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威海市住房公積金提取服務(wù)指南一、 許可范圍威海市轄區(qū)范圍內(nèi)二、 許可依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24、25條三、 許可條件符合《威海市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的條件四、 申報(bào)材料(一) 購(gòu)買自住住房1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份。2.申請(qǐng)人威海本地工行、建行、交行、農(nóng)行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。3.購(gòu)買現(xiàn)房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效）原件及復(fù)印件1份；購(gòu)買期房的，提供商品房預(yù)售合同（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效，需提供網(wǎng)上查詢密碼）、預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份；購(gòu)買拆遷房的，提供拆遷協(xié)議（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效）、收款收據(jù)或房屋產(chǎn)權(quán)證（簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效）、購(gòu)房發(fā)票及增購(gòu)面積部分的價(jià)值證明原件及復(fù)印件1份。4.夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)辦理的或申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)登記人不一致的，另需提供結(jié)婚證或戶口薄等具有法律效力的婚姻關(guān)系證明及產(chǎn)權(quán)登記人身份證原件及復(fù)印件1份。
全部3個(gè)回答>房屋抵押貸款還不上時(shí)怎樣?威海公積金一次性提取需要滿足什么條件？
141****7995 | 2019-09-20 05:13:26
已有3個(gè)回答
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141****4602
年關(guān)將至，很多小伙伴向春秋貸款小編吐槽：房子抵押貸款還不上了。干脆不還算了，反正又不能把你怎么樣。
查看全文↓ 2019-09-20 05:13:42
有房子的小伙伴在需要資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候，首先想到的房屋抵押貸款。當(dāng)然在貸款類型中房屋抵押貸款是個(gè)很好的選擇，利息低、使用周期長(zhǎng)、還款方式多樣化。然而貸款不還肯定是不行的，那么春秋貸款小編先給大家說下房子抵押貸款還不上會(huì)有哪些后果：
1、信用污點(diǎn)：如果產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，導(dǎo)致借款人再貸款困難。連續(xù)逾期造成征信黑戶再貸款基本就申請(qǐng)不下來(lái)了，除非民間借貸。 -
136****5722
用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)具有良好的穩(wěn)定性，其用作抵押也不會(huì)影響房產(chǎn)的使用價(jià)值。
查看全文↓ 2019-09-20 05:13:37
但任何經(jīng)濟(jì)行為都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，作為房子的所有人，抵押貸款**大的風(fēng)險(xiǎn)在于不能按時(shí)還款所造成的銀行收房的風(fēng)險(xiǎn)。
銀行作為債權(quán)人，在債務(wù)人不能按時(shí)還本付息時(shí)必然會(huì)采取執(zhí)行擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，而作為債務(wù)人來(lái)講，這時(shí)可能面臨自己及家人無(wú)家可歸的風(fēng)險(xiǎn)。
因此，律師在這里提醒大家，用房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，首先要選擇正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)，一些民間的貸款公司雖然放款比較快，但是利息相對(duì)較高，而且在催討債務(wù)時(shí)手段相對(duì)粗暴，程序也不符合規(guī)定。
