等。權(quán)屬有爭(zhēng)議的或未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，不得設(shè)定抵押。 　　貸款押物是由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估的，貸款額度一般為抵押物價(jià)值的６０％。您的情況應(yīng)該是可以實(shí)現(xiàn)貸款３萬(wàn)元的需要。 　　需提醒根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第６２條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)……農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 沒(méi)有抵押怎樣貸款?購(gòu)房時(shí)房貸可以多貸嗎
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。不過(guò)，若您是想要申請(qǐng)小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺(tái)，有錢(qián)花APP是百度信貸服務(wù)大品牌，可滿足您的日常消費(fèi)周轉(zhuǎn)的資金需求。純線上申請(qǐng)，無(wú)需抵押，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，30秒審批，**快三分鐘放款，**高30萬(wàn)。此條答案由有錢(qián)花提供，希望對(duì)您有幫助。有錢(qián)花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房怎樣才能多貸款?怎么才能貸款買(mǎi)房子
  答

  首先購(gòu)房后會(huì)打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價(jià)是建委能認(rèn)可的不低于各城區(qū)過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)的交易價(jià)格。其次是評(píng)估價(jià)格，評(píng)估價(jià)是由專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司依據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)和評(píng)估法則給出的房產(chǎn)價(jià)格。貸款時(shí)候，銀行會(huì)參考這兩個(gè)價(jià)格，取孰低認(rèn)定**終房產(chǎn)價(jià)格。在北京，首套買(mǎi)普通住宅，貸65成，首套買(mǎi)非普，貸6成，二套買(mǎi)普通住宅，貸4成，二套買(mǎi)非普，貸2成。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房怎樣才能多貸款?買(mǎi)房子怎么貸款**劃算
  答

  公積金貸款買(mǎi)房子對(duì)于房子價(jià)格是沒(méi)有影響的，買(mǎi)房子的時(shí)候便宜不了,只能說(shuō)是用公積金貸款買(mǎi)房子貸款利率要便宜一點(diǎn)。公積金貸款的全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，其主要是貸款利率低。

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