二手房中介怎樣才能招到人?全款買二手房,不通過中介

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• 131****9012

  哪天房子好賣了 你們招人就輕松多了 房產(chǎn)中介這個行業(yè)我從事過 一個容易扭曲人價值取向的行業(yè) 比如發(fā)假廣告
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  查看全文↓ 2019-09-20 05:50:47
• 145****4154

  招聘房地產(chǎn)經(jīng)紀人,首先,我們要知道這行面臨什么樣的要求。比如:不斷的學習,不斷的自我解壓,不斷提高自我修養(yǎng)等等。
  1、對公司的職位本身定位要正確：哪些崗位可以用（通常我們認為經(jīng)過培訓3個月后可以上手的崗位，可以讓應屆生來做）；哪些崗位可以用1~2年工作經(jīng)驗的人，哪些崗位需要可以領導團隊的人？
  2、公司內部是否有晉升體系：半年后現(xiàn)有的人員能進步到什么水平，1年后我能有多少可以管理團隊的人？
  3、然后，才是進行外部招聘：定位明確，
  1~2工作經(jīng)驗的通過網(wǎng)站招，是否有該崗位比較知名的專業(yè)網(wǎng)站？
  （比如IT類的CSDN；HR的各大HR網(wǎng)等，其次才是51，智聯(lián)；我本人不上51和智聯(lián)，但是專業(yè)網(wǎng)站我會固定時間上去學習）

  查看全文↓ 2019-09-20 05:50:40
• 136****3457

  
  
  按照道理來說，房產(chǎn)中介應該是賺錢的，不然也不會，不管在那個城市，都有很多的中介公司，甚至有全國連鎖性質的中介公司，已經(jīng)快要做到上市的地步了。但行業(yè)現(xiàn)狀即使是這樣，也遮蓋不了中介難招人的現(xiàn)實，為什么很多人不愿意去呢？小編問了一位中介公司的店長，看看他是怎么說的。
  
  1、我們雖然是穿著西裝，打著領帶，但掩蓋不了這份工作很Low的本質。當同學問起你是做什么的時候，如果說是房產(chǎn)中介，自己都覺得不夠體面，別說是其他人了。
  
  
  過年回家相親的時候，女方問起你是做什么工作，十有八九就黃了。
  
  
  
  2、準守行業(yè)定律二八法則，在房產(chǎn)中介行業(yè)，能賺到錢的人，一般也只有20%，甚至更少，他們賣一套房子，月工資就過萬，很多人羨慕也去干了，但一段時間沒有結果，賺不到錢就自動離職了。
  
  3、新來幾個月的人賺不到錢離職，中介公司急需招人補充血液，萬一能把一個小白培養(yǎng)成銷售高手，公司可就賺大了。
  
  4、**主要的是，上班時間真的太長了，不管有事沒事，幾乎每天都要呆到晚上9點，比如開會總結或者帶客戶看房子、來店客戶咨詢，因為很多上班的人白天是沒有功夫的，只有下班后才有時間，中介要想賺錢，只能磨時間。
  
  5、房產(chǎn)中介實質上也是一份銷售工作，不過它的門檻很低很低，低到只要有胳膊有腿，初**歷就可以干，只要你能開單，一切都不是問題。
  
  
  6、公司招聘人員素質參差不齊，為了利益，極個別的公司會發(fā)生坑蒙拐騙的狀況，比如利用合同坑不懂的人房租和中介費，甚至還會炒房。因為房源都在中介公司，很多人買房找不到房源，不得不找中介公司，免不了要斗智斗勇，買完后才覺得吃虧了，所以，很多人都親切的稱呼他們?yōu)椤昂谥薪椤薄?br/>
  PS：各位讀者，你們認為是什么原因呢？寫在評論中。
  
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  查看全文↓ 2019-09-20 05:50:36

相關問題

• 問 買二手房不通過中介
  答

  通過中介看過的房必須通過中介，否則后患無窮，自己認識的人，也可以到交易中心自己去辦理，但是因為畢竟涉及錢款數(shù)目較大，找個專業(yè)的人把關，找中介代書合同，詳細解釋一下法律條款以及流程也是可以的

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• 問 不通過中介買二手房怎樣付房款?二手房買賣不通過中介如何交易
  答

