企業(yè)貸款抵押貸款資產(chǎn)不抵會(huì)怎樣?買房時(shí)怎么選貸款年限?為什么要貸滿30年？

已有3個(gè)回答

• 153****4077

  銀行內(nèi)部 核銷是銀行自己內(nèi)部根據(jù)財(cái)務(wù)制度的相關(guān)規(guī)定對(duì)該筆貸款做了賬務(wù)處理,但銀行的債權(quán)仍在,所以,如果銀行追索,借款人仍要還款.也要以用抵押的廠房?jī)?yōu)先受償.
  但根據(jù)你的問題,似乎并不太可能會(huì)出現(xiàn)未處置抵押資產(chǎn)而核銷貸款的情形,現(xiàn)在還有哪一家銀行的抵押貸款在未處置抵押物而將貸款核銷的?因?yàn)楹虽N是有嚴(yán)格的條件的

  查看全文↓ 2019-09-20 05:11:58
• 145****5216

  抵押物是什么抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的時(shí)候就用什么，法人和股東的個(gè)人資產(chǎn)如果在合同中有約定也會(huì)被執(zhí)行

  查看全文↓ 2019-09-20 05:11:54
• 152****6417

  
  想創(chuàng)業(yè)、做項(xiàng)目、想買房……這些都是花大錢的事情，可是錢不夠怎么辦，貸款就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇？可是很多人想貸款卻無從下手？貸款被拒也是經(jīng)常事……
  
  
  
  
  
  
  
  6月5日，云南省農(nóng)村信用聯(lián)合社大理辦事處黨組成員、副主任陳雄興做客第624期《政風(fēng)行風(fēng)熱線》，想要貸款的熱心聽眾紛紛撥打熱線，為自己的貸款煩惱尋求解決辦法。大家反映的煩惱你是否也有呢？跟著小編一起去云南省農(nóng)村信用聯(lián)合社大理辦事處的回復(fù)中找答案吧~
  
  
  
  
  
  
  
  周先生
  想要120萬大額貸款我該怎么做？
  
  
  “我在鳳儀承包了600畝左右的荒山，開發(fā)種植果樹林。果樹現(xiàn)在已經(jīng)種植下去了，但是水源設(shè)施不夠完善，樹苗存活率低，配套設(shè)施還需要改善，但自己的資金跟不上，想要在農(nóng)信社貸款。需求在60萬元—120萬元之間。想借助貴行的資金支持，應(yīng)具備什么條件？”首先撥打熱線的是來自祥云的周先生。
  
  
  
  
  
  
  
  節(jié)目中，陳雄興表示周先生有資金需求，農(nóng)信社也十分愿意給予幫助，支持農(nóng)村的農(nóng)業(yè)發(fā)展。但是還需要對(duì)周先生的具體情況有一個(gè)詳細(xì)的考核和評(píng)估，這就需要鳳儀支行的工作人員去實(shí)地做一番了解。
  
  
  
  節(jié)目結(jié)束第二天，大理市農(nóng)商行個(gè)人金融業(yè)務(wù)部的經(jīng)理趙春紅、副經(jīng)理?xiàng)钚裰?，鳳儀支行行長(zhǎng)李燦元、副行長(zhǎng)李寶忠、營(yíng)業(yè)部主任李永文和節(jié)目組一起來到了周先生承包的山地，見到了反映問題的周先生。

  查看全文↓ 2019-09-20 05:11:50

相關(guān)問題

• 問 怎樣才能知道買房貸款的年限?買房時(shí)怎么選貸款年限?為什么要貸滿30年？
  答

  購房人選擇商貸購房，一般情況下購房人年齡越大，**長(zhǎng)貸款年限越短；所購房屋房齡越長(zhǎng)，**長(zhǎng)貸款年限越短。 一、商貸購房年限，受哪些因素的影響？ 購房人申請(qǐng)商業(yè)貸款，所購房屋的房齡、購房人年齡、所購房屋是首套還是二套都會(huì)影響貸款年限的長(zhǎng)短。1.貸款年限與所購房屋房齡的關(guān)系是什么？商貸年限與房齡之和不能超過50，因此想多貸幾年的借款人，可盡量購買建成年代較晚的房屋。2.貸款年限與借款人年齡的關(guān)系是什么？貸款年限與購房人年齡之和不能超過65（部分銀行可以放寬到70），因此夫妻購房，想多貸款的可選擇年齡較小的一方申請(qǐng)貸款。3.銀行規(guī)定的**長(zhǎng)貸款年限是多久？

  全部3個(gè)回答>
• 問 企業(yè)貸款抵押貸款資產(chǎn)不抵會(huì)怎樣?買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  抵押物是什么抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的時(shí)候就用什么，法人和股東的個(gè)人資產(chǎn)如果在合同中有約定也會(huì)被執(zhí)行