其次，要合理評(píng)估貸款用途及資金風(fēng)險(xiǎn)，尤其是用唯一的住房抵押貸款，如果資金用途風(fēng)險(xiǎn)很大，很容易出現(xiàn)無(wú)法償還貸款的情況，這樣會(huì)產(chǎn)生較高的逾期費(fèi)用;
**后，抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣時(shí)，其價(jià)格相對(duì)較低，會(huì)產(chǎn)生資產(chǎn)縮水的風(fēng)險(xiǎn)。 -
132****2342
房屋抵押貸款還不上，房子會(huì)什么時(shí)候被拍賣？這種問題我想很多想要辦理房產(chǎn)抵押貸款前都會(huì)有這樣的疑問，畢竟辦理房產(chǎn)抵押貸款額度肯定不會(huì)小，自己必須想清楚一旦還不上或者還款不及時(shí)會(huì)有什么后果，其實(shí)，銀行也不會(huì)馬上采取拍賣措施，一般也在一年后當(dāng)銀行方面放棄催款了才拍賣你的房產(chǎn)。
查看全文↓ 2019-09-20 05:13:33
房產(chǎn)抵押貸款
房產(chǎn)抵押貸款還不上房子什么時(shí)候會(huì)被拍賣?通常情況下，如果你辦理房產(chǎn)抵押貸款后，逾期還款超過六次，并且貸款機(jī)構(gòu)未能與借款人協(xié)商，貸款機(jī)構(gòu)才會(huì)通過法律程序出售抵押物。所以建議借款人即便是沒辦法還款，也要與貸款機(jī)構(gòu)多溝通，表達(dá)自己良好的還款意愿，同時(shí)讓貸款機(jī)構(gòu)看到你的態(tài)度，否則銀行就會(huì)直接走法律程序維護(hù)自己權(quán)益。
1、借款人如果第一次沒有還款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)通知借款人歸還貸款，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生罰息
2、借款人如果連續(xù)三次沒有還款，貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)理會(huì)向借款人收取費(fèi)用，借款人將受到懲罰
3、借款人如果逾期還款超過六次，貸款機(jī)構(gòu)將通過法律手段維護(hù)自身權(quán)益，在此期間借款人財(cái)產(chǎn)將被凍結(jié)
4、貸款機(jī)構(gòu)如果一直未能與借款人協(xié)商，貸款機(jī)構(gòu)將通過法律程序拍賣抵押財(cái)產(chǎn)
首先，借款人應(yīng)該根據(jù)自己實(shí)際還款能力來(lái)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不要超出了自己的正常還款能力。
其次借款人需要選擇合適的還款方式。例如，房產(chǎn)抵押貸款不是公司經(jīng)營(yíng)，就不要采取先息后本的還款方式，因?yàn)橄认⒑蟊倦m然前期的還款壓力小，但是后邊要一次性付清本金，那么還款壓力就比較大。
上述介紹以上是“房產(chǎn)抵押貸款還不上房產(chǎn)什么時(shí)候會(huì)被拍賣?”的相關(guān)內(nèi)容，看完上面的介紹，我們也知道了要是貸款還不上造成的后果是不小的，所以我們還是要按時(shí)還款。
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以下幾種情況是可以提取公積金的：1.購(gòu)買首套自住住房（不包括二手房）、未全額付清購(gòu)房款的。2.購(gòu)買首套自住住房、已全額付清購(gòu)房房款的。3.購(gòu)買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。4.同時(shí)由于新政出臺(tái)，公積金余額可提取還組合貸款商貸部分。償還住房貸款首次支取需提供：1.貸款合同（原件及復(fù)印件）2.銀行借款借據(jù)（原件及復(fù)印件）3.身份證（原件及復(fù)印件），提取配偶方公積金還需提供對(duì)方身份證及婚姻關(guān)系證明（原件及復(fù)印件）4.提取憑證（單位加蓋財(cái)務(wù)章法人手章）公積金政策每個(gè)地區(qū)存在差異性，具體情況還需當(dāng)?shù)毓e金貸款規(guī)定為準(zhǔn)。