  買賣雙方簽訂購房合同，然后根據(jù)合同要求交錢，買房交全額房款或是辦理銀行貸款，然后雙方帶齊資料自己去走流程過戶。如果是私下交易的話，不論什么方法，程序上都是先將原貸款還清。方法一：讓他先自己還清貸款，你們在交易買賣雙方無風險，這是**正規(guī)的方法。方法二：賣方若無力償還，可以先讓賣方找墊資公司先把貸款還了，然后再正常交易，買方無風險 賣方承擔風險，因為墊資公司會留下賣方的結算賬戶，身份證，賬戶密碼，一般公司越正規(guī)，風險越小。方法三：買方用自己的錢給賣方還貸，這樣買方承擔很大風險，因為如果后面交易中途手續(xù)不能順利進行，那么之前還貸的事實是不能改變的。私下交易流程：1、產(chǎn)權調查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與賣房者是否相符，有無抵押或共有人等；2、簽訂買賣合同。買賣雙方可以到房管部門等網(wǎng)站上下載合同文本，按買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，約定定金等簽訂合同；3、進行房產(chǎn)評估。評估時間大約要5~7個工作日；4、辦理按揭業(yè)務。如果是混合貸，則要向公積金中心和銀行同時申請。此過程比較消耗時間，大約40個工作日；5、按揭辦理完成后，及時注銷該物業(yè)的他項權證；

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• 問 二手房中介怎樣才能招到人?怎樣開房產(chǎn)中介？
  答

  先找?guī)讉€人合作。然后高薪從其他的中介公司挖些高級人才過來。做為基層的管理人員。然后再慢慢發(fā)展。目前我也是做一行的。如果你實是對這個有意思?？梢韵然ㄐr間到其它的公司了解一下成功的經(jīng)驗。什么都不明白錢可能丟的很快。請一二個專業(yè)人士?？春檬袌?。流程每個中介都是一樣的。培訓**好是有做過這一行的老手。慢慢把新手帶動起來。不可以一個新開的公司是非常的完美的，是要慢慢的走向成功的。培訓的內容一般都是基本的稅費和流程。怕買賣私下成交。我們以司是這樣的。每次有客看房之前都會讓客戶簽一個看樓承諾書。這個看樓承諾書是具體法律效力的。私下成交你可以起訴。買房流程._____________了解貸款知識了解行情評估個人能力/選擇范..

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• 問 二手房中介怎樣才能招到人?通過中介買的二手房子，還沒有過戶
  答

  作為小中介，有個很靠譜的老話：鐵打的衙門，流水的兵。做招聘：需要領導的個人魅力，以及公司給人的形象（包括店內裝修、員工激情都可以影響新員工的招聘）主要招聘手段：報紙，貼招聘廣告，人才市場。讓員工知道你的公司是蒸蒸日上，有好的發(fā)展，有好的規(guī)劃，在這里你能賺到錢，能學到如何賺錢

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• 問 怎樣做二手房中介經(jīng)理?買二手房，不通過中介，沒簽買房合同已付全款
  答

  門店作為這個信息傳遞、談判、成交等的經(jīng)營場所，那么中介門店經(jīng)營管理的好壞是非常重要的，要想經(jīng)營好中介門店，應注意以下幾個方面：1、人才是核心競爭力，選對人就成功了一大半在門店的日常業(yè)務流程中，對于房源客源、市場等信息的收集依賴于經(jīng)紀人的勤奮工作。在談判成交中需要的是經(jīng)紀人的談判能力，在法務代書、按揭貸款中需要的是經(jīng)紀人的專業(yè)知識，完善的售后服務需要經(jīng)紀人的熱情與專業(yè)性。每一單業(yè)務的完成均離不開經(jīng)紀人的辛勤勞作。所以門店在如何選人上要下點功夫。2、店長決定輸贏，店長為店的靈魂一個店長不僅要是業(yè)務高手，還要是優(yōu)秀的管理者。一個優(yōu)秀的店長必須具有敏銳的嗅覺，出色的管理能力，只有這樣他才會領導團隊進行有效的開發(fā)、獲取客戶、成交。作為公司承上啟下的管理階層，店長還要具備強而有力的執(zhí)行力，另外他還肩負著培養(yǎng)人才的使命。店長對員工的喜怒哀樂要了如指掌，面對各種情況要發(fā)揮領導魅力，能夠適時激勵員工，能夠妥善處理各種事件，能預防及排除各項紛爭。

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