  全部3個(gè)回答>
• 問 企業(yè)貸款抵押貸款資產(chǎn)不抵會(huì)怎樣? 中小企業(yè)抵押貸款還不了怎么辦
  答

  會(huì)，銀行會(huì)認(rèn)為你還款能力不足，以后在申請(qǐng)貸款或信用卡就不好下了，同時(shí)在征信上也會(huì)顯示為一定程度的逾期！

  全部3個(gè)回答>
• 問 企業(yè)貸款抵押貸款資產(chǎn)不抵會(huì)怎樣?個(gè)體戶貸款買房需要滿足哪些條件
  答

  首先要搞清二個(gè)概念：一、你是借款人，銀行是貸款人。二、借款人申請(qǐng)銀行貸款，由擔(dān)保公司向銀行提供保證擔(dān)保，借款人以其資產(chǎn)等向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保。借款人承擔(dān)還款責(zé)任，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款逾期未還，借款人將會(huì)在企業(yè)征信系統(tǒng)中留下不良記錄，這是一個(gè)抹不掉的污點(diǎn)，會(huì)影響在各金融機(jī)構(gòu)辦理信貸業(yè)務(wù)的。銀行經(jīng)過多次催收后確認(rèn)借款人到期無力歸還抵押貸款的本息，貸款銀行有權(quán)處置抵押房地產(chǎn)，以收**息。在處置完抵押物時(shí)，變賣的金額若不能償還借款人所積欠的貸款本息，銀行方面會(huì)追擔(dān)保人還款，不過這種情況極少發(fā)生，因?yàn)橘J款時(shí)，為保障利益銀行已經(jīng)控制了貸款的抵押率，很少機(jī)會(huì)會(huì)出現(xiàn)變賣的款項(xiàng)不能償還貸款的情況 本回

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款都可以貸滿30年嗎 為什么不能貸滿30年
  答

  看房、選房、認(rèn)購、簽合同、貸款、過戶，這是一整套的買房流程。其中容易卡殼的環(huán)節(jié)是購房資格和貸款問題。購房資格不必說，就是熬年限，貸款問題則沒那么簡(jiǎn)單，買二手房和新房也有較大區(qū)別，買房可不一定都能貸滿30年噢。 大多數(shù)買房人，都會(huì)選擇公積金貸款或商業(yè)貸款。選擇等額本息還款方式，壓力也不至于太大。 通常的貸款**長(zhǎng)年限是30年，新房一般都能貸到30年，但二手房就不一定了。買二手房時(shí)，貸款年限受建筑年限和建筑結(jié)構(gòu)問題，可能會(huì)有所縮水。 買二手房前，建筑年代和建筑結(jié)構(gòu)是一定要問清楚的，否則交了定金才被銀行否決貸款申請(qǐng)，貸款下不來，出現(xiàn)違約后，定金也拿不回來。如果縮短貸款年限，月供成本卻又超出了你的負(fù)擔(dān)。 一般來說，二手房的建筑結(jié)構(gòu)分為兩種，磚混和框架。多層及以下一般是磚混結(jié)構(gòu)，小高層及以上建筑結(jié)構(gòu)是一定會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)證上面的，結(jié)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量沒有影響，需要關(guān)注的是建筑結(jié)構(gòu)對(duì)房貸年限的影響。 比如有城市公積金中心出臺(tái)規(guī)定，建筑結(jié)構(gòu)為磚混的房子，房齡和公積金貸款總年限不超過47年；框架結(jié)構(gòu)的房子不超過57年。由此可以，框架結(jié)構(gòu)房子可以獲得更多的貸款年限。 舉個(gè)例子；王先生打算購買一套1990年的磚混底層房子，他可以享受到的公積金貸款年限是47-（2016-1990）=21年，而選擇框架結(jié)構(gòu)的房子則可以貸滿30年。 貸款年限越短，月還款額越高，購房者壓力越大。所以選擇買二手房的朋友們，盡量選擇框架結(jié)構(gòu)的房子。一個(gè)比較常見的情形是，很多便宜的房源都是磚混結(jié)構(gòu)的，購房者被低總價(jià)吸引，不想放棄。這種情況就需要仔細(xì)算算貸款年限，看看自己是否負(fù)擔(dān)得起了。 買老房子時(shí)，遇到良心中介，會(huì)主動(dòng)向購房者說明。 貸款年限縮短的唯一好處，總利息成本會(huì)降低。話又說回來，以現(xiàn)在人民幣的貶值水平，貸款年限越長(zhǎng)會(huì)越劃算，自己選擇好合適的貸款年限，保證生活品質(zhì)**重要。