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可以一次性全部提取住房公積金。符合下列條件之一的職工，可申請(qǐng)支取住房公積金。1，符合國(guó)家法定離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)的職工。應(yīng)提供的有效證明材料①離退休文件復(fù)印件或離退休證。②身份證復(fù)印件.③支取。2，職工在職期間去世，由繼承人或遺贈(zèng)人領(lǐng)取。應(yīng)提供的有效證明材料：①死亡證明.②單位出具的繼承人證明。③領(lǐng)取人的身份證復(fù)印件.④支取申請(qǐng)書。3，完全喪失勞動(dòng)能力并與本單位簽訂了終止勞動(dòng)關(guān)系合同的職工。應(yīng)提供的有效證明材料：①與本單位簽訂的終止勞動(dòng)合同關(guān)系合同②身份證復(fù)印件③支取申請(qǐng)書。4，購(gòu)買自住住房的職工。在購(gòu)房合同簽訂一年內(nèi)持下列有效證明材料提取住房公積金①購(gòu)房合同②交款憑據(jù)③身份證復(fù)印件④支取申請(qǐng)書(夫妻雙方支取須持結(jié)婚證)。5，建造、翻建、大修自住住房的職工。城鎮(zhèn)職工應(yīng)提供的證明材料：①土地使用證書(近三年內(nèi)發(fā)放) ②身份證復(fù)印件③支取申請(qǐng)書(夫妻雙方支取須持結(jié)婚證)。家在農(nóng)村建房的職工應(yīng)提供的證明材料①村委會(huì)、鄉(xiāng)土地所及所在縣級(jí)土地局出具的證明②身份證復(fù)印件③支取申請(qǐng)書。6，為償還購(gòu)房貸款的職工。支取住房公積金的有效證明材料：①貸款合同原件②貸款憑證原件③身份證復(fù)印件④支取申請(qǐng)書(夫妻雙方支取須持結(jié)婚證)。7，出國(guó)定居的職工。應(yīng)提供的支取住房公積金的有效材料：①出國(guó)定居的有效證明材料②單位出具的出國(guó)定居證明③身份證復(fù)印件④支取申請(qǐng)書。8，職工調(diào)動(dòng)工作根據(jù)建金管[2005]5號(hào)文件第十二條之規(guī)定，職工調(diào)入另一設(shè)區(qū)城市工作，調(diào)入單位為職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)后，新工作地 的管理*應(yīng)當(dāng)向原來(lái)工作地管理*出具新的賬號(hào)證明及個(gè)人要求轉(zhuǎn)帳的申請(qǐng)。原工作地管理*向調(diào)出單位核實(shí)后，辦理變更登記和賬產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù);原賬尸已經(jīng) 封存的，可直接辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，原則上采取轉(zhuǎn)賬方式，不能轉(zhuǎn)帳的，也可以電匯或者信匯到新工作地的管理*。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的，原工作地管理 *可將職工賬戶暫時(shí)封存。
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想要一次性的提取住房公積金，需要符合相應(yīng)的條件：1、離職、退休、或者換工作等。在解除勞動(dòng)合同之后可以提交申請(qǐng)，把原有賬戶當(dāng)中的住房公積金一次性的全部取出來(lái)。2、出國(guó)定居準(zhǔn)備打算出國(guó)地區(qū)，憑借著相應(yīng)的手續(xù)，也可以把賬戶當(dāng)中的余額一次性全部提取。3、出現(xiàn)意外情況職工出現(xiàn)的意外情況，比如說出現(xiàn)了死亡或者是被依法判刑，對(duì)于所交納的住房公積金可以一次性的全額提取。除了以上的這幾種情況之外，如果打算購(gòu)買裝修或者是翻新建設(shè)，自有住房也可以提出申請(qǐng)，把賬戶當(dāng)中的余額用來(lái)購(gòu)房，除此之外住房公積金也可以用于償還房屋貸款的本金和利息，但是以上的這幾種情況，在一次性提取的時(shí)候，所提取的額度不能夠超過自己所支付使用過的額度。
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可以取出來(lái)。以下幾種情況是可以提取公積金的：1.購(gòu)買首套自住住房（不包括二手房）、未全額付清購(gòu)房款的。2.購(gòu)買首套自住住房、已全額付清購(gòu)房房款的。3.購(gòu)買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。4.同時(shí)由于新政出臺(tái)，公積金余額可提取還組合貸款商貸部分。償還住房貸款首次支取需提供：1.貸款合同（原件及復(fù)印件）2.銀行借款借據(jù)（原件及復(fù)印件）3.身份證（原件及復(fù)印件），提取配偶方公積金還需提供對(duì)方身份證及婚姻關(guān)系證明（原件及復(fù)印件）4.提取憑證（單位加蓋財(cái)務(wù)章法人手章）公積金政策每個(gè)地區(qū)存在差異性，具體情況還需當(dāng)?shù)毓e金貸款規(guī)定為準(zhǔn)。
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